İnşaat Dünyası

TAM YAPI ANALİZİ

2011-10-22T07:11:00.000-07:00

TAM YAPI ANALİZİ ve TAM YAPI ANALİZİ FİYATLARIMIZ

A.Tam yapı Analizi çalışması; bir “etüd,plan,proje,metraj,malzeme seçimi,malzeme ve işçilik fiyatlaması,takip edilecek prosedürlerin maliyeti” çalışması değildir. Bunun çok üstünde; tüm beklentilerinizi, işin tam mali portesini, öngörmediğiniz ama karşınıza çıkabilecek gerçekleri de kapsayan “ Çok kapsamlı ve kusursuz bir Tam Yapı Analizi ” dir. Tam yapı Analizi özetle; başınıza gelecekleri, başınıza gelmeden önce öğrenmektir.

B.Tam Yapı Analizine göre inşaatı yaptırıp yaptırmamaya yada kime kaça yaptıracağınıza net olarak karar verirsiniz. Bu arada size; devamlı bilgi akışı sağlanır. Tam yapı analizi; sizin ne istediğinizi detaylı olarak sizden almakla başlar ve bu istekleriniz bu analiz boyunca; karşılıklı olarak revize edilerek gelişir.

C.Tam yapı Analizin de binanızın şekli, istekleriniz, bildikleriniz ve bilmedikleriniz, yapabilecekler ve yapılamayacaklar tam olarak ortaya çıkar, kağıda dökülür. İsteklerinizin yapılabilirliği, karşınıza neler çıkabileceği, yapınızın tam maliyeti net olarak öğrenilir, aldığınız tekliflerdeki kar marjları görülür, imalat kalemleri kıyaslanabilir, bütçenize göre revizyon yapılabilir.

D.Bu çalışmada; Önce ilgili belediyeden imar durumu belgesi,plan notları, imar çapı ve istikameti alınarak inşaatınızın yapılacağı alanda topoğrafik çalışmalar yapılmakta; arazinin engebesi,yönü, zemin klası, su basman kotunun nereden alınabileceği netleşerek imar çapına göre plan ve cephe oluşmakta, bağımsız bölüm net m2 leri ortaya çıkmakta, yapı oturum alanı, varsa; kot dan ilave kazanımlarla toplam kat sayısı ve toplam kat alanları,kapalı ve açık çıkmalar,çatı katı,bodrum katı gibi alanların ne kadar yapılabileceği netleşmekte,kanalizasyon,elekrik,su, telecom,drenaj alt yapı derinlik ve uzunlukları, döküm yeri, nakliye mesafeleri, istinad duvarı gibi inşaatınızı etkileyebilecek bir çok kriter tespit edilmektedir.

E.Zemin etüdünüz yaptırılarak zeminin taşıma gücü tespit edilmekte; betonarme simülasyonunuz yapılmakta, temel cinsi,temel yüksekliği,betonarme perdeleri kesitleri,tabliye cinsi ve kalınlığı, kolon & kiriş ebatları netleşmekte ve net kaba inşaat metraj ve maliyeti ortaya çıkmaktadır.

F.Ön görmediğiniz ama karşınıza zorunlu olarak çıkıp maliyetleri çok ciddi şekilde değiştirebilecek ancak; işin gereği olarak da yapılması gerekebilecek; istinad duvarı,zemin iyileştirmesi,Kuyu temel,fore kazık,jet grout, taş kolon, iksa,palplanj, yıkım ve bunlara bağlı extra,kazı,dolgu,nakliye gibi yapılması zorunlu extra kalemler varsa bunlarda; tek tek pozlandırılmakta,tarif edilmekte ve fiyatlandırılmaktadır.

G.Bina Structure’nuz ortaya çıktıktan sonra yani yapınızın betonarme kısmı netleştikten sonra; kazı, dolgu,nakliye,kalıp,demir,beton,yalıtım, tuğla, şap, su ve ısı yalıtımları, sıva, tesisat alt yapısı gibi binlerce kalemin tek tek metrajları çıkarılarak; tek tek pozlandırılmakta,tarif edilmekte ve fiyatlandırılmaktadır.

H.Tarafınızca seçilebilecek görsel malzemeler tek tek pozlandırılmakta,
tarif edilmekte
Oda kapıları (amerikan,mobilya/mdf/masif/cam/alüminyum/plastik kapı ve pervaz boyutları),Oda kapı aksesuraları (oda kapı kolları, menteşe ve kilit istemleri,kapı stopları, vs), Dış kapılar (çelik/mobilya/mdf/masif/cam/alüminyum/plastik kapılar, Kilit sistemleri ve dış kapı aksesuarları) , pencereler (pvc/alüminyum/ahşap/pvc ve pencere aksesuarları), camlar (lamine,low-e,normal ısı cam vs), pencere sineklikleri (pvc/alüminyum/ahşap vs), panjurlar (otomatik,yarı otomatik,manuel , pvc/alüminyum /ahşap ve açılırlıkları), ıslak yer kaplamaları (seramik,mermer,traverten vs), vitrifiyeler (lavobo,klozet,duş teknesi,küvet/jakuzi,bide vs), duş/küvet kabinleri (temperli cam,flexi glass,mika vs), banyo dolapları (masif/membran, marka/renk vs) , banyo aksesuarları, duvar fayansları, fugalar, parkeler (lamine, laminant, masif,rabıta vs), süpürgelikler (büyük/küçük,kaplama/ahşap),oda boyaları(saten boyalar/stüko türü boyalar,duvar kağıdı vs.) , tavan boyaları (p.v.a. esaslı boyalar/su bazlı saten boyalar vs),mutfak dolapları,mutfak kapakları (masif/membran, kapak aksesuarları, açılırlık vs), mutfak tezgahı (granit/akrilik(çimstone/cam/mermer vs), mutfak tezgah eviyesi (tek gözlü/1,5 gözlü, inox vs) ,eviye armatürü, mutfak metal aksesuarları, mutfak kulpları, tezgah arkası fayansları ve fugaları,davlumbaz,ankastreler,lavobo/ banyo su armatürleri ve hydro masagelar, ara musluklar, elektrik armatürleri (anahtarlar, dimmerler), oda gömme dolapları, pencere mermerleri, korkuluklar ( dekoratif alüminyum,ahşap,metal doğrama, ferforje vs),taş yünü asma tavanlar, asma tavanlar (düz asma tavanlar,hareketli asma tavanlar, karolajlı asma tavanlar, perde gizleme sistemleri vs.), asma tavan stopları, alçıpan gizleme sistemleri,ıslak mekan alçıpanları ile iniş boruları gizlemeleri, ankastre cihaz alt yapıları (klima,tv,ankastre beyaz eşyalar alt yapıları vs), radyatörler (panel/döküm, çelik/alüminyum, oda/havlupan vs),radyatör vanaları (normal / termostatik), ısı cihazları,oda termostatı,yalıtım üstündeki cephe kaplamaları (söve,fuga,akrilik boya/silikonlu boya/tekstürlü boya/ giydirme cephe;siding /taş/mermer kaplama vs) ve daha bir çok malzemeden oluşacak; Görsel imalat kalemlerinin tamamı hakkında da size bilgi verilmekte ve bunlar; marka,ebat,cins ve renkleriyle tek tek metrajları çıkarılarak; tek tek pozlandırılmakta, tarif edilmekte ve seçimlerinize uygun olarak, sizle birlikte fiyatlandırılmaktadır.

İ.Tam yapı analizinde; Revize donanımlarla; Markaları değiştirebilir,maliyeti revize edilebilir, maliyeti azaltıp/artıralabilirsiniz. Böylelikle net maliyeti ve belki de daha önemlisi yapılacakları net olarak bilirsiniz.

J.Bina çevresinde yapılmasını istediğiniz peyzaj,duvar,otopark,yürüme yolları,asfalt,parke taş kaplama gibi özel isteklerinizde ayrıca; tek tek pozlandırılmakta,tarif edilmekte ve fiyatlandırılmaktadır.

K.Bina çevresinde zorunlu olarak yapılması gereken kanalizasyon,elektrik,su,telecom,doğalgaz,tretuar, imalatları ve bunlara bağlı işler tek tek pozlandırılmakta,tarif edilmekte ve fiyatlandırılmaktadır.

L.Ve tüm bu işlemler yapıldıktan sonra yani binanızın simülasyonu yapılıp; inşaatınızın bir nevi röntgeni çekildikten sonra inşaatınıza ait tüm istekleriniz, plan ve cephe çizimleriniz, statik çözümünüz,seçtiğiniz görsel malzemeler, zorunlu yapılacak işler gibi binlerce kalem pozlandırılmış ve fiyatlandırılmış olarak size sunulmakta;bu sayede de tek tek yapılacakları planlamış ve tam maliyeti öğrenmiş olmaktasınız.

M.Ayrıca gelişen isteklerinize göre değişecek imalatlara görede revizyon yapmamızı isteyebilirsiniz.

N.Bu çalışma elinizde olduğu zaman inşaata başladığınızda zaman, para ve beklentilerinizi kaybetmezsiniz. Sürprizler yaşamazsınız. Neyi istediğinizi ve neyin yapılacağını resim ve bina Structure’unu,teknik dosya eklerini,maliyeti net olarak bilirsiniz. İnşaata başlamaya karar verdiğinizde artık her şey çok net ortadır.

O.Tam Yapı Analizi;Özel bir ihale dosyası; Teknik eki vasfındadır.İnşaata başlamak istediğinizde vakit kaybetmezsiniz.İsteklerinize uygun olarak sıralanmış imalatlar poz poz, tek tek tarif edilmiş şeklinde bellidir.Binanın Structure’u nettir. Binanın görsel malzemeleri,bina çevresinde yapılacaklar,İşin süresi, İşin maliyeti net olarak ortadadır.

P.Tam Yapı Analizine ait; dökümanlar daha sonra; sözleşmelerinizde teknik dosya ekleri olarak yer alacaktır. Tam yapı analizine sahip olduktan sonrada; isteklerinizi, yapılacakları ve maliyetinizi tam olarak bilerek ; Bu analizle net teklifler alabilir ve inşaatınızı ister bize, ister diğer firmalara yaptırabilirsiniz…

Q.Tam Yapı Analizinde; İnşaatınız için yapılması gereken binlerce imalatla birlikte takip edilmesi gereken yüzlerce prosedür içinde size bilgi akışı sağlanacaktır. [Yıkım harçları, yıkım,Belediye harçları, su- kanalisazyon idareleri, elektrik / doğalgaz / telecom idareleri ile ilgili ödemeler ve buna bağlı prosedürler, izinler ve opsiyonel iş kalemleri, Marka cins renk ve ebat deklarelerinizin maliyetleri, Kanalizasyon, tretuar katılım payları, Kanalisazyon, elektrik, su, doğalgaz, telekom için asfalt ve tretuar kesim bedelleri, ruhsat harçları, otopark harçları, inşaat yapı tabelası, şantiye elektrik panosu malzemesi ve kurulması, şantiye elektrik,su sayaçları ve sarfiyatları, kuyu temel, fore kazık, palplanj, iksa, istinad duvarı ve bunlara bağlı ek hafriyatlar, kazılar, dolgular, bina oturum alanı dışındaki altyapılar (Kanalizasyon, elektrik, içme suyu, doğalgaz, Telekom, drenaj vb.), Bina cephesindeki (söve,giydirme cephe, taş kaplama gibi cephe süslemeleri vs.), Bina dışındaki imalatlar (Bordür, tretuar, peyzaj, çevre düzenlemeleri, site ana giriş kapısı, site duvarı vs.), Nakliye, iskan harçları, temel vizesi,ısı yalıtım vizesi,ısı yalıtım kimlik belgesi,yol ve tretuar işgaliye bedelleri, bina tabelası,peyzaj vs.]

R.Tam yapı analizini yaptırmadan alınan ve sözleşmeye dökülen inşaat sözleşmesi; beklentilerinize cevap vermemesi,müteahhit lehine kazanımlar, müteahhit lehine malzeme fiyat farkı,müteahhit’in işi fesh etmesi gibi sonuçlar doğurabilir.Projelere,teknik yönergeler,yönetmelikler ve kurallara harfiyen uyulmayan imalatlar,tamamlanmayan SGK primleri, kat irtifakıyla yapabilecek satışlar, Müteahhitin ve tapu maliklerinin vergi ve SGK borçları; iskan almanızı engelleyebilir.“ Tam yapı Analizi “ ni yaptırmakla; arsanızdan ne kadar imalat çıkabileceğini,ne istediğinizi,ne yapılabileceğini,ne kadar yapılabileceğini,nasıl ve ne zaman yapılabileceğini, sözleşmelerinizde neler olması gerektiğini,binlerce iş kalemini miktar,marka,cins olarak bilmekte, isteklerinizin kağıda dökülmüş halini,plan ve cephenizi,yapılacakları,miktarları,bağımsız bölümlerin net ölçülerini,prosedürleri,sözleşme taslaklarını, isteklerinize göre dizayn edilmiş teknik dosya ekini net olarak alır ve kat karşılığı inşaatınızı ister bize,isterseniz diğer firmalara yaptırabilirsiniz.

Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz yoksa; “TAM YAPI ANALİZİ FİYATLARIMIZ” 10.000 TL + kdv ‘den başlayıp; İşinizin büyüklüğüne ve vasfına göre yukarı doğru gitmektedir.

Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz varsa; “TAM YAPI ANALİZİ FİYATLARIMIZ” ; aşağıdaki fiyatlarımızın % 90 ‘ıdır.

Tam Yapı Analizi fiyatınızı öğrenmek için 0212 234 00 75 yada 0212 234 00 76 yı arayarak inşaatınız için detaylı bilgi vermeniz yeterli olacaktır.

Tam Yapı Analizi Fiyatlarımız; binanızın / binalarınızın büyüklüğüne ve vasfına göre değişiklikler arz edebilir.

❷ PROJELERİNİZ VARSA; ÜCRETSİZ TEKLİF ALABİLİRSİNİZ
Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz varsa; Binanıza ücretsiz teklif alabilirsiniz.Ancak; Her kimden teklif alırsanız alın; Projelerinize göre aldığınız teklifler, Proje içeriklerine göre verilecekdir ve bu tekliflerde; Projelerinizde olmayan ancak işin gereğide yapılması gereken; Aşağıdaki, imalat,hizmet ve prosedür kalemlerinin hiç biri; her kimseden teklif alırsanız alın; muhtemelen aldığınız tekliflere dahil olmayacaktır. (*)
[* Yıkım harçları, yıkım,Belediye harçları, su- kanalisazyon idareleri, elektrik / doğalgaz / telecom idareleri ile ilgili ödemeler ve buna bağlı prosedürler, izinler ve opsiyonel iş kalemleri, Marka cins renk ve ebat deklareleriniz, Kanalizasyon, tretuar katılım payları, Kanalisazyon, elektrik, su, doğalgaz, telekom için asfalt ve tretuar kesim bedelleri (Asfalt ve tretuar olmasa bile belediyeler ruhsat için bunu yatırmanızı istemekte; Asfalt ve tretuar yok diye dilekçe vermeniz halinde de keşif bedeli alınmakta ve alınan kazı bedelleri size ilgili belediye tarafından iade edilmektedir.), ruhsat harçları, otopark harçları, inşaat yapı tabelası, şantiye elektrik panosu malzemesi ve kurulması, şantiye elektrik,su sayaçları ve sarfiyatları, kuyu temel, fore kazık, palplanj, iksa, istinad duvarı ve bunlara bağlı ek hafriyatlar, kazılar, dolgular, bina içindeki (elektrik, su, doğalgaz sayaçları ve abonelikleri), bina oturum alanı dışındaki altyapılar (Kanalizasyon, elektrik, içme suyu, doğalgaz, Telekom, drenaj vb.), Bina cephesindeki (söve,giydirme cephe, taş kaplama gibi cephe süslemeleri vs.), Bina dışındaki imalatlar (Bordür, tretuar, peyzaj, çevre düzenlemeleri, site ana giriş kapısı, site duvarı vs.), Nakliye, iskan harçları, ısı yalıtım vize ücretleri, temel vizesi ücretleri, yol ve tretuar işgaliye bedeli, bina tabelası, statik ve mimari fenni mesuliyet hizmeti,, resmi şantiye şefliği, yapı denetim bedeli ve yapılması gereken diğer yapı prosedürlerinin büyük bir kısmı aldığınız veya alacağınız fiyatlara dahil olmayacaktır.]

Bunlar [ (*) ] ;tarafınızdan yapılacak yada yaptırılacaksa yada maliyetlerinin bilinmesi sizin için çok anlamlı değilse; Binanıza; Projede olan kadarıyla ; bizden ücretsiz teklif alabilirsiniz.Yalnız bu tekliflerde,projelerde olmayan; yukarıdakilerin [ (*) ] ; hariç olacağını ve hiçbir şekilde bu tekliflerde; Maliyet analizinin yer almayacağını bilmeniz gerekmektedir. Bu teklif maliyet + kar şeklinde değil, direk “Müteahhit karlı fiyatlar” olarak size sunulacaktır.

Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz varsa, ancak; Proje imalatları ve yukarıdakilerin [ (*) ] size maliyetlerini de net olarak bilmek isterseniz; “Projeler hariç; tam yapı analizinin” tarafımızdan yapılması gerekir.

Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz varsa; Yapı Analizi Fiyatlarımız; ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ” fiyatlarımızın % 90 ‘ıdır.

❸MALZEME İŞVERENE AİT (MALİYET + KAR ŞEKLİNDE) ; İNŞAAT YAPTIRMAK İSTİYORSANIZ;
İnşaa edilecek Yapınız 500 m2 nin üzerindeyse;

16.12.2010/27787 tarih ve nolu Resmi Gazete’de yayınlanan “Yapı müteahhitlerinin kayıtları ile şantiye şefleri ve yetki belgeli ustalar hakkında yönetmelik” e göre; 01.01.2012 den itibaren;

Yapı ruhsatına tâbi bütün yapıların bir yapı müteahhidinin sorumluluğu altında inşa edilmesi esasdır. Yapı müteahhitliğini üstleneceklerin yetki belgesi numarasının bulunup bulunmadığı ve yasaklılık durumu, ilgili idarece elektronik ortamda kontrol edilir; yetki belgesi numarasının bulunmaması veya yasaklı olması halinde, yapı için yapı ruhsatı düzenlenmez…

Yapı müteahhidinin yapım işine dair görevi, yapım sözleşmesi ile başlayıp yapı kullanma izin belgesinin alınması ile son bulur.

Yapı kullanma izin belgesi alınana kadar sorumlulukların tarafımızda olması sebebiyle ayrıca iskandan sonraki sorumluluklarımız sebebiyle;Yapınız iki katın üstünde veya bodrum kat hariç 500 m2 nin üzerindeyse ; Malzeme alımlarını siz sağlayarak yada işçilikleri siz ödeyerek Maliyet+kar şeklinde inşaat yaptıramazsınız. Bizden böyle bir teklif de alamazsınız…

Bunun yerine; bize tam Müteahhit sorumluluğuyla ④ nolu Anahtar teslimi inşaatı yaptırmanızı öneririz.

İnşaa edilecek Yapınız 500 m2 nin altındaysa;
Yapınız tek parselde bir bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 m2 yi geçmiyorsa; Yapı müteahhitliği ile ilgili olarak mevzuatta öngörülen bütün sorumluluklar yapı sahibince üstlenmek kaydıyla ve sadece o yapım işinde kullanılmak ve beş yıl içinde bir defaya ve tek bir yapıya mahsus olmak üzere vede geçici yetki belgesi numarası almak kaydıyla inşaatınızı kendiniz yapabilirsiniz…Ancak biz yinede inşaatınız; bir inşaat mühendisi nezaretinde ve sorumluluğunda yaptırmanızı tavsiye ederiz.

Yapınız 500 m2 nin altındaysa; İnşaatınızın malzemelerini ve işçiliğini kendiniz ödemek isterseniz; Süre belirtilmek kaydıyla; Çok makul bir bedel karşılığı,bir miktar peşin, gerisi; aylık bedellerle bizden “ inşaat yönetim hizmeti “ alabilirsiniz. Bu durumda; Geçici Müteahhitlik belgesi alarak; ana müteahhit siz olursunuz.Yapı ruhsatında geçici müteahhit olarak sizin adınız yer alır.

Şantiye şefliğiniz; Firmamız inşaat mühendisleri tarafından gerçekleştirilir.

İşveren adına; Proje takibi ve koordinasyonunun sağlanması
İnşaat süresince; tüm konvansiyonel kalıp malzememizin işverene ücretsiz olarak kullandırılması
İnşaat süresince; tüm kalıp iskelemizin ,işverene ücretsiz olarak kullandırılması
İşveren adına malzeme ve taşeron seçimi yapılması
İşveren adına malzeme ve taşeron pazarlıklarının yapılması
İşverenin onayladığı; malzeme satıcıları ve taşeronlarla yapılacak sözleşmelerin hazırlanması
İşverenin onayladığı; malzeme siparişlerinin verilmesi
Şantiye şefinin seçimi,Şantiye şefi ile yapılacak sözleşmenin hazırlanması
İşveren adına; inşaat iş kalemlerinin ve prosedürlerinin takibinin yapılması

İnşaatınızın başlangıcından iskan süresine kadar alabileceğiniz bu hizmet içinde firmamızdan ücretsiz ; teklif alabilirsiniz.

Ancak;bu inşaatla ilgili maliyetinizi net olarak öğrenmek isterseniz;yukarıdaki; ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ”ni firmamıza yaptırmanız gerekmektedir.
(Bknz ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ”)

Malzeme işverene ait olarak; inşaatınızı bizim yapmamız halinde; ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ” bedeli; inşaat yapım fiyatlarımızdan düşülecektir.

❹ ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT YAPTIRMAK İSTİYORSANIZ;
Firmamız inşaat mühendisliğinin yanı sıra; yapımcı müteahhit firmadır. İnşaatınızı yapmamızı isterseniz; “Anahtar teslimi inşaat” ınızı yapabiliriz.

Mimari,statik,elektrik tesisat,mekanik tesisat ve diğer projeleriniz varsa; hemen ücretsiz fiyat veririz.

Projeleriniz yoksa; Bu isteğinizi net olarak fiyatlandırabilmemiz için; yukarıdaki; ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ”ni firmamıza yaptırmanız gerekmektedir.Bu şekilde de; hem yapılacakları hemde net maliyetinizi hemde maliyetin üstüne ne kadar kar koyarak teklif verdiğimizi görür; dilerseniz bize, dilerseniz diğer firmalara; yapılacak işin tam maliyetini bilerek yaptırabilirsiniz. Malzemeli müteahhit olarak; İnşaatınızı bizim yapmamız halinde;① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ” bedeli; inşaat yapım fiyatlarımızdan düşülecektir.

❺ KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRMAK İSTİYORSANIZ;
Tam yapı analizini yaptırmadan alınan ve sözleşmeye dökülen bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi; beklentilerinize cevap vermemesi,müteahhit lehine ek bağımsız bölüm kazanılması, müteahhit lehine malzeme ve fiyat farkı,müteahhit’in işi fesh etmesi gibi sonuçlar doğurabilir.

Projelere,teknik yönergeler,yönetmelikler ve kurallara harfiyen uyulmayan imalatlar,tamamlanmayan SGK primleri, müteahhitin kat irtifakıyla yapabileceği satışlar, Müteahhitin ve kat irtifak tapusu maliklerinin vergi ve SGK borçları; iskan almanızı engelleyebilir.

16.12.2010/27787 tarih ve nolu Resmi Gazete’de yayınlanan “Yapı müteahhitlerinin kayıtları ile şantiye şefleri ve yetki belgeli ustalar hakkında yönetmelik” e göre; 01.01.2012 den itibaren; Yapı müteahhitliğini üstleneceklerin yetki belgesi numarasının bulunup bulunmadığı ve yasaklılık durumu, ilgili idarece elektronik ortamda kontrol edilir; yetki belgesi numarasının bulunmaması veya yasaklı olması halinde, yapı için yapı ruhsatı düzenlenmez…Bu sebeple yapı ruhsatı alamayabilirsiniz.

Yukarıdaki resimdeki site ve bu sitedeki apartmanlar,peyzaj,çam ağaçları, yüzme havuzu, yaya ve araç yolları; arsadan başlayarak;İskanı dahil;Müteahhit olarak Anahtar teslimi bitirdiğimiz yapılardan sadece biri…Buna rağmen; Kat karşılığı inşaat teklifini bizden yada diğer firmalardan almadan önce bize yukarıdaki; ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ”ni yaptırmanızı önemle tavsiye ederiz..

Bu şekilde arsanızdan ne kadar imalat çıkabileceğini,ne istediğinizi,ne yapılabileceğini,ne kadar yapılabileceğini,nasıl ve ne zaman yapılabileceğini, sözleşmelerinizde neler olması gerektiğini,binlerce iş kalemini miktar,marka,cins olarak; Gerek siz, gerekse biz tam olarak bilir ve beklentilerinize tam cevap alırsınız.

Tam yapı analiziyle; isteklerinizin kağıda dökülmüş halini,plan ve cephenizi,yapılacakları,miktarları,bağımsız bölümlerin net ölçülerini,prosedürleri,sözleşme taslaklarını,isteklerinize göre dizayn edilmiş teknik dosya ekini net olarak alır ve kat karşılığı inşaatınızı ister bize,isterseniz diğer firmalara yaptırabilirsiniz. .
(Bknz 1 nolu; Tam Yapı Analizi); Kat karşılığı inşaatınızı bizim yapmamız halinde ① no’lu “TAM YAPI ANALİZİ” bedeli; tarafınıza iade edilecektir.

İnşaatınızla ilgili soracaklarınız mı var?
0 212 234 00 75 yada 0 212 234 00 76 yı arayın, hemen şimdi sizi bilgilendirelim…

2011 İNŞAAT YAPIM PAKET TEKLİFLERİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ

2011-01-10T04:05:00.000-08:00

BETONARME BİNALARDA; İNŞAAT YAPIM PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ

İnşaat yapım paket tekliflerimiz; Aşağıda tanımlanan 514 Adet,prosedür,imalat ve hizmetin bir kısmını veya tamamını kapsayacak şekilde 6 ayrı teklif olarak; Yapım sırasına göre tek tek

sıralanmış tüm imalat kalemleri ve yapım süreleriye birlikte detaylı olarak bilginize sunulmuştur.

Projelerinizle birlikte inşaatınızı bizim yapmamızı isterseniz; Bulunduğunuz Şehir ve semtteki en yakın çalıştığımız mimara yönlendirileceksiniz. Böylelikle;Mimari proje için etüdleriniz

önerileriniz ve değişiklik istekleriniz vakit kaybedilmeden gerçekleştirilecektir.

Fiyatlarımız

Fiyatlarımız,Arsanızda yıkım olup; olmadığına,özel isteklerinize ve teknik zorluklara göre farklılıklar arz edebilir

Fiyatlarımız, % 50 Peşin Gerisi Hakedişle ödeme şekliyle; “ fiyat farksız,vadeli ” fiyatlarımızdır.

Tamamı peşin ödendiğinde; Fiyatlarımızdan; Ödeme şeklinize göre; Özel indirim yapılacaktır.

Tüm tekliflerimiz AŞAĞIDA TANIMLANAN; 01 ve 151 arasındaki prosedür bilgi desteği olan inşaat müşavirlik hizmetimizde kapsamaktadır;Ayrıca da;

1 No’lu;KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ :AŞAĞIDA TANIMLANAN; 152- 238 arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır (Hava

sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

2 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ:AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-245 arasındaki arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan

sonra;Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır. (Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

3 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA DUVAR KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ : AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-251 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır.YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 20 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

4 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+ÇATI KARKASI+KİREMİT+BACA+YAĞMUR DERELERİ +KALKAN DUVAR+TUĞLA DUVAR+ÇATI YALITIMI TEKLİFİMİZ : AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-279 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 21 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

5 No’lu;FAYANS,VİTRİFİYE,BATARYA,KAPI GİBİ GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT TEKLİFİMİZ: AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-390 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 35 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

6 No’lu;ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİMİZ :AŞAĞIDA TANIMLANAN;152 -501 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 40 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

ANA BAŞLIKLAR ALTINDA KONUT/İŞYERİ,İNŞAATI YAPIM VE İSKAN PROSEDÜRLERİ HK BİLGİ (0-151) VE İNŞAAT YAPIM PAKETLERİMİZ (Bakınız, 152 -501)

1. İMAR DURUMUNU ÖĞRENME AŞAMALARI (SIRASIYLA)
2. Kadastro'dan çap alınması
3. Bilgi:Arsa üzerinde ahşap ev varsa;koruma kurulu kararı,fotoğraf,röperli kroki de gerekmektedir.
4. Dilekçe,(dilekçe ekleri:tapu,çap )ekleriyle,ilgili belediye'ye imar durum belgesi müracaatı
5. Bilgi:Tapu sahibi/sahiplerinin yada noterden vekaletname ile vekilinin ilgili belediyeye müracaatı gerekmektedir.
6. PROJE ÖNCESİ BELGE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
7. İlgili belediye'den inşaat istikamet rölevesi alınması
8. Gerekiyorsa;İfraz yapılması (Yetkin,Harita Müh) ; varsa yola terk işlemleri gibi
9. Gerekiyorsa;Tevhid yapılması (Yetkin,Harita Müh) ; varsa diğer parsellerle birleşme işlemleri gibi,
10. İfraz veya tevhid yapılmışsa; İfraz ve tevhide göre yeni tapu çıkarılması
11. Zemin etüdü yapılması ve jeolojik raporun hazırlanması (Yetkin,Jeoloji ,jeofizik müh)
12. PROJE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
13. Mimari proje (Yetkin,Mimar)
14. Statik proje (Yetkin,İnşaat mühendisi)
15. Zemin iyileştirme projesi(Yetkin,inşaat mühendisi&jeoloji müh/Jeofizik müh ile birlikte)
16. Mekanik tesisat projesi,(Yetkin,Makine mühendisi)
17. Elektrik tesisat projesi(Yetkin,Elektrik mühendisi)
18. Harita teknik uygulama sorumluluğu (Yetkin,Harita mühendisii)
19. Projelerin ilgili meslek odalarına onaylatılması(Yetkin,Mimar,Elk,Mak.İnş.Müh)
20. İNŞAAT YAPI RUHSATI ALINMASI AŞAMALARI
21. Önemli bilgi:Yapı sahibi,yapım işi için anlaşma yaptığı yapı müteahhidini vekil tayin edemez.
22. Yapı denetimin zorunluğu olduğu illerde,"yapı ruhsatı"nın yapı denetim şirketince alınması
23. işverenin (Yapı ruhsatı adayının),kendi seçeceği bir yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
24. İşverenenin;inşaat için yapımcı müteahhit firmayla noterden müteahhit sözleşmesi yapması
25. İşveren yada noterden vekilinin yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
26. Projelerin yapı denetime teslim edilmesi
27. Yapı denetimle ilgili ödemeler
28. Binada otopark yoksa;Otopark bedellerinin yatırılması
29. İnşaat ruhsat harçlarının yatırılması
30. inşaat ,yapım ruhsatı alınması
31. YIKIM & KAZI BELGE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
32. SGK dan esas işveren adına iş yeri dosyası açılması
33. SGK dan esas işveren dosyası altında müteahhit iş yeri dosyası açılması
34. Belediyeye yıkım ve kazı, teknik sorumluluk taahhüdü verilmesi
35. Muhtardan yıkılacak evde kimsenin oturmadığına dair yazı
36. Mevcut binanın,elektrik,su,doğalgaz,telefon aboneliklerinin kapattırılması
37. Yıkım ve kazı ruhsat harçları
38. Yıkım hafriyatı dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı
39. Yıkım hafriyat kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,güzergah alınması
40. Yıkım ve kazı ruhsatı alınması
41. İhtiyaten yan binaya verilebilecek zararlar için,inşaat all risk sigortası yaptırılması
42. İNŞAAT SÜRECİNDEKİ AŞAMALAR (SIRASIYLA)
43. Elektrik iş yeri dosyası açtrılması
44. Şantiye pano projesi yaptırılması ve elektrik idaresine onaylatılması
45. Şantiye panosu hazırlatılması
46. Şantiye panosunun inşaat yerine montajı
47. Şantiye panosunun incelenmesi için elekrik idaresinden muayene randevusu alınması
48. Şantiye panosu için eletrik idaresinden muayene elemanının alınması ve muayene ettirilmesi
49. Şantiyeye elektrik çekilmesi için elektrik kurumundan uygunluk yazısı alınması
50. Şantiye panosu için,nüfus müdürlüğünden mevcut ve inşaat adresinize ait ikametgah belgesi alınması
51. Şantiye elektrik ön aboneliği yapılması
52. Belediye'den;elektrik bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
53. Şantiye elektriği kazısı yapılması
54. Şantiye elektriği için yer altı kablosu alınması ve döşenmesi
55. Şantiye elektriği kazısı kapatılması
56. Şantiye panosununa elektrik idaresince elektrik bağlanması
57. Şantiye elektriğinin açılması
58. Sular idaresine;yapı ruhsatı,yapı ruhsatında adı geçen kişilerin kimlik fotokopisi ile müracaat
59. Sular idaresine ön abonelik yapılması(Pul bedeli,sayaç bedeli,su açma ve keşif bedellerinin ödenmesi)
60. Sular idaresinden;şantiye suyu bağlantı uygunluk yazısı alınması
61. Belediye'den;şantiye su bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
62. Şantiye suyu için kazı yapılması
63. Sular idaresine şantiye suyu için su ve kanalizasyon kurumuna su bağlantısı yaptırılması
64. Şantiye suyu kazısı kapatılması
65. Şantiye suyu açılması
66. Doğalgaz idaresinde(ön abonelik) bağlantı talebi anlaşmasının imzalanması (Kimlik fotokosi,adres beyanı)
67. Doğalgaz idaresine, bağlantı bedeli ödenmesi
68. Doğalgaz idaresinden iç tesisat yapım belgesi alınması
69. Doğalgaz yetkili iç tesisat firmasıyla doğalgaz iç tesisat proje ve yapım sözleşmesi yapılması
70. Doğalgaz idaresi bağlantı ücret dekontu ve projeyle başvurularak,proje onayı istenmesi
71. Yetkili doğalgaz iç tesisat firmasının projesinin;doğalgaz idaresine onaylatılması
72. Doğalgaz idaresince doğalgaz kutu yerinin tespiti yaptırılması
73. Belediye'den; doğalgaz bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
74. Doğalgaz kutu bağlantısı için kazı yapılması
75. Doğalgaz idaresine kutu koydurulması
76. Telekom idaresinden bağlantı uygunluk yazısı alınması
77. Belediye'den; telekom için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
78. Telekom kazısı yapılması
79. Telekom kutu bağlantısı yaptırılması
80. Telekom kazısı kapatılması
81. Asansör projesinin ve uygulamasının makine mühendisleri odasınca onaylanması
82. Zorunluysa,yola kum,mıcır,demir inecekse,ilgili belediyeden izin alınması ve buna ait yol işgaliye harçları
83. Hafriyat dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı
84. Hafriyat Kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,güzergah alınması
85. Beton dökümü için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,transmixer güzergahı alınması
86. İNŞAAT YAPIM AŞAMALARI
87. Tüm bina kaba inşaat kalemleri'nin projesine uygun olarak tamamlanmış olması
88. Tüm ince inşaat kalemleri'nin projesine uygun olarak tamamlanmış olması
89. Tüm elektrik ve mekanik tesisat kalemlerinin projesine uygun olarak yapılmış olması
90. Varsa,bu aşamalara ait diğer harç,belge,hizmet bedelleri
91. İSKAN AŞAMALARI (SIRASIYLA)
92. Temel vizesinin yapılmış olması
93. Tapudan Kat irtifak kurdurulması işlemleri
94. Tapudan Kat irtifakı tapularının çıkarılması
95. Emlak beyannamesi verilmesi(Arsadan kat mülkiyetine geçiş olduğu için)
96. Isı yalıtım vizesi için yalıtım malzemelerinin fatura örneğinin yapı denetime teslimi
97. Isı yalıtım vizesinin yapılmış olması
98. Harita teknik uygulama onayı (Binanın yeri ve kotlarının doğru olduğuna dair)
99. Yangın söndürme ekipmanlarının alınması
100. Yangın söndürme ekipmanlarının faturasının belediyeye ibrazı
101. İtfaiye yangın harçlarının yatırılması
102. Yangın söndürme tüplerinin kartlarının belediyeden alınması
103. Yangın söndürme tüplerinin kartlarının satıcıya onaylatılması
104. İtfaiye,yangın tesisat uygunluk raporu ve buna ait işlemler
105. Sivil Savunma;sığınak uygunluk raporu ve buna ait işlemler
106. SGK dan esas işverene ait ilişiksiz yazısı alınması
107. Sular idaresi kontrolu ve uygunluk raporu,ve buna ait işlemler
108. Elektrik sayaçlarının alınması
109. Elektrik idaresinden sayaçlara kontrol ve ayar yaptırılması
110. Elektrik idaresinden sayaç ayar belgesi alınması
111. İş bitim belgelerin doldurulması ve yetkili elektrik mühendisine imzalatılması
112. Yapı denetimce elektrik tesisatının kontrolu
113. Yapıya alınacak elektrik direk numarasının elektrik dosyasına yazılması
114. Yapı denetimden elektrik uygunluk raporu alınması ve elektrik idaresine gidilmesi
115. Elektrik idaresi ön aboneliği olunması
116. Elektriğin açılması
117. İtfaiye yangın kontrolu ve uygunluk raporu ve buna ait işlemler
118. Cephe onayı, cephenin belediye komisyonunca onaylanması
119. Bina tanıtım tabelasının hazırlatılması ve bina dış cephesine takılması
120. Bina giriş,arka,yan,ön duvarlarını yapılmış olması
121. Yapı denetim uygunluk raporunun tamamlanmış olması
122. İskan heyeti kontrolu ve uygunluk raporu
123. İskan için vergi dairesine beyanname verilmesi
124. Yapı kullanma izin belgesi harçlarının vergi dairesine yatırılması
125. İlgili belediyede yapı sahibinin,yapı denetim firmasının,proje müellifinin ve müteahhitin yapı ruhsatı belgesini imzalaması
126. Belediyeden yapı kullanma izin belgesi alınması
127. ABONELİKLER
128. Doğalgaz yetkili iç tesisat firmasınca iç tesisat yapılması
129. Doğalgaz yetkili iç tesisatçıdan abonelik bilgi formu alınması
130. Dogalgaz yetkili iç tesisatçıdan alınan abonelik bilgi formuna;adres beyanı,nufus cüzdanı fotokopisi eklenerek doğalgaz idaresine gidilmesi
131. Doğalgaz idaresiyle abonelik sözleşmesi yapılması
132. Doğalgaz idaresine güvence bedeli ödenmesi ve doğalgaz abonesi olunması
133. Doğalgaz idaresince iç tesisatın kontrol edilmesi
134. Doğalgaz idaresinden,doğalgaz bağlantı uygunluk yazısı alınması
135. Doğalgazın açılması
136. Tapudan,kat mülkiyeti tapularının çıkarılması(yapı kullanma izin belgesi),kat mülkiyeti tapuları,son 6 ayda çekilmiş,2 fotoğraf)
137. Belediyeye kat mülkiyeti,emlak beyannamesi verilmesi
138. Kanalizasyon idaresinden;kanalizasyon bağlantısı uygunluk yazısı alınması
139. Belediye'den;kanalizasyon bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
140. Kanalizasyon kazısı yapılması
141. Kanalizasyon idaresi gözetimde,kanalisazyonun ana şebekeye bağlanması
142. Kanalizasyon kazısının kapatılması
143. Çevre düzenlemesinin ,kanalizasyon kazılarından sonra tamamlanması
144. Elektrik Aboneliğinin,mesken aboneliğine çevrilmesi
145. Sular idaresine mesken abonelikleri için, aslen veya vekaletle başvuru,pul,sayaç,su açma ve keşif bedellerinin ödenmesi,
146. Mesken aboneliği için evraklar;(nüfus müdürlüğünden ev ve inşaat ikemetgahı,yapı kullanma izin belgesi aslı ve fotokopisi,eks kart,tapu fotokopisi,dask deprem sigortası fotokopisi)
147. Sular idaresinin yerinde kontrolu
148. Su sayaçlarını takılması
149. Suyun kullanıma açılması
150. Kalorifer Isınma cihazlarına gaz verilmesi
151. Yukarıdaki Aşamalara ait belge,hizmet bedelleri

Yukarıdaki;İşveren’e ait yapılması gereken;Prosedürler, işlemler ve hizmetlerin,
Işveren tarafından yapılabilmesi/yaptırılabilmesi için ;
Gerekli bilgi ve İnşaat Müşavirlik Ön hizmet desteği tüm inşaat paketlerimize dahildir.

GENEL iNŞAAT iŞLERİ
152. Müteahhitlik sözleşmesi
153. En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
154. Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
155. İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için gerekli olacak; SGK primlerinin yatırılması,
156. İnşaat Gündüz Bekçiliği
157. İnşaat Gece Bekçiliği

158. TEMEL İNŞAATI
159. Projede yazan Beton sınıfının bir üst sınıf beton kullanılması
160. Kazının elle veya makineli tesviyesi(Kazı büyüklüğün göre)
161. Kazı tabanının kompactesi
162. Temel altına; Granüle; mekanik stabilize kırmataş temini;
163. Temel altına; Granüle mekanik Stabilize dolgu yapılması
164. Temel altı; Mekanik Stabilize reglajı
165. Temel altı; Mekanik stabilize kompactesi
166. Bina aplikasyon demirlerinin çakılması
167. Grobeton temini,
168. Grobeton serilmesi,
169. Temel endüstriyel Plywood kalıp temini
170. Temel endüstriyel Plywood kalıp işçiliği yapılması,
171. Temel;Nervürlü demir malzemesi temini
172. Temel;Nervürlü demir malzemesi imalatı,
173. Temel;Nervürlü demir malzemesi montajı,
174. Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
175. Elektrik Müjendisince; topraklama ölçümü yapılması
176. Temel;Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
177. Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
178. Temel;Kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
179. Temel;Hazır Beton malzemesi temini
180. Temel;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
181. Temel;Betonu yerleştirilmesi
182. Temel; betonunda;Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
183. Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
184. Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
185. Temel betonun 28 günlük kürü ve bakımı

186. TEMEL ALTI BOHÇALAMA,TEMEL YANLARI YALITIMI ve SU BASMANA KADAR YALITIM
187. Temel altındaki,Grobeton üstüne; 3 mm şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla bindirmeli su yalıtımı yapılması ve bohçalama için aynı membranın temel kalıp yanlarına dönülmesi
188. Temel yanlarına bindirmek suretiyle;Su basman seviyesine kadar 3 mm şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla su yalıtımı Yapılması
189. Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar yalıtım koruması yapılması
190. Temel yanlarına;Tuğla duvarla yalıtım koruma duvarı yapılması

191. SU BASMAN ÜSTÜ, BETONARME KARKAS İNŞAAT YAPILMASI
192. Betonarme karkas kalıp imali için; asansör veya vinç sistemlerinin temini,
193. Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi temini,
194. Endüstriyel Plywood malzeme temini
195. Döşeme,kiriş,kolon plywoodları;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
196. Endüstriyel Plywood malzemeli betonarme karkas kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
197. Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil;Kalıp iskelesi kurulması
198. Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
199. Kolon,Kiriş,Tabliye kalıp temizliği
200. Kolon,Kiriş,tabliye konvansiyonel kalıp yağı temini ve yağlanması
201. Nervürlü demir malzemesi temini
202. Nervürlü demir malzemesi imalatı,
203. Nervürlü demir malzemesi montajı,
204. Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
205. Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
206. Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
207. Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
208. Kolon,Kiriş,Tabliye temizliği son kontrolünün yapılması
209. Proje sınıfınının bir üstünde;Hazır Beton malzemesi temini
210. Beton yerleştirilmesi
211. Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
212. Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
213. Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
214. Tabliye betonun 28 günlük kürü ve bakımı
215. Proje beton sınıfına göre aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)
216. C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
217. C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
218. C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
219. C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
220. C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
221. C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
222. C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
223. C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
224. C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
225. C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
226. SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN;EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI
227. C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
228. C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
229. C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
230. C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
231. C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
232. C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
233. C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
234. C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
235. C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
236. C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
237. Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
238. Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
BİR (1) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

239. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
240. PROJELER
241. Mimari proje yapım bedeli
242. Statik proje yapımı
243. Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
244. Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
245. Zemin etüdü;Jeo teknik rapor bedeli

İKİ (2) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU
246. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
247. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
248. KAT DUVARLARININ ÖRÜLMESİ
249. Dış 20 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
250. İç 10 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
251. Duvar kapı üstü hatıllarının yapılması

ÜÇ (3) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU
252. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
253. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
254. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
255. ÇATI VE ÇATIYA BAĞLI DİĞER İŞLERİN YAPILMASI
256. Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
257. Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
258. Çatı kalkanlarının çatıya bakan iç kısımlarının boyanması
259. Çatı baca tuğlalarının yapılması
260. Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
261. Çatı bacalarının kaba sıvası
262. Çatı bacalarının ince sıvası
263. Çatı bacalarının akrilik silikonlu dış cephe boyası ile boyanması
264. Ahşap Çatı karkası yapılması
265. Ahşap;Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
266. Çatı karkası üzerine;Yeni yada en fazla bu inşaatta kullanılmış olması kaydıyla 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması
267. KİREMİT ALTI ÇATI SU YALITIMIN YAPILMASI
268. Çatı tahtası veya osb ‘si üzerine; Bitüm esaslı,Cam yünü kaniveçe esaslı ve sicak şaloma uygulamalı Çatı yağmur suyu yalıtımı yapılması
269. Çatı yağmur derelerinin yapılması
270. Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
271. Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması
272. KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNÜN DÖŞENMESİ
273. Marsilya tipi; Çatı kiremitlerinin döşenmesi
274. Marsilya tipi; Çatı mahyalarının döşenmesi
275. KİREMİT SONRASI ÇATI SU YALITIMLARININ YAPILMASI
276. Çatı;Kalkan duvar;Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
277. Çatı Bacaları; Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
278. Çatı mahyalarının harçlanması
279. Çatı Camlı hazır pencere yada ahşap üstüne metal kapak çatıya çıkış pencerelerin takılması

DÖRT (4) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU
280. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
281. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
282. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
283. YUKARIDAKI (4) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
284. PENCERE VE KAPI KÖR KASALARININ TAKILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
285. Oda Pencereleri ;Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
286. Havalandırma pencereleri, antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
287. İç oda kapıları;Ahşap kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
288. Banyo ve Tuvalet;Ahşap kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
289. Dış kapı; Antipas boyalı kutu profil kör kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
290. Banyo alüminyum havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması(menfez hariç)
291. Tuvalet havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması (pencere/menfez hariç)
292. Mutfak pencere; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
293. Balkon; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
294. TEMİZ SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
295. Banyo lavobo; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
296. Banyo Jakuzi/küvet/duş; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
297. Banyo Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
298. Tuvalet; lavobo Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
299. Tuvalet; Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
300. Tuvalet;Reservar soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
301. Çamaşır makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
302. Mutfak;Bulaşık Makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
303. Mutfak Eviye Bataryası;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
304. ATIK SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
305. Banyo lavobo su giderlerinin yapılması
306. Banyo Jakuzi/küvet/duş su giderlerinin yapılması
307. Banyo Klozet su giderlerinin yapılması
308. Banyo,yer süzgeci giderinin yapılması
309. Banyo;Yer süzgeci konması
310. Banyo Reservar su giderlerinin yapılması
311. Tuvalet,lavobo su giderlerinin yapılması
312. Tuvalet,yer su süzgeci giderlerinin yapılması
313. Tuvalet;Yer süzgeci konulması
314. Ana atık su ana hatlarının yapılması
315. Mutfak atık su hatlarının yapılması
316. Banyo atık su hatlarının yapılması
317. Tuvalet atık su hatlarının yapılması
318. Çamaşır makinesi giderlerinin yapılması
319. Kurutma Makinesi gideri yapılması
320. Mutfak;Bulaşık Makinesi giderlerinin yapılması
321. Mutfak Eviye Bataryası;giderlerinin yapılması
322. Mutfak;Yer süzgeci giderinin yapılması
323. Mutfak;Yer süzgeci konulması
324. Balkon;Yer süzgeci giderinin yapılması
325. Balkon;Yer süzgeci konulması
326. Klima giderleri yapılması (Projesinde varsa)
327. İÇ DUVAR VE TAVAN ALÇI SIVALARI (MALZEME DAHİLDİR)
328. Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
329. Brüt kolon yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
330. Brüt kiriş yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
331. Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
332. İç duvar alçı sıvaları yapılması
333. İç kolon alçı sıvaları yapılıması
334. İç kiriş alçı sıvaları yapılması (Banyo ve tuvalette asma tavan altına kadar)
335. ALÇIPAN / TAŞ YÜNÜ TAVAN YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
336. Banyo tavanında Alçıpan yada taş yünü asma tavan yapılması
337. Tuvalet tavanında Alçıpan yada alçıpan yerine taş yünü ile atık su sesi yalıtımı yapılması
338. ATIK SU BORULARINDA SUS SESİ YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
339. Banyo tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
340. Tuvalet tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
341. ŞAP ALTI XPS ISI YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
342. Tüm odalarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
343. Koridorlarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
344. Mutfakda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
345. Antrede izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
346. KALORİFER PETEKLERİ YERİNE KADAR KALORİFER TESİSATLARI ALT YAPISI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
347. Kalorifer ana kolon hatlarının çekilmesi (Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
348. Kalorifer kollektörlerinin takılması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
349. Tüm odalarda;Eksiz Kalorifer Kılıflı pex boruları döşenmesi(Radyatör petekleri hariç)
350. Banyoda Havlupan radyatör peteği yerine kadar( Havlupan; Radyatör petekleri hariç
351. Eksiz Kalorifer kılıflı pex boru içinden yine eksiz kalorifer sicak su boruları geçirilmesi ve kollektöre bağlanması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer/ Radyatör petekleri hariç
352. ŞAP YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
353. Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
354. Koridorlarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
355. Mutfakda; Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
356. Antrede; Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
357. Banyoda;Şap yapılması
358. Tuvaletde şap yapılması
359. ELEKTRİK KABLOLAMA İŞLERİNİN YAPILMASI(MALZEME DAHİLDİR)
360. Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması(Sayaç ve abonelik işverene ait)
361. Elektrik prizler;sortisi/sortileri çekilmesi
362. Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesd) TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
363. Kapı otomatiği sortisi/sortileri çekilmesi
364. Sigorta Kutusuna kadar tüm elektrik kablomaları
365. Telefon Kutusuna kadar tüm telefon kablomaları
366. DOĞALGAZ ANA KOLON HATLARI ÇEKİLMESİ(MALZEME DAHİLDİR)
367. Isı cihazına kadar doğalgaz ana kolon hattı çekilmesi ve kör tapa konması(ısı cihazı ve Mutfak iç tesisat proje ve yapımı hariç,Doğalgaz ana kolon hattı projesi hariç)
368. PENCERE İÇ DENİZLİK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
369. İç duvar yüzeylerine;Denizlik oyulmuş ,iç denizlik mermerleri takılması
370. Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması
371. PENCERE DIŞ DAMLALIK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
372. Dış duvar yüzeylerine; Damlalık oluşturulmuş, dış damlalık mermeri takılması
373. Damlalık dış çimento harçlı sıva tamirlerinin yapılması
374. ANKASTRE CİHAZ ALT YAPILARI (CİHAZLAR HARİÇ, DİĞER MALZEME DAHİLDİR)
375. Klima alt yapısı hazırlanması
376. Ankastre TV elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
377. Ankastre Çamaşır makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
378. Ankastre Kurutma makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
379. Ankastre Bulaşık makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
380. Ankastre Mikrodalga elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
381. Ankastre Set üstü ocak elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
382. TEMEL İÇ DOLGUSU YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
383. Temel içi dolgusunun mekanik stabilize ile doldurulması
384. Temel içindeki Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi
385. DIŞ CEPHEDE SIVA + MANTOLAMA + BOYA YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
386. Dış cephe kaba sıvası yapılması
387. Mantolama yapılması(Söve,Süs kolonu,cam tuğla,cephe süsleri hariç)
388. Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
389. Dış cephe Silikonlu akrilik boyasının yapılması
390. Yağmur iniş borularının takılması

BEŞ (5) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU
391. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
392. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
393. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
394. YUKARIDAKI (4.) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
395. YUKARIDAKI (5) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
396. GÖRSEL MALZEMELER
397. Aşağıdaki;Görsel malzeme bedellerinin tamamı Teklifimize dahildir.Tüm Vitrifiye,Fayans ve yer karoları Vitra;Tüm bataryalar Artema’dır.
398. PENCERELER (PVC PENCERELER/HER ODADA ÇİFT AÇILIR KANAT/PENCERE SİNEKLİĞİ, FİYATA DAHİLDİR)
399. Pvc pencerelerin ve ısı camlarının takılması (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri)
400. Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır bir pencere kanadı yapılması
401. Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır olan pencere kanadına pencere sinekliği yapılması
402. 4+12+4 mm ısı camlar
403. ASANSÖR (5 KAT VE ÜSTÜNDE ASANSÖR 20.000 TL+ KDV’YE KADAR FİYATA DAHİLDİR/İSTENMEZSE FİYATTAN DÜŞÜLÜR)
404. Kat toplamalı
405. Elektrik kesilmelerinde kata getirmeli
406. Kapı kapanma /Geri çekilme sensörlü
407. Yana kayar,Emniyet kapalı;İnox
408. Yana kayar dış kapılı,İnox
409. Asansör dairesi elektrik panosu ve Asansör kuyusu rayları yapımı dahil.
410. FAYANSLAR: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
411. Vitra;Duvar Fayansların;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
412. Vitra;Duvar fayanslarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
413. Vitra;Duvar fayanslarının; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning mateerial ile silinerek temizlenmesi
414. YER KAROLARI: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
415. Vitra;Yer karolarının;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
416. Vitra;Zemine Yer süzgeçlerinin montajı
417. Vitra;Yer karolarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
418. Vitra;Yer karolarının ; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning material ile silinerek temizlenmesi
419. İÇ PREKASTLAR: ( Banyo ve Tuvalette Asma tavan yapılması fiyata dahil.Aşağıdakiler ise;Fiyata dahil değildir,Aşağıdakiler;İstenirse ayrıca;Yükleniciye; bedeli ödenerek yaptırılabilinir.)
420. Perde alçıpan gizleme sistemleri
421. Perde Kartonpiyerleri
422. Diğer alçıpan tavan ve duvar sistemleri
423. KORKULUKLAR: ( FİYATA DAHİLDİR)
424. Alüminyum Merdiven korkulukları
425. Alüminyum Balkon Korkulukları
426. P.V.A. ESASLI TAVAN BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
427. Tüm oda ve merdiven tavanlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
428. Tüm oda ve merdiven tavanlarının; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
429. Banyo/Tuvalet asma tavanlarını; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
430. SU BAZLI SATEN DUVAR BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
431. Tüm oda ve merdiven duvarlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
432. Tüm oda ve merdiven duvarlarına; Dyo/Marshall;Binder astar çekilmesi
433. Tüm oda ve merdiven duvarlarının; Dyo/Marshall;Su bazlı saten boya ile boyanması
434. BANYO VİTRİFİYELERİ MONTAJI ( BANYO KÜVETİ/DUŞ TEKNESİ FİYATA DAHİLDİR)
435. Vitra;Jakuzi/Küvet/ duş teknesi montajı
436. Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
437. Vitra;Klozet kapağı, montajı
438. BANYO BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
439. Artema; Jakuzi/Küvet/ duş teknesi batarya montajı
440. Artema;Banyo lavobosu batarya, montajı
441. BANYO MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
442. Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
443. Artema;Klozet tahret musluğu montajı
444. Artema;Lavobo altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
445. Artema;Çamaşır makinesi sicak ve soğuk su muslukları montajı
446. Banyo aksesuarlari montajı
447. Artema; Sabunluk,Şampuanlık;Diş fırçalığı gibi ankastre aksesuar montajları
448. Temperli cam;Duşa kabin montajları
449. Banyo aynası montajı
450. Banyo ayna apliği montajı
451. TUVALET VİTRİFİYELERİ MONTAJI (VİTRA EKONOMİK SERİ VİTRİFİYELER FİYATA DAHİLDİR)
452. Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
453. Vitra;Klozet kapağı, montajı
454. TUVALET BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
455. Artema;Tuvalet lavobosu batarya, montajı
456. TUVALET MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
457. Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
458. Artema;Klozet tahret musluğu montajı
459. Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
460. TUVALET AKSESUARLARI MONTAJI (MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
461. Artema; Sabunluk gibi ankastre aksesuar montajları
462. Tuvalet aynası montajı
463. Tuvalet ayna apliği montajı
464. KALORİFER PETEK MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/ECA PANEL RADYATÖRLER VE ÇELİK HAVLUPAN RADYATÖR FİYATA DAHİLDİR)
465. Banyo;Çelik;Havlupan Radyatör, montajı
466. Oda Panel Radyatörleri montajları (Demirdöküm/E.C.A./Termoteknik)
467. Panel radyatör vanaları montajı(Kos)
468. ISI CİHAZLARI MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/VALİANT/BUDERUS KOMBİ FİYATA DAHİLDİR)
469. Isı cihazı duvar montajı(Kombi:demirdöküm/Valiant/Buderus vb)
470. Isı cihazı sicak/soğuk su montajı
471. Isı cihazı şalteri montajı
472. Isı cihazı kolektör bağlantı montajı
473. Isı cihazı;Oda termostatı montajı (Oda termostatı fiyata dahil değildir)
474. KAPILAR (MOBİLYA ODA/ÇELİK DAİRE KAPILARI VE CAMLI ALÜMİNYUM DIŞ KAPI FİYATA DAHİLDİR)
475. Mobilya oda kapıları montajı
476. Çelik daire kapıları montajı
477. Alüminyum Camlı bina ana giriş kapısı montajı
478. PARKELER: (CRONASWISS/CRONATEX PARKE VE ŞİLTESİ FİYATA DAHİLDİR)
479. XPS Yalıtım üstündeki;Şap üstüne (Parke altına) ; Şilte serilmesi
480. İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parke döşenmesi
481. İstenirse Lamine Parke yada masif parke döşenmesi (M2 başına 16 TL/m2’ nin üstü işveren tarafından ödenmek kaydıyla)
482. ELEKTRİK ANAHTARLARI: (ELEKTRİK ANAHTARLARI FİYATA DAHİLDİR)
483. Dekoratif lamba anahtarları
484. Elektik anahtar prizleri,
485. kısa akım rölesi
486. Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer
487. Vavien lamba anahtarı
488. Otomatik daire sigortaları
489. Sigorta kutusı
490. Diafon
491. MERDİVEN KAPLAMALARI: (MERDİVEN KAPLAMALARI, FİYATA DAHİLDİR)
492. Bej Mermer,Granit veya Granit seramik yer karosu
493. ANTEN: (ÇATI ANTENİ FİYATA DAHİLDİR)
494. Çatı TV anteni
495. BİNA ALTINDA İŞ YERİ VARSA; İŞ YERİNE AİT: (ASMA TAVAN/SPOT/BOYA/SERAMİK FİYATA DAHİLDİR)
496. İşyeri tavanı,Asma tavan
497. Asma tavan içinde spotlar
498. Duvarları saten boya
499. Zemini seramik
500. Alüminyum Doğrama
501. 4+16+4 ısı camları

ALTI (6) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU
502. İSTENİRSE ANKASTRE BEYAZ EŞYALI MUTFAK YAPIMI
503. Fiyat seçilecek görsel malzemelerle değişecek olmakla birlikte;Ankastre Bosch beyaz eşyalarla 9.000 TL+kdv/4m./Adet
504. Membran kapak mutfak dolabı
505. Mutfak aksesuarları: Dolap içi ;Çöp kovası,kaşıklık,kiler rafı,Alüminyum çerçeveli cam kapak
506. vitra tezgah arkası fayansı
507. Tezgah arkası fayansı metal aksesuarları: Kepçelik,baharatlık, metal raflar,çöp kovası gibi ek aksesuarları
508. Ankastre Bulaşık makinesi
509. Ankastre Mikrodalga
510. Ankastre Set üstü ocak
511. Frankee 1.5 gözlü çelik eviye
512. Granit nutfak tezgahı
513. Artema eviye bataryası
514. Anahtar teslim inşaat son temizliği yapılarak pırıl pırıl teslim edilmektedir.

Projenize /İnşaatınıza Özel; Fiyat almak isterseniz;
1 No’lu;KALIP+DEMİR+BETON “KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN” : 152- 238 arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.
2 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON,”PROJELER DAHİL, KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN” : 152-245 arasındaki arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.
3 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA DUVAR ,”PROJELER DAHİL, İLERİ KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN” : 152-251 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.
4 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA + ÇATI KARKASI+KİREMİT+BACA+YAĞMUR DERELERİ +KALKAN DUVAR+TUĞLA DUVAR+ÇATI YALITIM İNŞAAT PAKETİ İÇİN: 152-279 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm

imalatları inceleyiniz.
5 No’lu;FAYANS,VİTRİFİYE,BATARYA,KAPI GİBİ GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT TEKLİFİMİZ;152-390 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz
6 No’lu;ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİMİZ :152 -501 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.
ve (1),(2),(3),(4),(5) ve (6) no’lu inşaat yapım paketlerinden hangisini yapmamızı istediğinizi belirleyiniz.

İnşaat yapım paketlerinin fiyatlaması,Peşinat ve ödeme planınızla ilgili; 0532 701 40 19 dan AR-GE Mühendisimiz Nazım Güney beye ulaşınız.

Muhasebe ile ilgili sorularınız için; 0222 340 22 48 ‘den veya 0222 340 22 66 dan Muhasebe müdürümüz Nuray Gürol'a;Teknik sorularınızla ilgili 0532 201 87 79 dan İnşaat Mühendisi Ufuk Ulutürk'e

ulaşabilirsiniz

Yurt Dışı inşaat talepleriniz için İtalya karşılıklı temsilcilik ofisimize ait adres ve telefon numaraları için lütfen merkez ofis telefonlarımıza ulaşınız.

Bilgi:
1-Fiyatlarımıza;Yukarıdaki iş kalemlerinin tamamı dahildir.
2-m2 de kullanılacak;Ortalama demir miktarının ≤ 40 kg/m2 olması halinde bu bedel sözleşme bedeline dahildir.
3-m2 de kullanılacak; Ortalama beton miktarının ≤ 0,4000 m3/m2 olması halinde bu bedel sözleşme bedeline dahildir.

jet Groud,Palplanj,İksa;Fore kazık gibi temel iyileştirmeleri,Yıkım,Kazı,Dolgu,Çevre düzenlemesi, otomatik garaj kapısı,dış ve iç cephedeki prekastlar,Giydirme cephe,Gömme dolaplar gibi imalatlar standart

fiyatımıza dahil değildir.Bu imalatların yapılması gerekirse;Bedelleri tarafımıza ayrıca ödenecektir.

*Kat sayısı artıkça yapım fiyatları azalmaktadır…

(*)Binadaki kat sayısı İNŞAAT YAPIM PAKETLERİ FİYATLARIMIZ Fiyat (TL/m2 +%18 Kdv)

1 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 1.118 TL/m2 + %18 kdv
1 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 1.138 TL/m2 + %18 kdv
1 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 1.191 TL/m2 + %18 kdv
1 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 1.453 TL/m2 + %18 kdv
1 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.803 TL/m2 + %18 kdv
1 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 2.048 TL/m2 + %18 kdv

2 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 772 TL/m2 + %18 kdv
2 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 792 TL/m2 + %18 kdv
2 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 844 TL/m2 + %18 kdv
2 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 975 TL/m2 + %18 kdv
2 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.325 TL/m2 + %18 kdv
2 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.570 TL/m2 + %18 kdv

3 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 656 TL/m2 + %18 kdv
3 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 676 TL/m2 + %18 kdv
3 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 729 TL/m2 + %18 kdv
3 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 816 TL/m2 + %18 kdv
3 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.166 TL/m2 + %18 kdv
3 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.411 TL/m2 + %18 kdv

4 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 598 TL/m2 + %18 kdv
4 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 618 TL/m2 + %18 kdv
4 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 671 TL/m2 + %18 kdv
4 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 737 TL/m2 + %18 kdv
4 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.087 TL/m2 + %18 kdv
4 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.332 TL/m2 + %18 kdv

5 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 564 TL/m2 + %18 kdv
5 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 584 TL/m2 + %18 kdv
5 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 636 TL/m2 + %18 kdv
5 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 689 TL/m2 + %18 kdv
5 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.039 TL/m2 + %18 kdv
5 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.284 TL/m2 + %18 kdv

6 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 541 TL/m2 + %18 kdv
6 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 561 TL/m2 + %18 kdv
6 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 613 TL/m2 + %18 kdv
6 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 657 TL/m2 + %18 kdv
6 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 1.007 TL/m2 + %18 kdv
6 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.252 TL/m2 + %18 kdv

7 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 457 TL/m2 + %18 kdv
7 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 544 TL/m2 + %18 kdv
7 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 597 TL/m2 + %18 kdv
7 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 634 TL/m2 + %18 kdv
7 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 984 TL/m2 + %18 kdv
7 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.229 TL/m2 + %18 kdv

8 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 512 TL/m2 + %18 kdv
8 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 532 TL/m2 + %18 kdv
8 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 584 TL/m2 + %18 kdv
8 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 617 TL/m2 + %18 kdv
8 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 967 TL/m2 + %18 kdv
8 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.212 TL/m2 + %18 kdv

9 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 502 TL/m2 + %18 kdv
9 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 522 TL/m2 + %18 kdv
9 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 575 TL/m2 + %18 kdv
9 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 604 TL/m2 + %18 kdv
9 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 954 TL/m2 + %18 kdv
9 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.199 TL/m2 + %18 kdv

10 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 494 TL/m2 + %18 kdv
10 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 514 TL/m2 + %18 kdv
10 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 567 TL/m2 + %18 kdv
10 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 593 TL/m2 + %18 kdv
10 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 943 TL/m2 + %18 kdv
10 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.188 TL/m2 + %18 kdv

11 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 488 TL/m2 + %18 kdv
11 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 508 TL/m2 + %18 kdv
11 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 561 TL/m2 + %18 kdv
11 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 584 TL/m2 + %18 kdv
11 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 934 TL/m2 + %18 kdv
11 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.179 TL/m2 + %18 kdv

12 KATLI BİNALARDA 1 Nolu Paket Fiyatı (152- 238 inşaat kalemleri) 483 TL/m2 + %18 kdv
12 KATLI BİNALARDA 2 Nolu Paket Fiyatı (152-245 inşaat kalemleri) 503 TL/m2 + %18 kdv
12 KATLI BİNALARDA 3 Nolu Paket Fiyatı (152-251 inşaat kalemleri) 555 TL/m2 + %18 kdv
12 KATLI BİNALARDA 4 Nolu Paket Fiyatı (152-279 inşaat kalemleri) 577 TL/m2 + %18 kdv
12 KATLI BİNALARDA 5 Nolu Paket Fiyatı (152-390 inşaat kalemleri) 927 TL/m2 + %18 kdv
12 KATLI BİNALARDA 6 Nolu Paket Fiyatı (152 -501 inşaat kalemleri) 1.172 TL/m2 + %18 kdv

İnşaat yapım paketlerinin size özel fiyatlaması,Peşinat ve ödeme planınızla ilgili; 0532 701 40 19 dan AR-GE Mühendisimiz Nazım Güney beye ulaşınız.

Muhasebe ile ilgili sorularınız için; 0222 340 22 48 ‘den veya 0222 340 22 66 dan Muhasebe müdürümüz Nuray Gürol'a;Teknik sorularınızla ilgili 0532 201 87 79 dan İnşaat Mühendisi Ufuk Ulutürk'e ulaşabilirsiniz

Yurt Dışı inşaat talepleriniz için İtalya karşılıklı temsilcilik ofisimize ait adres ve telefon numaraları için lütfen merkez ofis telefonlarımıza ulaşınız.

Bilgi:
1- Fiyatlarımıza;Yukarıdaki iş kalemlerinin tamamı dahildir.
2- Tüm vitrifiyeler Vitra;Tüm bataryalar Artema olarak dizayn edilmiştir.
3- m2 de kullanılacak;Ortalama demir miktarının ≤ 40 kg/m2 olması halinde bu bedel sözleşme bedeline dahildir.
4- m2 de kullanılacak; Ortalama beton miktarının ≤ 0,4000 m3/m2 olması halinde bu bedel sözleşme bedeline dahildir.

jet Groud,Palplanj,İksa;Fore kazık gibi temel iyileştirmeleri,Yıkım,Kazı,Dolgu,Çevre düzenlemesi, otomatik garaj kapısı,dış ve iç cephedeki prekastlar,Giydirme cephe,Gömme dolaplar gibi imalatlar standart fiyatımıza dahil değildir.Bu imalatların yapılması gerekirse;Bedelleri tarafımıza ayrıca ödenecektir.

Teklifimiz verildiği gün için geçerlidir.

Saygılarımızla;Mehmet Çobanlı,İnş.Yük.Müh.29.Yıl
Lisans;İstanbul,Devlet Mimarlık ve Mühendislik Akademisi (Yıldız)

ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT,ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
Akarbaşı mah. Atatürk Bulvarı no: 58, Eskişehir
TLF (0 222) 340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 3401290

2011 İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ VE YAPIM FİYATLARIMIZA ESAS İŞ KALEMLERİ

2010-12-16T10:24:00.000-08:00

2011 İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ VE TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ

İnşaat yapım paket tekliflerimiz; Aşağıda tanımlanan 514 Adet,prosedür,imalat ve hizmetin bir kısmını veya tamamını kapsayacak şekilde 6 ayrı teklif olarak; Yapım sırasına göre tek tek sıralanmış tüm imalat kalemleri ve yapım süreleriye birlikte detaylı olarak bilginize sunulmuştur.

Tüm tekliflerimiz AŞAĞIDA TANIMLANAN; 01 ve 151 arasındaki prosedür bilgi desteğini kapsamakda;

Ayrıca da;

1 No’lu;KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ :AŞAĞIDA TANIMLANAN; 152- 238 arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM

SÜRESİ:Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır (Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

2 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ:AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-245 arasındaki arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları

kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır. (Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu

meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

3 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA DUVAR KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ : AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-245 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları

kapsamaktadır.YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 20 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu

meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

4 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+ÇATI KARKASI+KİREMİT+BACA+YAĞMUR DERELERİ +KALKAN DUVAR+TUĞLA DUVAR+ÇATI YALITIMI TEKLİFİMİZ : AŞAĞIDA

TANIMLANAN;152-251 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 21

günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

5 No’lu;FAYANS,VİTRİFİYE,BATARYA,KAPI GİBİ GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT TEKLİFİMİZ: AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-279 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları

kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 35 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu

meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

6 No’lu;ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİMİZ :AŞAĞIDA TANIMLANAN;152 -501 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat

Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 40 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

Saygılarımızla…Çobanlı İnşaat Taahhüt adına; İnş.Yük.Müh.Mehmet Çobanlı, (29.Yıl )

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

ANA BAŞLIKLAR ALTINDA KONUT/İŞYERİ,İNŞAATI YAPIM VE İSKAN PROSEDÜRLERİ HK BİLGİ (0-151) VE İNŞAAT YAPIM PAKETLERİMİZ (Bakınız, 152 -501)

1. İMAR DURUMUNU ÖĞRENME AŞAMALARI (SIRASIYLA)
2. Kadastro'dan çap alınması
3. Bilgi:Arsa üzerinde ahşap ev varsa;koruma kurulu kararı,fotoğraf,röperli
kroki de gerekmektedir.
4. Dilekçe,(dilekçe ekleri:tapu,çap )ekleriyle,ilgili belediye'ye imar durum
belgesi müracaatı
5. Bilgi:Tapu sahibi/sahiplerinin yada noterden vekaletname ile vekilinin
ilgili belediyeye müracaatı gerekmektedir.
6. PROJE ÖNCESİ BELGE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
7. İlgili belediye'den inşaat istikamet rölevesi alınması
8. Gerekiyorsa;İfraz yapılması (Yetkin,Harita Müh) ; varsa yola terk işlemleri gibi
9. Gerekiyorsa;Tevhid yapılması (Yetkin,Harita Müh) ; varsa diğer parsellerle birleşme işlemleri gibi,
10. İfraz veya tevhid yapılmışsa; İfraz ve tevhide göre yeni tapu çıkarılması
11. Zemin etüdü yapılması ve jeolojik raporun hazırlanması (Yetkin,Jeoloji ,jeofizik müh)

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

12. PROJE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
13. Mimari proje (Yetkin,Mimar)
14. Statik proje (Yetkin,İnşaat mühendisi)
15. Zemin iyileştirme projesi(Yetkin,inşaat mühendisi&jeoloji müh/Jeofizik müh ile birlikte)
16. Mekanik tesisat projesi,(Yetkin,Makine mühendisi)
17. Elektrik tesisat projesi(Yetkin,Elektrik mühendisi)
18. Harita teknik uygulama sorumluluğu (Yetkin,Harita mühendisii)
19. Projelerin ilgili meslek odalarına onaylatılması(Yetkin,Mimar,Elk,Mak.İnş.Müh)
20. İNŞAAT YAPI RUHSATI ALINMASI AŞAMALARI
21. Önemli bilgi:Yapı sahibi,yapım işi için anlaşma yaptığı yapı müteahhidini vekil tayin edemez.
22. Yapı denetimin zorunluğu olduğu illerde,"yapı ruhsatı"nın yapı denetim şirketince alınması
23. işverenin (Yapı ruhsatı adayının),kendi seçeceği bir yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
24. İşverenenin;inşaat için yapımcı müteahhit firmayla noterden müteahhit sözleşmesi yapması
25. İşveren yada noterden vekilinin yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
26. Projelerin yapı denetime teslim edilmesi
27. Yapı denetimle ilgili ödemeler
28. Binada otopark yoksa;Otopark bedellerinin yatırılması
29. İnşaat ruhsat harçlarının yatırılması
30. inşaat ,yapım ruhsatı alınması

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

31. YIKIM & KAZI BELGE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
32. SGK dan esas işveren adına iş yeri dosyası açılması
33. SGK dan esas işveren dosyası altında müteahhit iş yeri dosyası açılması
34. Belediyeye yıkım ve kazı, teknik sorumluluk taahhüdü verilmesi
35. Muhtardan yıkılacak evde kimsenin oturmadığına dair yazı
36. Mevcut binanın,elektrik,su,doğalgaz,telefon aboneliklerinin kapattırılması
37. Yıkım ve kazı ruhsat harçları
38. Yıkım hafriyatı dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı
39. Yıkım hafriyat kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,güzergah alınması
40. Yıkım ve kazı ruhsatı alınması
41. İhtiyaten yan binaya verilebilecek zararlar için,inşaat all risk sigortası yaptırılması
42. İNŞAAT SÜRECİNDEKİ AŞAMALAR (SIRASIYLA)
43. Elektrik iş yeri dosyası açtrılması
44. Şantiye pano projesi yaptırılması ve elektrik idaresine onaylatılması
45. Şantiye panosu hazırlatılması
46. Şantiye panosunun inşaat yerine montajı
47. Şantiye panosunun incelenmesi için elekrik idaresinden muayene randevusu alınması
48. Şantiye panosu için eletrik idaresinden muayene elemanının alınması ve muayene ettirilmesi
49. Şantiyeye elektrik çekilmesi için elektrik kurumundan uygunluk yazısı alınması
50. Şantiye panosu için,nüfus müdürlüğünden mevcut ve inşaat adresinize ait ikametgah belgesi alınması
51. Şantiye elektrik ön aboneliği yapılması
52. Belediye'den;elektrik bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
53. Şantiye elektriği kazısı yapılması
54. Şantiye elektriği için yer altı kablosu alınması ve döşenmesi
55. Şantiye elektriği kazısı kapatılması
56. Şantiye panosununa elektrik idaresince elektrik bağlanması
57. Şantiye elektriğinin açılması
58. Sular idaresine;yapı ruhsatı,yapı ruhsatında adı geçen kişilerin kimlik fotokopisi ile müracaat
59. Sular idaresine ön abonelik yapılması(Pul bedeli,sayaç bedeli,su açma ve keşif bedellerinin ödenmesi)
60. Sular idaresinden;şantiye suyu bağlantı uygunluk yazısı alınması
61. Belediye'den;şantiye su bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
62. Şantiye suyu için kazı yapılması
63. Sular idaresine şantiye suyu için su ve kanalizasyon kurumuna su bağlantısı yaptırılması
64. Şantiye suyu kazısı kapatılması
65. Şantiye suyu açılması
66. Doğalgaz idaresinde(ön abonelik) bağlantı talebi anlaşmasının imzalanması (Kimlik fotokosi,adres beyanı)
67. Doğalgaz idaresine, bağlantı bedeli ödenmesi
68. Doğalgaz idaresinden iç tesisat yapım belgesi alınması
69. Doğalgaz yetkili iç tesisat firmasıyla doğalgaz iç tesisat proje ve yapım sözleşmesi yapılması
70. Doğalgaz idaresi bağlantı ücret dekontu ve projeyle başvurularak,proje onayı istenmesi
71. Yetkili doğalgaz iç tesisat firmasının projesinin;doğalgaz idaresine onaylatılması
72. Doğalgaz idaresince doğalgaz kutu yerinin tespiti yaptırılması
73. Belediye'den; doğalgaz bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
74. Doğalgaz kutu bağlantısı için kazı yapılması
75. Doğalgaz idaresine kutu koydurulması
76. Telekom idaresinden bağlantı uygunluk yazısı alınması
77. Belediye'den; telekom için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
78. Telekom kazısı yapılması
79. Telekom kutu bağlantısı yaptırılması
80. Telekom kazısı kapatılması
81. Asansör projesinin ve uygulamasının makine mühendisleri odasınca onaylanması
82. Zorunluysa,yola kum,mıcır,demir inecekse,ilgili belediyeden izin alınması ve buna ait yol işgaliye harçları
83. Hafriyat dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı
84. Hafriyat Kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,güzergah alınması
85. Beton dökümü için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,transmixer güzergahı alınması

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

86. İNŞAAT YAPIM AŞAMALARI
87. Tüm bina kaba inşaat kalemleri'nin projesine uygun olarak tamamlanmış olması
88. Tüm ince inşaat kalemleri'nin projesine uygun olarak tamamlanmış olması
89. Tüm elektrik ve mekanik tesisat kalemlerinin projesine uygun olarak yapılmış olması
90. Varsa,bu aşamalara ait diğer harç,belge,hizmet bedelleri
91. İSKAN AŞAMALARI (SIRASIYLA)
92. Temel vizesinin yapılmış olması
93. Tapudan Kat irtifak kurdurulması işlemleri
94. Tapudan Kat irtifakı tapularının çıkarılması
95. Emlak beyannamesi verilmesi(Arsadan kat mülkiyetine geçiş olduğu için)
96. Isı yalıtım vizesi için yalıtım malzemelerinin fatura örneğinin yapı denetime teslimi
97. Isı yalıtım vizesinin yapılmış olması
98. Harita teknik uygulama onayı (Binanın yeri ve kotlarının doğru olduğuna dair)
99. Yangın söndürme ekipmanlarının alınması
100. Yangın söndürme ekipmanlarının faturasının belediyeye ibrazı
101. İtfaiye yangın harçlarının yatırılması
102. Yangın söndürme tüplerinin kartlarının belediyeden alınması
103. Yangın söndürme tüplerinin kartlarının satıcıya onaylatılması
104. İtfaiye,yangın tesisat uygunluk raporu ve buna ait işlemler
105. Sivil Savunma;sığınak uygunluk raporu ve buna ait işlemler
106. SGK dan esas işverene ait ilişiksiz yazısı alınması
107. Sular idaresi kontrolu ve uygunluk raporu,ve buna ait işlemler
108. Elektrik sayaçlarının alınması
109. Elektrik idaresinden sayaçlara kontrol ve ayar yaptırılması
110. Elektrik idaresinden sayaç ayar belgesi alınması
111. İş bitim belgelerin doldurulması ve yetkili elektrik mühendisine imzalatılması
112. Yapı denetimce elektrik tesisatının kontrolu
113. Yapıya alınacak elektrik direk numarasının elektrik dosyasına yazılması
114. Yapı denetimden elektrik uygunluk raporu alınması ve elektrik idaresine gidilmesi
115. Elektrik idaresi ön aboneliği olunması
116. Elektriğin açılması
117. İtfaiye yangın kontrolu ve uygunluk raporu ve buna ait işlemler
118. Cephe onayı, cephenin belediye komisyonunca onaylanması
119. Bina tanıtım tabelasının hazırlatılması ve bina dış cephesine takılması
120. Bina giriş,arka,yan,ön duvarlarını yapılmış olması
121. Yapı denetim uygunluk raporunun tamamlanmış olması
122. İskan heyeti kontrolu ve uygunluk raporu
123. İskan için vergi dairesine beyanname verilmesi
124. Yapı kullanma izin belgesi harçlarının vergi dairesine yatırılması
125. İlgili belediyede yapı sahibinin,yapı denetim firmasının,proje müellifinin ve müteahhitin yapı ruhsatı belgesini imzalaması
126. Belediyeden yapı kullanma izin belgesi alınması

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

127. ABONELİKLER
128. Doğalgaz yetkili iç tesisat firmasınca iç tesisat yapılması
129. Doğalgaz yetkili iç tesisatçıdan abonelik bilgi formu alınması
130. Dogalgaz yetkili iç tesisatçıdan alınan abonelik bilgi formuna;adres beyanı,nufus cüzdanı fotokopisi eklenerek doğalgaz idaresine gidilmesi
131. Doğalgaz idaresiyle abonelik sözleşmesi yapılması
132. Doğalgaz idaresine güvence bedeli ödenmesi ve doğalgaz abonesi olunması
133. Doğalgaz idaresince iç tesisatın kontrol edilmesi
134. Doğalgaz idaresinden,doğalgaz bağlantı uygunluk yazısı alınması
135. Doğalgazın açılması
136. Tapudan,kat mülkiyeti tapularının çıkarılması(yapı kullanma izin belgesi),kat mülkiyeti tapuları,son 6 ayda çekilmiş,2 fotoğraf)
137. Belediyeye kat mülkiyeti,emlak beyannamesi verilmesi
138. Kanalizasyon idaresinden;kanalizasyon bağlantısı uygunluk yazısı alınması
139. Belediye'den;kanalizasyon bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması
140. Kanalizasyon kazısı yapılması
141. Kanalizasyon idaresi gözetimde,kanalisazyonun ana şebekeye bağlanması
142. Kanalizasyon kazısının kapatılması
143. Çevre düzenlemesinin ,kanalizasyon kazılarından sonra tamamlanması
144. Elektrik Aboneliğinin,mesken aboneliğine çevrilmesi
145. Sular idaresine mesken abonelikleri için, aslen veya vekaletle başvuru,pul,sayaç,su açma ve keşif bedellerinin ödenmesi,
146. Mesken aboneliği için evraklar;(nüfus müdürlüğünden ev ve inşaat ikemetgahı,yapı kullanma izin belgesi aslı ve fotokopisi,eks kart,tapu

fotokopisi,dask deprem sigortası fotokopisi)
147. Sular idaresinin yerinde kontrolu
148. Su sayaçlarını takılması
149. Suyun kullanıma açılması
150. Kalorifer Isınma cihazlarına gaz verilmesi
151. Yukarıdaki Aşamalara ait belge,hizmet bedelleri

Yukarıdaki;İşveren’e ait yapılması gereken;Prosedürler, işlemler ve hizmetlerin,Işveren tarafından yapılabilmesi/yaptırılabilmesi için ;
Gerekli bilgi ve İnşaat Müşavirlik desteği tüm inşaat paketlerimize dahildir.

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

1 No’lu;KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ:AŞAĞIDA TANIMLANAN; 152- 238 arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır.
YAPIM SÜRESİ:Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır (Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

GENEL iNŞAAT iŞLERİ
152. Müteahhitlik sözleşmesi
153. En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
154. Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
155. İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için gerekli olacak; SGK primlerinin yatırılması,
156. İnşaat Gündüz Bekçiliği
157. İnşaat Gece Bekçiliği

158. TEMEL İNŞAATI
159. Projede yazan Beton sınıfının bir üst sınıf beton kullanılması
160. Kazının elle veya makineli tesviyesi(Kazı büyüklüğün göre)
161. Kazı tabanının kompactesi
162. Temel altına; Granüle; mekanik stabilize kırmataş temini;
163. Temel altına; Granüle mekanik Stabilize dolgu yapılması
164. Temel altı; Mekanik Stabilize reglajı
165. Temel altı; Mekanik stabilize kompactesi
166. Bina aplikasyon demirlerinin çakılması
167. Grobeton temini,
168. Grobeton serilmesi,
169. Temel endüstriyel Plywood kalıp temini
170. Temel endüstriyel Plywood kalıp işçiliği yapılması,
171. Temel;Nervürlü demir malzemesi temini
172. Temel;Nervürlü demir malzemesi imalatı,
173. Temel;Nervürlü demir malzemesi montajı,
174. Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
175. Elektrik Müjendisince; topraklama ölçümü yapılması
176. Temel;Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
177. Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
178. Temel;Kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
179. Temel;Hazır Beton malzemesi temini
180. Temel;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
181. Temel;Betonu yerleştirilmesi
182. Temel; betonunda;Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
183. Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
184. Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
185. Temel betonun 28 günlük kürü ve bakımı

186. TEMEL ALTI BOHÇALAMA,TEMEL YANLARI YALITIMI ve SU BASMANA KADAR YALITIM
187. Temel altındaki,Grobeton üstüne; 3 mm şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla bindirmeli su yalıtımı yapılması ve bohçalama için aynı membranın

temel kalıp yanlarına dönülmesi
188. Temel yanlarına bindirmek suretiyle;Su basman seviyesine kadar 3 mm şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla su yalıtımı Yapılması
189. Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar straforla ısı yalıtımı yapılması
190. Temel yanlarına;Tuğla duvarla yalıtım koruma duvarı yapılması

191. SU BASMAN ÜSTÜ, BETONARME KARKAS İNŞAAT YAPILMASI
192. Betonarme karkas kalıp imali için; asansör veya vinç sistemlerinin temini,
193. Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi temini,
194. Endüstriyel Plywood malzeme temini
195. Döşeme,kiriş,kolon plywoodları;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
196. Endüstriyel Plywood malzemeli betonarme karkas kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
197. Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil;Kalıp iskelesi kurulması
198. Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
199. Kolon,Kiriş,Tabliye kalıp temizliği
200. Kolon,Kiriş,tabliye konvansiyonel kalıp yağı temini ve yağlanması
201. Nervürlü demir malzemesi temini
202. Nervürlü demir malzemesi imalatı,
203. Nervürlü demir malzemesi montajı,
204. Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
205. Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
206. Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
207. Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
208. Kolon,Kiriş,Tabliye temizliği son kontrolünün yapılması
209. Proje sınıfınının bir üstünde;Hazır Beton malzemesi temini
210. Beton yerleştirilmesi
211. Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
212. Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
213. Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
214. Tabliye betonun 28 günlük kürü ve bakımı
215. Proje beton sınıfına göre aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)
216. C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
217. C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
218. C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
219. C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
220. C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
221. C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
222. C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
223. C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
224. C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
225. C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
226. SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN;EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI
227. C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
228. C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
229. C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
230. C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
231. C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
232. C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
233. C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
234. C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
235. C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
236. C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
237. Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun

temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
238. Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun

temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
BİR (1) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

2 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ:AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-245 arasındaki arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait pozları

kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 15 günden başlamaktadır. (Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu

meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

239. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +

240. PROJELER
241. Mimari proje yapım bedeli
242. Statik proje yapımı
243. Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
244. Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
245. Zemin etüdü;Jeo teknik rapor bedeli

İKİ (2) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

3 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA DUVAR KABA İNŞAAT TEKLİFİMİZ :
AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-245 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır.YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına

20 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

246. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
247. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +

248. KAT DUVARLARININ ÖRÜLMESİ
249. Dış 20 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
250. İç 10 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
251. Duvar kapı üstü hatıllarının yapılması

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

ÜÇ (3) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

4 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+ÇATI KARKASI+KİREMİT+BACA+YAĞMUR DERELERİ +KALKAN DUVAR+TUĞLA DUVAR+ÇATI YALITIMI TEKLİFİMİZ:
AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-251 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır.
YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 21 günden başlamaktadır.
(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

252. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
253. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
254. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +

255. ÇATI VE ÇATIYA BAĞLI DİĞER İŞLERİN YAPILMASI
256. Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
257. Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
258. Çatı kalkanlarının çatıya bakan iç kısımlarının boyanması
259. Çatı baca tuğlalarının yapılması
260. Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
261. Çatı bacalarının kaba sıvası
262. Çatı bacalarının ince sıvası
263. Çatı bacalarının akrilik silikonlu dış cephe boyası ile boyanması
264. Ahşap Çatı karkası yapılması
265. Ahşap;Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
266. Çatı karkası üzerine;Yeni yada en fazla bu inşaatta kullanılmış olması kaydıyla 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması

267. KİREMİT ALTI ÇATI SU YALITIMIN YAPILMASI
268. Çatı tahtası veya osb ‘si üzerine; Bitüm esaslı,Cam yünü kaniveçe esaslı ve sicak şaloma uygulamalı Çatı yağmur suyu yalıtımı yapılması
269. Çatı yağmur derelerinin yapılması
270. Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
271. Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması

272. KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNÜN DÖŞENMESİ
273. Marsilya tipi; Çatı kiremitlerinin döşenmesi
274. Marsilya tipi; Çatı mahyalarının döşenmesi

275. KİREMİT SONRASI ÇATI SU YALITIMLARININ YAPILMASI
276. Çatı;Kalkan duvar;Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
277. Çatı Bacaları; Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
278. Çatı mahyalarının harçlanması
279. Çatı Camlı hazır pencere yada ahşap üstüne metal kapak çatıya çıkış pencerelerin takılması

DÖRT (4) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

5 No’lu;FAYANS,VİTRİFİYE,BATARYA,KAPI GİBİ GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT TEKLİFİMİZ:A
AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-279 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına

35 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak kaydıyla)

280. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
281. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
282. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
283. YUKARIDAKI (4) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +

284. PENCERE VE KAPI KÖR KASALARININ TAKILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
285. Oda Pencereleri ;Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
286. Havalandırma pencereleri, antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
287. İç oda kapıları;Ahşap kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
288. Banyo ve Tuvalet;Ahşap kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
289. Dış kapı; Antipas boyalı kutu profil kör kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
290. Banyo alüminyum havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması(menfez hariç)
291. Tuvalet havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması (pencere/menfez hariç)
292. Mutfak pencere; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
293. Balkon; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)

294. TEMİZ SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
295. Banyo lavobo; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
296. Banyo Jakuzi/küvet/duş; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
297. Banyo Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
298. Tuvalet; lavobo Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
299. Tuvalet; Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
300. Tuvalet;Reservar soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
301. Çamaşır makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
302. Mutfak;Bulaşık Makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
303. Mutfak Eviye Bataryası;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması

304. ATIK SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
305. Banyo lavobo su giderlerinin yapılması
306. Banyo Jakuzi/küvet/duş su giderlerinin yapılması
307. Banyo Klozet su giderlerinin yapılması
308. Banyo,yer süzgeci giderinin yapılması
309. Banyo;Yer süzgeci konması
310. Banyo Reservar su giderlerinin yapılması
311. Tuvalet,lavobo su giderlerinin yapılması
312. Tuvalet,yer su süzgeci giderlerinin yapılması
313. Tuvalet;Yer süzgeci konulması
314. Ana atık su ana hatlarının yapılması
315. Mutfak atık su hatlarının yapılması
316. Banyo atık su hatlarının yapılması
317. Tuvalet atık su hatlarının yapılması
318. Çamaşır makinesi giderlerinin yapılması
319. Kurutma Makinesi gideri yapılması
320. Mutfak;Bulaşık Makinesi giderlerinin yapılması
321. Mutfak Eviye Bataryası;giderlerinin yapılması
322. Mutfak;Yer süzgeci giderinin yapılması
323. Mutfak;Yer süzgeci konulması
324. Balkon;Yer süzgeci giderinin yapılması
325. Balkon;Yer süzgeci konulması
326. Klima giderleri yapılması (Projesinde varsa)

327. İÇ DUVAR VE TAVAN ALÇI SIVALARI (MALZEME DAHİLDİR)
328. Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
329. Brüt kolon yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
330. Brüt kiriş yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
331. Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
332. İç duvar alçı sıvaları yapılması
333. İç kolon alçı sıvaları yapılıması
334. İç kiriş alçı sıvaları yapılması (Banyo ve tuvalette asma tavan altına kadar)

335. ALÇIPAN / TAŞ YÜNÜ TAVAN YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
336. Banyo tavanında Alçıpan yada taş yünü asma tavan yapılması
337. Tuvalet tavanında Alçıpan yada alçıpan yerine taş yünü ile atık su sesi yalıtımı yapılması

338. ATIK SU BORULARINDA SUS SESİ YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
339. Banyo tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
340. Tuvalet tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması

341. ŞAP ALTI XPS ISI YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
342. Tüm odalarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
343. Koridorlarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
344. Mutfakda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
345. Antrede izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması

346. KALORİFER PETEKLERİ YERİNE KADAR KALORİFER TESİSATLARI ALT YAPISI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
347. Kalorifer ana kolon hatlarının çekilmesi (Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
348. Kalorifer kollektörlerinin takılması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
349. Tüm odalarda;Eksiz Kalorifer Kılıflı pex boruları döşenmesi(Radyatör petekleri hariç)
350. Banyoda Havlupan radyatör peteği yerine kadar( Havlupan; Radyatör petekleri hariç
351. Eksiz Kalorifer kılıflı pex boru içinden yine eksiz kalorifer sicak su boruları geçirilmesi ve kollektöre bağlanması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer/

Radyatör petekleri hariç

352. ŞAP YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
353. Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
354. Koridorlarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
355. Mutfakda; Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
356. Antrede; Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
357. Banyoda;Şap yapılması
358. Tuvaletde şap yapılması

359. ELEKTRİK KABLOLAMA İŞLERİNİN YAPILMASI(MALZEME DAHİLDİR)
360. Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması(Sayaç ve abonelik işverene ait)
361. Elektrik prizler;sortisi/sortileri çekilmesi
362. Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesd) TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
363. Kapı otomatiği sortisi/sortileri çekilmesi
364. Sigorta Kutusuna kadar tüm elektrik kablomaları
365. Telefon Kutusuna kadar tüm telefon kablomaları

366. DOĞALGAZ ANA KOLON HATLARI ÇEKİLMESİ(MALZEME DAHİLDİR)
367. Isı cihazına kadar doğalgaz ana kolon hattı çekilmesi ve kör tapa konması(ısı cihazı ve Mutfak iç tesisat proje ve yapımı hariç,Doğalgaz ana kolon

hattı projesi hariç)

368. PENCERE İÇ DENİZLİK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
369. İç duvar yüzeylerine;Denizlik oyulmuş ,iç denizlik mermerleri takılması
370. Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması

371. PENCERE DIŞ DAMLALIK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
372. Dış duvar yüzeylerine; Damlalık oluşturulmuş, dış damlalık mermeri takılması
373. Damlalık dış çimento harçlı sıva tamirlerinin yapılması

374. ANKASTRE CİHAZ ALT YAPILARI (CİHAZLAR HARİÇ, DİĞER MALZEME DAHİLDİR)
375. Klima alt yapısı hazırlanması
376. Ankastre TV elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
377. Ankastre Çamaşır makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
378. Ankastre Kurutma makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
379. Ankastre Bulaşık makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
380. Ankastre Mikrodalga elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
381. Ankastre Set üstü ocak elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)

382. TEMEL İÇ DOLGUSU YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
383. Temel içi dolgusunun mekanik stabilize ile doldurulması
384. Temel içindeki Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi

385. DIŞ CEPHEDE SIVA + MANTOLAMA + BOYA YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
386. Dış cephe kaba sıvası yapılması
387. Mantolama yapılması(Söve,Süs kolonu,cam tuğla,cephe süsleri hariç)
388. Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
389. Dış cephe Silikonlu akrilik boyasının yapılması
390. Yağmur iniş borularının takılması

BEŞ (5) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

6 No’lu;ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİMİZ :AŞAĞIDA TANIMLANAN;152 -501 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait pozları kapsamaktadır. YAPIM SÜRESİ:İnşaat

Ruhsatı alındıktan sonra;Yatayda kat başına 40 günden başlamaktadır.(Hava sicaklığının +5 derece ve üstünde olduğu meteorolojik günler baz alınmak

kaydıyla)

391. YUKARIDAKI (1) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
392. YUKARIDAKI (2) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
393. YUKARIDAKI (3) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
394. YUKARIDAKI (4.) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +
395. YUKARIDAKI (5) NO’LU İNŞAAT YAPIM PAKETİ MADDELERİNİN TAMAMI +

396. GÖRSEL MALZEMELER
397. Aşağıdaki;Görsel malzeme bedellerinin tamamı Teklifimize dahildir.Tüm Vitrifiye,Fayans ve yer karoları Vitra;Tüm bataryalar Artema’dır.

398. PENCERELER (PVC PENCERELER/HER ODADA ÇİFT AÇILIR KANAT/PENCERE SİNEKLİĞİ, FİYATA DAHİLDİR)
399. Pvc pencerelerin ve ısı camlarının takılması (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri)
400. Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır bir pencere kanadı yapılması
401. Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır olan pencere kanadına pencere sinekliği yapılması
402. 4+12+4 mm ısı camlar

403. ASANSÖR (5 KAT VE ÜSTÜNDE ASANSÖR 20.000 TL+ KDV’YE KADAR FİYATA DAHİLDİR/İSTENMEZSE FİYATTAN DÜŞÜLÜR)
404. Kat toplamalı
405. Elektrik kesilmelerinde kata getirmeli
406. Kapı kapanma /Geri çekilme sensörlü
407. Yana kayar,Emniyet kapalı;İnox
408. Yana kayar dış kapılı,İnox
409. Asansör dairesi elektrik panosu ve Asansör kuyusu rayları yapımı dahil.

410. FAYANSLAR: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
411. Vitra;Duvar Fayansların;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
412. Vitra;Duvar fayanslarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
413. Vitra;Duvar fayanslarının; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning mateerial ile silinerek temizlenmesi

414. YER KAROLARI: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
415. Vitra;Yer karolarının;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
416. Vitra;Zemine Yer süzgeçlerinin montajı
417. Vitra;Yer karolarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
418. Vitra;Yer karolarının ; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning material ile silinerek temizlenmesi
419. İÇ PREKASTLAR: ( Banyo ve Tuvalette Asma tavan yapılması fiyata dahil.Aşağıdakiler ise;Fiyata dahil değildir,Aşağıdakiler;İstenirse

ayrıca;Yükleniciye; bedeli ödenerek yaptırılabilinir.)
420. Perde alçıpan gizleme sistemleri
421. Perde Kartonpiyerleri
422. Diğer alçıpan tavan ve duvar sistemleri

423. KORKULUKLAR: ( FİYATA DAHİLDİR)
424. Alüminyum Merdiven korkulukları
425. Alüminyum Balkon Korkulukları

426. P.V.A. ESASLI TAVAN BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
427. Tüm oda ve merdiven tavanlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
428. Tüm oda ve merdiven tavanlarının; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
429. Banyo/Tuvalet asma tavanlarını; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması

430. SU BAZLI SATEN DUVAR BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
431. Tüm oda ve merdiven duvarlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
432. Tüm oda ve merdiven duvarlarına; Dyo/Marshall;Binder astar çekilmesi
433. Tüm oda ve merdiven duvarlarının; Dyo/Marshall;Su bazlı saten boya ile boyanması

434. BANYO VİTRİFİYELERİ MONTAJI ( BANYO KÜVETİ/DUŞ TEKNESİ FİYATA DAHİLDİR)
435. Vitra;Jakuzi/Küvet/ duş teknesi montajı
436. Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
437. Vitra;Klozet kapağı, montajı
438. BANYO BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
439. Artema; Jakuzi/Küvet/ duş teknesi batarya montajı
440. Artema;Banyo lavobosu batarya, montajı

441. BANYO MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
442. Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
443. Artema;Klozet tahret musluğu montajı
444. Artema;Lavobo altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
445. Artema;Çamaşır makinesi sicak ve soğuk su muslukları montajı
446. BANYO AKSESUARLARI MONTAJI((MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
447. Artema; Sabunluk,Şampuanlık;Diş fırçalığı gibi ankastre aksesuar montajları
448. Temperli cam;Duşa kabin montajları
449. Banyo aynası montajı
450. Banyo ayna apliği montajı

451. TUVALET VİTRİFİYELERİ MONTAJI (VİTRA EKONOMİK SERİ VİTRİFİYELER FİYATA DAHİLDİR)
452. Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
453. Vitra;Klozet kapağı, montajı

454. TUVALET BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
455. Artema;Tuvalet lavobosu batarya, montajı

456. TUVALET MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
457. Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
458. Artema;Klozet tahret musluğu montajı
459. Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı

460. TUVALET AKSESUARLARI MONTAJI (MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
461. Artema; Sabunluk gibi ankastre aksesuar montajları
462. Tuvalet aynası montajı
463. Tuvalet ayna apliği montajı

464. KALORİFER PETEK MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/ECA PANEL RADYATÖRLER VE ÇELİK HAVLUPAN RADYATÖR FİYATA DAHİLDİR)
465. Banyo;Çelik;Havlupan Radyatör, montajı
466. Oda Panel Radyatörleri montajları (Demirdöküm/E.C.A./Termoteknik)
467. Panel radyatör vanaları montajı(Kos)

468. ISI CİHAZLARI MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/VALİANT/BUDERUS KOMBİ FİYATA DAHİLDİR)
469. Isı cihazı duvar montajı(Kombi:demirdöküm/Valiant/Buderus vb)
470. Isı cihazı sicak/soğuk su montajı
471. Isı cihazı şalteri montajı
472. Isı cihazı kolektör bağlantı montajı
473. Isı cihazı;Oda termostatı montajı (Oda termostatı fiyata dahil değildir)

474. KAPILAR (MOBİLYA ODA/ÇELİK DAİRE KAPILARI VE CAMLI ALÜMİNYUM DIŞ KAPI FİYATA DAHİLDİR)
475. Mobilya oda kapıları montajı
476. Çelik daire kapıları montajı
477. Alüminyum Camlı bina ana giriş kapısı montajı

478. PARKELER: (CRONASWISS/CRONATEX PARKE VE ŞİLTESİ FİYATA DAHİLDİR)
479. XPS Yalıtım üstündeki;Şap üstüne (Parke altına) ; Şilte serilmesi
480. İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parke döşenmesi
481. İstenirse Lamine Parke yada masif parke döşenmesi (M2 başına 16 TL/m2’ nin üstü işveren tarafından ödenmek kaydıyla)

482. ELEKTRİK ANAHTARLARI: (ELEKTRİK ANAHTARLARI FİYATA DAHİLDİR)
483. Dekoratif lamba anahtarları
484. Elektik anahtar prizleri,
485. kısa akım rölesi
486. Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer
487. Vavien lamba anahtarı
488. Otomatik daire sigortaları
489. Sgorta kutusı
490. Diafon

491. MERDİVEN KAPLAMALARI: (MERDİVEN KAPLAMALARI, FİYATA DAHİLDİR)
492. Bej Mermer,Granit veya Granit seramik yer karosu

493. ANTEN: (ÇATI ANTENİ FİYATA DAHİLDİR)
494. Çatı TV anteni

495. BİNA ALTINDA İŞ YERİ VARSA; İŞ YERİNE AİT: (ASMA TAVAN/SPOT/BOYA/SERAMİK FİYATA DAHİLDİR)
496. İşyeri tavanı,Asma tavan
497. Asma tavan içinde spotlar
498. Duvarları saten boya
499. Zemini seramik
500. Alüminyum Doğrama
501. 4+16+4 ısı camları

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

ALTI (6) NOLU PAKET TEKLİFİMİZE AİT İŞ KALEMLERİ SONU

502. İSTENİRSE ANKASTRE BEYAZ EŞYALI MUTFAK YAPIMI
503. Fiyat seçilecek görsel malzemelerle değişecek olmakla birlikte;Ankastre Bosch beyaz eşyalarla 9.000 TL+kdv/4m./Adet
504. Membran kapak mutfak dolabı
505. Mutfak aksesuarları: Dolap içi ;Çöp kovası,kaşıklık,kiler rafı,Alüminyum çerçeveli cam kapak
506. vitra tezgah arkası fayansı
507. Tezgah arkası fayansı metal aksesuarları: Kepçelik,baharatlık, metal raflar,çöp kovası gibi ek aksesuarları
508. Ankastre Bulaşık makinesi
509. Ankastre Mikrodalga
510. Ankastre Set üstü ocak
511. Frankee 1.5 gözlü çelik eviye
512. Granit nutfak tezgahı
513. Artema eviye bataryası
514. Anahtar teslim inşaat son temizliği yapılarak pırıl pırıl teslim edilmektedir.

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90
Ücretsiz Fiyat almak isterseniz;

1 No’lu;KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN : 152- 238 arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.

2 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN : 152-245 arasındaki arasındaki inşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.

3 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+TUĞLA DUVAR KABA İNŞAAT PAKETİ İÇİN : 152-245 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.

4 No’lu;PROJELER +KALIP+DEMİR+BETON+ÇATI KARKASI+KİREMİT+BACA+YAĞMUR DERELERİ +KALKAN DUVAR+TUĞLA DUVAR+ÇATI YALITIM İNŞAAT PAKETİ İÇİN :152-251

arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.

5 No’lu;FAYANS,VİTRİFİYE,BATARYA,KAPI GİBİ GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT TEKLİFİMİZ: AŞAĞIDA TANIMLANAN;152-279 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm

imalatları inceleyiniz

6 No’lu;ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİMİZ :152 -501 arasındaki;İnşaat yapım kalemlerine ait; Tüm imalatları inceleyiniz.

ve (1),(2),(3),(4),(5) ve (6) no’lu inşaat yapım paketlerinden hangisini yapmamızı istediğinizi belirleyiniz.

İstediğiniz;İnşaat yapım paketlerinin ücretsiz fiyatlaması,Peşinat ve ödeme planınızla ilgili;
0532 701 40 19 dan AR-GE Mühendisimiz Nazım Güney beye ulaşınız.

Muhasebe ile ilgili sorularınız için; 0222 340 22 66 dan Muhasebe müdürümüz Nuray Gürol'a;Teknik sorularınızla ilgili 0532 201 87 79 dan İnşaat Mühendisi

Ufuk Ulutürk'e ulaşabilirsiniz

Yurt Dışı inşaat talepleriniz için İtalya karşılıklı temsilcilik ofisimize ait adres ve telefon numaraları için lütfen merkez ofis telefonlarımıza ulaşınız.

Saygılarımızla;Mehmet Çobanlı,İnş.Yük.Müh.

TÜM TÜRKİYEDE İNŞAAT M2 YAPIM FİYATLARIMIZ İÇİN, HEMEN ARAYINIZ,
ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001
TLF (0 222)340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 340 12 90

Akarbaşı mah. Atatürk Bulvarı no: 58, Eskişehir
TLF (0 222) 340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 3401290

EKİM 2010 inşaat m2 yapım fiyatlarımız

2010-10-17T22:08:00.000-07:00

İnşaat me yapım fiyatımız

1. Kaba inşaat yapım teklifi
2. Görseller Hariç İnşaat (İleri Kaba İnşaat) yapım teklifi
3. Anahtar teslimi yapım teklifi

Şeklinde üç aşamalı olarak;Yapım sırasına göre tek tek sıralanmış tüm imalat kalemleri,fiyatları ve yapım süreleriye birlikte detaylı olarak bilginize sunulmuştur. Projelerinizle birlikte inşaatınızı bizim yapmamızı isterseniz;Bulunduğunuz Şehir ve semtteki en yakın çalıştığımız mimara yönlendirileceksiniz. Böylelikle;Mimari proje için etüdleriniz önerileriniz ve değişiklik istekleriniz vakit kaybedilmeden gerçekleştirilecektir.

Kaba,Görseller hariç İnşaat , (İleri Kaba İnşaat) ve Anahtar teslimi inşaatta Mimari,Statik,Mekanik tesisat ,elektrik proje ve zemin etüd bedelleri ;Her üç fiyatımıza da dahildir.

Aşağıdaki; Fiyatlarımız
• Hakedişle ödeme şekliyle; fiyat farksız,vadeli fiyatlarımızdır.
• Fiyatlarımız,Arsanızda yıkım olup; olmadığına,özel isteklerinize ve teknik zorluklara göre farklılıklar arz edebilir
• Projelerin tarafınızca yaptırılması; Aşağıdaki Proje dahil fiyatlardan tenzilat yapılacağı anlamına gelmez.
• Anahtar teslimi inşaatlarda;Dört Kat ve üstü yapılarda; Asansör istenmezse;Kdv hariç toplam;Anahtar teslimi fiyattan 20.000 TL indirim yapılmaktadır.Bu indirim; Kaba inşaat ve Görseller hariç / İleri Kaba inşaat fiyatlarımız ve dört kat altı yapılar için geçerli değildir.
• Fiyatlarımız; 15.10.2010 Güncel Malzeme ve İşçilik fiyatlarına göre;% 50 peşinat,%25 su basmanda,%25 çatı tabliyesinde,%18 çatı kiremitleri döşendiğinde olarak dizayn edilmiştir.Tamamı peşin ödendiğinde; Fiyatlarımızdan %5 indirim yapılacaktır.

A- Kaba inşaat yapım teklifimiz;Aşağıdaki; Kaba inşaat kalemlerini içeren 01’den-08 dahil tüm imalatları kapsar. Yapım fiyatı ve yapım süresi 08.Maddenin altında verilmiştir.Binanız kaç katlıysa o kata ait; Kaba inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek; İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir.

B- Görseller hariç;İleri kaba inşaat yapım teklifimiz; Aşağıdaki 01-08 kaba inşaat kalemlerine ilaveten+ 09-24 Görseller Hariç İnşaat kalemlerini de içeren; 01’den-24 dahil tüm imalatları kapsar. . Yapım fiyatı ve yapım süresi; 24.Maddenin altında verilmiştir. Binanız kaç katlıysa o kata ait; Görseller hariç inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek; İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir.

C- Anahtar teslimi inşaat yapım teklifimiz; Aşağıdaki; 01-08 Kaba inşaat +09-24 Görseller Hariç inşaat kalemlerine ilaveten; 24-49 Anahtar teslimi inşaat kalemlerini de içeren; 01’ den -49 dahil tüm imalatları kapsar. . Yapım fiyatı ve yapım süresi; 49.Maddenin altında verilmiştir. Binanız kaç katlıysa o kata ait; Anahtar teslimi inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek; İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir. Dört Kat ve üstü yapılarda; Asansör istenmezse;Kdv hariç toplam;Anahtar teslimi fiyattan 20.000 TL indirim yapılmaktadır.

Saygılarımızla…Çobanlı İnşaat Taahhüt adına;
İnş.Yük.Müh.Mehmet Çobanlı, (28.Yıl )

A- KABA İNŞAAT YAPIM FİYATLARIMIZA DAHİL, İŞ KALEMLERİ LİSTESİ ve YAPIM FİYATLARI

Cİ.POZ.NO: 01. PROJELER
a) Mimari proje yapım bedeli
b) Statik proje yapımı
c) Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
d) Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
e) Zemin etüdü;Jeo teknik rapor bedeli

Cİ.POZ.NO: 02.GENEL
a) Müteahhitlik sözleşmesi
b) En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
c) Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
d) İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için gerekli olacak; SGK primlerinin yatırılması,
e) İnşaat Gündüz Bekçiliği
f) İnşaat Gece Bekçiliği
g) Projede yazan Beton sınıfının bir üst sınıf beton kullanılması

Cİ.POZ.NO: 03. TEMEL İNŞAATI
a) Kazının elle veya makineli tesviyesi(Kazı büyüklüğün göre)
b) Kazı tabanının kompactesi
c) Granüle; mekanik stabilize kırmataş temini;
d) Temel altına; Granüle mekanik Stabilize dolgu yapılması
e) Temel altı; Mekanik Stabilize reglajı
f) Temel altı; Mekanik stabilize kompactesi
g) Bina aplikasyon demirlerinin çakılması
h) Grobeton temini,
i) Grobeton serilmesi,
j) Temel endüstriyel Plywood kalıp temini
k) Temel endüstriyel Plywood kalıp işçiliği yapılması,
l) Temel;Nervürlü demir malzemesi temini
m) Temel;Nervürlü demir malzemesi imalatı,
n) Temel;Nervürlü demir malzemesi montajı,
o) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
p) Temel;Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
q) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
r) Temel;Kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
s) Temel;Hazır Beton malzemesi temini
t) Temel;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
u) Temel;Betonu yerleştirilmesi
v) Temel; betonunda;Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
w) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
x) Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
y) Temel betonun 28 günlük kürü ve bakımı

Cİ.POZ.NO: 04. TEMEL YANLARI YALITIMI
a) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla su yalıtımı
b) Yapılması
c) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar straforla ısı yalıtımı yapılması
d) Temel yanlarına;Tuğla duvarla yalıtım koruma duvarı yapılması

Cİ.POZ.NO: 05.SU BASMAN ÜSTÜ, BETONARME KARKAS İNŞAAT YAPILMASI
a) Betonarme karkas kalıp imali için; asansör veya vinç sistemlerinin temini,
b) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi temini,
c) Endüstriyel Plywood malzeme temini
d) Döşeme,kiriş,kolon plywoodları;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
e) Endüstriyel Plywood malzemeli betonarme karkas kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
f) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil;Kalıp iskelesi kurulması
g) Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
h) Kolon,Kiriş,Tabliye kalıp temizliği
i) Kolon,Kiriş,Tabliye yağlanması
j) Nervürlü demir malzemesi temini
k) Nervürlü demir malzemesi imalatı,
l) Nervürlü demir malzemesi montajı,
m) Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
n) Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
o) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
p) Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
q) Kolon,Kiriş,Tabliye temizliği son kontrolünün yapılması
r) Proje sınıfında;Hazır Beton malzemesi temini
s) Beton yerleştirilmesi
t) Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
u) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
v) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
w) Tabliye betonun 28 günlük kürü ve bakımı
x) Proje beton sınıfına göre aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)

Cİ.POZ.NO: 06. BETON SINIFLARINA PROJE DAYANIMLARININ SAĞLANMASI (*)

Cİ.POZ.NO: 06.1. SILINDIR PROJE DAYANIMLARI ( R:15cm ; h:30cm )
a) C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
b) C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
c) C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
d) C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
e) C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
f) C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
g) C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
h) C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
i) C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
j) C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
Cİ.POZ.NO:06.2. EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI ( 15 X1 5cm Küp )
(SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN;EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI)
a) C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
b) C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
c) C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
d) C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
e) C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
f) C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
g) C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
h) C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
i) C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
j) C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
k) Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
l) Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması

Cİ.POZ.NO:07. ÇATI VE ÇATIYA BAĞLI DİĞER İŞLERİN YAPILMASI

Cİ.POZ.NO:07.1.ÇATI KALKAN DUVARLARININ YAPILMASI
a) Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
b) Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
c) Çatı kalkanlarının çatıya bakan iç kısımlarının boyanması

Cİ.POZ.NO:07.2. ÇATI BACALARININ YAPILMASI
a) Çatı baca tuğlalarının yapılması
b) Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
c) Çatı bacalarının kaba sıvası
d) Çatı bacalarının ince sıvası
e) Çatı bacalarının akrilik silikonlu dış cephe boyası ile boyanması

Cİ.POZ.NO:07.3. ÇATI AHŞAP İŞLERİNİN YAPILMASI
a) Ahşap Çatı karkası yapılması
b) Ahşap;Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
c) Çatı karkası üzerine;Yeni yada en fazla bu inşaatta kullanılmış olması kaydıyla 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması

Cİ.POZ.NO:07.4. KİREMİT ALTI ÇATI SU YALITIMIN YAPILMASI
a) Çatı tahtası veya osb ‘si üzerine; Bitüm esaslı,Cam yünü kaniveçe esaslı ve sicak şaloma uygulamalı Çatı yağmur suyu yalıtımı yapılması
b) Çatı yağmur derelerinin yapılması
c) Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
d) Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması
Cİ.POZ.NO:07.5.KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNÜN DÖŞENMESİ
a) Marsilya tipi; Çatı kiremitlerinin döşenmesi
b) Marsilya tipi; Çatı mahyalarının döşenmesi

Cİ.POZ.NO:07.6.KİREMİT SONRASI ÇATI SU YALITIMLARININ YAPILMASI
a) Çatı;Kalkan duvar;Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
b) Çatı;Bacaları; Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
c) Çatı mahyalarının harçlanması
d) Çatı Camlı hazır pencere yada ahşap üstüne metal kapak çatıya çıkış pencerelerin takılması

Cİ.POZ.NO:08. KAT DUVARLARININ ÖRÜLMESİ
a) Dış 20 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
b) İç 10 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
c) Duvar kapı üstü hatıllarının yapılması

Kaba inşaat son temizliği yapılarak;bina içinde atık bırakılmadan teslim edilmektedir.

Binanız kaç katlıysa o kata ait; inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek; İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir.

KABA İNŞAAT M2 TEKLİF FİYATI ...TL/m2 +kdv

BURAYA KADAR Kİ YUKARIDAKİLER KABA İNŞAATDIR

A. 01’ den 08’e kadar tüm imalatları kapsar;yapım süresi yatayda kat başına 28 gün
B. Ödeme;% 50 peşinat,%25 su basmanda,%25 çatı tabliyesinde,%18 çatı kiremitleri döşendiğinde
C. (*) Hakedişle ödeme şekliyle; fiyat farksız,vadeli fiyatlarımızdır.
D. Tamamı nakit ödendiğinde % 5 tenzilat yapılacaktır.
E. 1 m2 yapım fiyatınız TL/m2+ kdv x ( Projedeki);toplam inşaat m2 nizle çarpılarak; Enterpole edilecektir

BURADAN SONRAKİLER GÖRSELLER HARİÇ HER ŞEY TAMAMLANMIŞ İNŞAAT İÇİN GEREKLİ MADDELERDİR.

B- GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT YAPIM FİYATLARIMIZA DAHİL,İŞ KALEMLERİ LİSTESİ ve YAPIM FİYATLARI

Cİ.POZ.NO:09.PENCERE VE KAPI KÖR KASALARININ TAKILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Oda Pencereleri ;Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
b) Havalandırma pencereleri, antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
c) İç oda kapıları;Ahşap kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
d) Banyo ve Tuvalet;Ahşap kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
e) Dış kapı; Antipas boyalı kutu profil kör kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
f) Banyo alüminyum havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması(menfez hariç)
g) Tuvalet havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması (pencere/menfez hariç)
h) Mutfak pencere; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
i) Balkon; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)

Cİ.POZ.NO:10.TEMİZ SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
c) Banyo Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
d) Tuvalet; lavobo Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
e) Tuvalet; Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
f) Tuvalet;Reservar soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
g) Çamaşır makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
h) Mutfak;Bulaşık Makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
i) Mutfak Eviye Bataryası;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması

Cİ.POZ.NO:11.ATIK SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo su giderlerinin yapılması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş su giderlerinin yapılması
c) Banyo Klozet su giderlerinin yapılması
d) Banyo,yer süzgeci giderinin yapılması
e) Banyo;Yer süzgeci konması
f) Banyo Reservar su giderlerinin yapılması
g) Tuvalet; lavobo su giderlerinin yapılması
h) Tuvalet; yer su süzgeci giderlerinin yapılması
i) Tuvalet;Yer süzgeci konulması yapılması
j) Ana atık su ana hatlarının yapılması
k) Mutfak atık su hatlarının yapılması
l) Banyo atık su hatlarının yapılması
m) Tuvalet atık su hatlarının yapılması
n) Çamaşır makinesi giderlerinin yapılması
o) Kurutma Makinesi gideri yapılması
p) Mutfak;Bulaşık Makinesi giderlerinin yapılması
q) Mutfak Eviye Bataryası;giderlerinin yapılması
r) Mutfak;Yer süzgeci giderinin yapılması
s) Mutfak;Yer süzgeci konulması
t) Balkon;Yer süzgeci giderinin yapılması
u) Balkon;Yer süzgeci konulması
v) Klima giderleri yapılması (Projesinde varsa)

Cİ.POZ.NO:12.İÇ DUVAR VE TAVAN ALÇI SIVALARI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
b) Brüt kolon yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
c) Brüt kiriş yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
d) Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
e) İç duvar alçı sıvaları yapılması
f) İç kolon alçı sıvaları yapılıması
g) İç kiriş alçı sıvaları yapılması (Banyo ve tuvalette asma tavan altına kadar)

Cİ.POZ.NO:13.ALÇIPAN / TAŞ YÜNÜ TAVAN YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo tavanında Alçıpan yada taş yünü asma tavan yapılması
b) Tuvalet tavanında Alçıpan yada alçıpan yerine taş yünü ile atık su sesi yalıtımı yapılması

Cİ.POZ.NO: 14.ATIK SU BORULARINDA SUS SESİ YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a)Banyo tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
b)Tuvalet tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması

Cİ.POZ.NO:15.ŞAP ALTI XPS ISI YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
b) Koridorlarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
c) Mutfakda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
d) Antrede izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması

Cİ.POZ.NO:16.KALORİFER PETEKLERİ YERİNE KADAR KALORİFER TESİSATLARI ALT YAPISI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Kalorifer ana kolon hatlarının çekilmesi (Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
b) Kalorifer kollektörlerinin takılması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
c) Tüm odalarda;Eksiz Kalorifer Kılıflı pex boruları döşenmesi(Radyatör petekleri hariç)
d) Banyoda Havlupan radyatör peteği yerine kadar( Havlupan; Radyatör petekleri hariç
e) Eksiz Kalorifer kılıflı pex boru içinden yine eksiz kalorifer sicak su boruları geçirilmesi ve kollektöre bağlanması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer/ Radyatör petekleri hariç

Cİ.POZ.NO:17.ŞAP YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
b) Koridorlarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
c) Mutfakda; Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
d) Antrede; Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
e) Banyoda;Şap yapılması
f) Tuvaletde şap yapılması

Cİ.POZ.NO: 18.ELEKTRİK KABLOLAMA İŞLERİNİN YAPILMASI(MALZEME DAHİLDİR)
a) Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması(Sayaç ve abonelik işverene ait)
b) Elektrik prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
c) Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
d) TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
e) Kapı otomatiği sortisi/sortileri çekilmesi
f) Sigorta Kutusuna kadar tüm elektrik kablomaları
g) Telefon Kutusuna kadar tüm telefon kablomaları

Cİ.POZ.NO:19.DOĞALGAZ ANA KOLON HATLARI ÇEKİLMESİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) Isı cihazına kadar doğalgaz ana kolon hattı çekilmesi ve kör tapa konması(ısı cihazı ve Mutfak iç tesisat proje ve yapımı hariç,Doğalgaz ana kolon hattı projesi hariç)

Cİ.POZ.NO:20.PENCERE İÇ DENİZLİK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) İç duvar yüzeylerine;Denizlik oyulmuş ,iç denizlik mermerleri takılması
b) Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması

Cİ.POZ.NO:21.PENCERE DIŞ DAMLALIK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) Dış duvar yüzeylerine; Damlalık oluşturulmuş, dış damlalık mermeri takılması
b) Damlalık dış çimento harçlı sıva tamirlerinin yapılması

Cİ.POZ.NO:22.ANKASTRE CİHAZ ALT YAPILARI (CİHAZLAR HARİÇ, DİĞER MALZEME DAHİLDİR))
a) Klima alt yapısı hazırlanması
b) Ankastre TV elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
c) Ankastre Çamaşır makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
d) Ankastre Kurutma makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
e) Ankastre Bulaşık makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
f) Ankastre Mikrodalga elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
g) Ankastre Set üstü ocak elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)

Cİ.POZ.NO:23.ÇEVRE DOLGUSU YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Temel yanlarına membranla şalomalı su yalıtımı yapılması,
b) Temel yalıtımına koruma straforu yapılması
c) Temel yalıtım Koruma straforu için tuğla koruma duvarı yapılması
d) Temel içi dolgusunun mekanik stabilize ile doldurulması
e) Temel içindeki Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi
f) Bina yanlarının toprak ile doldurulması

Cİ.POZ.NO:24.DIŞ CEPHEDE SIVA + MANTOLAMA + BOYA YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a. Dış cephe kaba sıvası yapılması
b. Mantolama yapılması(Söve,Süs kolonu,cam tuğla,cephe süsleri hariç)
c. Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
d. Dış cephe Silikonlu akrilik boyasının yapılması
e) Yağmur iniş borularının takılması

Görseller hariç inşaat son temizliği yapılarak;bina içinde atık bırakılmadan teslim edilmektedir.

A. 01’ den 24’e kadar tüm imalatları kapsar;Yapım süresi yatayda kat başına 40 gün
B. Ödeme;% 50 Peşinat,%25 Su basmanda,%25 Çatı tabliyesinde,%18 Çatı kiremitleri döşendiğinde
C. (*) Hakedişle ödeme şekliyle; Fiyat farksız,vadeli Fiyatlarımızdır.
D. TAMAMI NAKİT ÖDENDİĞİNDE % 5 TENZİLAT YAPILACAKTIR
E. 1 M2 YAPIM FİYATI TL/M2 X Ruhsatta yazacak;Toplam inşaat m2 nizle çarpılarak;Enterpole edilecektir

BURAYA KADAR Kİ YUKARIDAKİLER GÖRSELLER HARİÇ; İNŞAATDIR

Binanız kaç katlıysa o kata ait; inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek; İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir.

GÖRSELLER HARİÇ İNŞAAT M2 TEKLİF FİYATI... TL/m2+kdv

Lütfen güncel fiyat bilgisi için bizi arayınız wwww.cobanli.com.tr
Yada 0532 631 45 89

BURADAN SONRAKİLER ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT İÇİN GEREKLİ MADDELERDİR.

.
C- ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT YAPIM FİYATLARIMIZA DAHİL,İŞ KALEMLERİ LİSTESİ ve YAPIM FİYATLARI

Cİ.POZ.NO:25. GÖRSEL MALZEMELER
a) Aşağıdaki;Görsel malzeme bedellerinin tamamı Teklifimize dahildir.Tüm Vitrifiye,Fayans ve yer karoları Vitra;Tüm bataryalar Artema’dır.

Cİ.POZ.NO: 26. PENCERELER (PVC PENCERELER/HER ODADA ÇİFT AÇILIR KANAT/PENCERE SİNEKLİĞİ, FİYATA DAHİLDİR)
a) Pvc pencerelerin ve ısı camlarının takılması (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri)
b) Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır bir pencere kanadı yapılması
c) Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır olan pencere kanadına pencere sinekliği yapılması

Cİ.POZ.NO: 27.ASANSÖR (ASANSÖR 20.000 TL+ KDV’YE KADAR FİYATA DAHİLDİR/İSTENMEZSE FİYATTAN DÜŞÜLÜR)
a) Kat toplamalı
b) Elektrik kesilmelerinde kata getirmeli
c) Kapı kapanma /Geri çekilme sensörlü
d) Asansör dairesi elektrik panosu ve Asansör kuyusu rayları yapımı dahil.

Cİ.POZ.NO: 28.FAYANSLAR: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Duvar Fayansların;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b) Vitra;Duvar fayanslarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
c) Vitra;Duvar fayanslarının; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning mateerial ile silinerek temizlenmesi

Cİ.POZ.NO: 29.YER KAROLARI: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Yer karolarının;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b) Vitra;Zemine Yer süzgeçlerinin montajı
c) Vitra;Yer karolarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
d) Vitra;Yer karolarının ; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning material ile silinerek temizlenmesi

Cİ.POZ.NO: 30. İÇ PREKASTLAR: ( Banyo ve Tuvalette Asma tavan yapılması fiyata dahil.Aşağıdakiler ise;Fiyata dahil değildir,Aşağıdakiler;İstenirse ayrıca;Yükleniciye; bedeli ödenerek yaptırılabilinir.)
a) Perde alçıpan gizleme sistemleri
b) Perde Kartonpiyerleri
c) Diğer alçıpan tavan ve duvar sistemleri

Cİ.POZ.NO: 31. KORKULUKLAR: ( FİYATA DAHİLDİR)
Alüminyum Merdiven korkulukları
Alüminyum Balkon Korkulukları

Cİ.POZ.NO: 32. P.V.A. ESASLI TAVAN BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven tavanlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven tavanlarının; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
c) Banyo/Tuvalet asma tavanlarını; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması

Cİ.POZ.NO: 33.SU BAZLI SATEN DUVAR BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven duvarlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven duvarlarına; Dyo/Marshall;Binder astar çekilmesi
c) Tüm oda ve merdiven duvarlarının; Dyo/Marshall;Su bazlı saten boya ile boyanması

Cİ.POZ.NO: 34.BANYO VİTRİFİYELERİ MONTAJI ( BANYO KÜVETİ/DUŞ TEKNESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Jakuzi/Küvet/ duş teknesi montajı
b) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
c) Vitra;Klozet kapağı, montajı

Cİ.POZ.NO: 35.BANYO BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Jakuzi/Küvet/ duş teknesi batarya montajı
b) Artema;Banyo lavobosu batarya, montajı

Cİ.POZ.NO: 36.BANYO MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavobo altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
d) Artema;Çamaşır makinesi sicak ve soğuk su muslukları montajı

Cİ.POZ.NO: 37. BANYO AKSESUARLARI MONTAJI((MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk,Şampuanlık;Diş fırçalığı gibi ankastre aksesuar montajları
b) Temperli cam;Duşa kabin montajları
c) Banyo aynası montajı
d) Banyo ayna apliği montajı

Cİ.POZ.NO: 38.TUVALET VİTRİFİYELERİ MONTAJI (VİTRA EKONOMİK SERİ VİTRİFİYELER FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
b) Vitra;Klozet kapağı, montajı

Cİ.POZ.NO: 39.TUVALET BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR
a) Artema;Tuvalet lavobosu batarya, montajı

Cİ.POZ.NO: 40.TUVALET MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı

Cİ.POZ.NO: 41. TUVALET AKSESUARLARI MONTAJI (MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk gibi ankastre aksesuar montajları
b) Tuvalet aynası montajı
c) Tuvalet ayna apliği montajı

Cİ.POZ.NO: 42.KALORİFER PETEK MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/ECA PANEL RADYATÖRLER VE ÇELİK HAVLUPAN RADYATÖR FİYATA DAHİLDİR)
a) Banyo;Çelik;Havlupan Radyatör, montajı
b) Oda Panel Radyatörleri montajları (Demirdöküm/E.C.A./Termoteknik)
c) Panel radyatör vanaları montajı(Kos)

Cİ.POZ.NO: 43.ISI CİHAZLARI MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/VALİANT/BUDERUS KOMBİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Isı cihazı duvar montajı(Kombi:demirdöküm/Valiant/Buderus vb)
b) Isı cihazı sicak/soğuk su montajı
c) Isı cihazı şalteri montajı
d) Isı cihazı kolektör bağlantı montajı
e) Isı cihazı;Oda termostatı montajı (Oda termostatı fiyata dahil değildir)

Cİ.POZ.NO: 44.KAPILAR (MOBİLYA ODA/ÇELİK DAİRE KAPILARI VE CAMLI ALÜMİNYUM DIŞ KAPI FİYATA DAHİLDİR)
a) Mobilya oda kapıları montajı
b) Çelik daire kapıları montajı
c) Alüminyum Camlı bina ana giriş kapısı montajı

Cİ.POZ.NO: 45. PARKELER: (CRONASWISS/CRONATEX PARKE VE ŞİLTESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) XPS Yalıtım üstündeki;Şap üstüne (Parke altına) ; Şilte serilmesi
b) İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parke döşenmesi
c) İstenirse Lamine Parke yada masif parke döşenmesi (M2 başına 16 TL/m2’ nin üstü işveren tarafından ödenmek kaydıyla)

Cİ.POZ.NO: 46.ELEKTRİK ANAHTARLARI: (ELEKTRİK ANAHTARLARI FİYATA DAHİLDİR)
Dekoratif lamba anahtarları, Elektik anahtar prizleri,kısa akım rölesi, Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer,vavien lamba anahtarı ve otomatik daire sigortaları,Diafon

Cİ.POZ.NO: 47. MERDİVEN KAPLAMALARI: (MERDİVEN KAPLAMALARI, FİYATA DAHİLDİR)
Bej Mermer,Granit veya Granit seramik yer karosu

Cİ.POZ.NO: 48.ANTEN: (ÇATI ANTENİ FİYATA DAHİLDİR)
Çatı TV anteni

Cİ.POZ.NO: 49.VARSA; İŞ YERİNE AİT: (ASMA TAVAN/SPOT/BOYA/SERAMİK FİYATA DAHİLDİR)
a) Tavanı asma tavan
b) Asma tavan içinde spotlar
c) Duvarları saten boya
d) Zemini seramik
e) Alüminyum Doğrama ve 4+8+4 ısı camları
Anahtar teslim inşaat son temizliği yapılarak pırıl pırıl teslim edilmektedir.
Binanız kaç katlıysa o kata ait; inşaat birim fiyatını alarak; Varsa;Bodrum;Garaj gibi eklentileri de dahil ederek;
İnşaat Ruhsatınızda yazacak;Toplam yapım m2 nizle çarpmanız ve bulunan sonuca %18 kdv ilave etmeniz gerekir.
ANAHTAR TESLİMİ İŞ KALEMLERİ SONU
4 KAT VE ÜSTÜNDE; ASANSÖR İSTENMEZSE; TOPLAM FİYATTAN 20.000 TL+KDV DÜŞÜLÜR.
ANAHTAR TESLİM İNŞAAT M2 TEKLİF FİYATI +KDV....TL/m2+kdv

Lütfen güncel fiyat bilgisi için bizi arayınız wwww.cobanli.com.tr
Yada 0532 631 45 89

A. 01’ den 49’a kadar tüm imalatları kapsar;Yapım süresi yatayda kat başına 55 gün
B. Ödeme;% 50 Peşinat,%25 Su basmanda,%25 Çatı tabliyesinde,%18 Çatı kiremitleri döşendiğinde
C. (*) Hakedişle ödeme şekliyle; Fiyat farksız,vadeli Fiyatlarımızdır.
D. TAMAMI NAKİT ÖDENDİĞİNDE % 5 TENZİLAT YAPILACAKTIR
E. 1 M2 YAPIM FİYATI TL/M2 X Ruhsatta yazacak;Toplam inşaat m2 nizle çarpılarak;Enterpole edilecektir

Cİ.POZ.NO: 50.İSTENİRSE ANKASTRE BEYAZ EŞYALI MUTFAK YAPIMI
Fiyat seçilecek görsel malzemelerle değişecek olmakla birlikte;Ankastre Bosch beyaz eşyalarla
9.000 TL+kdv/4m./Adet olarak düşünebilirsiniz
a) Membran kapak mutfak dolabı
b) Mutfak aksesuarları: Dolap içi ;Çöp kovası,kaşıklık,kiler rafı,Alüminyum çerçeveli cam kapak
c) Vitra tezgah arkası fayansı
d) Tezgah arkası fayansı metal aksesuarları: Kepçelik,baharatlık gibi, metal raflar,
e) Ankastre Bulaşık makinesi
f) Ankastre Mikrodalga
g) Ankastre Set üstü ocak
h) Frankee 1.5 gözlü çelik eviye
i) Granit nutfak tezgahı
j) Artema eviye bataryası

51.Ödeme Şekli:
a) % 50 Peşinat
b) %25 Su basmanda
c) %25 Çatı tabliyesinde
d) %18 Çatı kiremitleri döşendiğinde

Saygılarımızla;Çobanlı İnşaat&Taahhüt adına;Mehmet Çobanlı,İnşaat Yük.Mühendisi (28.Yıl)

Bilgi:
1. Yukarıdaki 01-49 maddeleri arasındaki (49.Madde dahil) iş kalemlerin yapılması için gerekli tüm projeler material ve işçilikler fiyatlarımıza dahildir.
2. Ankastre banyo aksesuarları malzeme alım fiyatı teklif fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir
3. Çelik kapı markası işveren tarafından deklare edilirse;Çelik kapı başına; 650 TL/adet-kapı üstü işveren tarafından yükleniciye fark olarak ödenecektir.
4. Dört kat ve üstündeki;Anahtar teslim inşaatta 49.Maddenin altındaki toplam fiyata; Asansör bedeli dahildir.Asansör için 20.000 TL+Kdv öngörülmüştür.İşverenin asansör markası deklaresi olursa veya daha pahalı bir asansör seçiminde aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
5. Dört katlı binada;Asansör istenmezse Anahtar teslim inşaat fiyatından 20.000 TL+kdv düşülür.
6. Elektrik anahtarları Makel olarak fiyatlandırılmıştır.Legrand yada diğer anahtar seçenekleri istenirse aradaki fark işveren tarafından ödenir.
7. Vitra ekonomik seri olarak ;Banyoda Duş teknesi yada Küvet fiyata dahildir.İşveren tarafından Jakuzi yada kompact duş kabini istenirse; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
8. Banyoda Jakuzi yerine küvet yada duş teknesi olarak fiyatlanmıştır.Banyo ve tuvaletteki temperli cam duşa kabin ve ankastre banyo ve tuvalet aksesuarları fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir.
9. Vitra ve artema malzemeler vitra ve artemanın en ekonomik serileri baz alınarak hesaplanmıştır.Daha pahalı bir seçim yapılırsa;aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
10. PVC pencereler beyaz PVC (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen vb.) olarak her odada birer yandan ve üstten açılır pencereler ve yine her odada bir adet sineklik var olarak fiyatlandırılmıştır.
11. İşverenin başka marka PVC deklaresi olursa yada renkli PVC yada panjur istenirse;Aradaki fark işveren tarafından yükleniciye ayrıca ödenecektir. Banyo mobilyaları ise;Fiyata dahil değildir.
12. Her daire bir adet banyo ve bir adet tuvalet olarak fiyatlandırılmıştır.Bu sayının üzerindeki banyo ve tuvalet imalatları olursa; İşverene tarafından; Yükleniciye ayrıca ödenecektir.
13. Yapım fiyatları azalan veya artan m2 ye göre enterpole edilir.
14. Dış cephede;Mantolama ve silikonlu akrilik boya fiyata dahildir.İşverenin bunun dışında; Söve, Prekast, Cam Tuğla;Giydirme cephe ve diğer cephe kaplamaları gibi talebi olursa; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
15. Kazı ve dolgu yapılması, Kazı nakliyesi,varsa zemin iyileştirilmesive bina oturum alanı dışındaki imalatlar ve fiyatımıza dahil değildir.
16. İstediğinizde;Benzer Resmi ve Özel iş bitirmelerimiz tarafınıza mail edilecektir.
17. Projelerin tarafınızca yaptırılması; Yukarıdaki;Proje dahil fiyatlardan tenzilat yapılacağı anlamına gelmez.
18. Dört Kat ve üstü yapılarda; Asansör istenmezse;Kdv hariç toplam;Anahtar teslimi fiyattan 20.000 TL indirim yapılmaktadır.
19. Fiyatlarımız,Arsanızda yıkım olup; olmadığına,özel isteklerinize ve teknik zorluklara göre farklılıklar arz edebilir.

Mevcut arsanıza; İnşaat yaptıracaksanız ve müteahhit arıyorsanız;

2010-09-07T05:57:00.000-07:00

Kurumsal inşaat yapım firması olarak; Öncelikle inşaatınıza talibiz. Firmamıza inşaat yaptırabilir;devam eden projelerimizden veya yapımı tamamlanmış;İskanı ve kat mülkiyetli alınmış inşaatlarımızdan hazır konut da alabilirsiniz.

Bildiğiniz üzere İnşaat, baştan sona yüzlerce prosedür gereken bir teknik hizmetler zinciridir.İnşaata başlama aşaması; Yasa ve yönetmelikler çerçevesinde, ham projeyi bellekte doğru üretme ve müteahhit seçiminin getireceği, artıları, eksileri; İnşaata başlamadan ön görebilmekle başlar.

Firmamız;İnşaat yapım aşamaları ile ilgili; Yasa ve yönetmelikler hakkında size çok detaylı bilgiler verebilir. Bizim için esas olan işin her aşamasının;Fen kuralları,yürürlükteki yasa ve yönetmelikler çerçevesinde yapılmasıdır.

Kurumsal proje ve inşaat yapım firması olarak; Sözleşmelerimiz ve fiyat politakımızda çok açıktır.Teklif verme şeklimizi şöyle özetleyebiliriz;Doğru imalatlara ait inşaat yapım fiyatlarını tam donanım, minumum süre ve minumum fiyatla verebilmek…

İnşaat mühendisliğinde;28 yıllık deneyimimiz ve son 10 yılda gerçekleştirdiğimiz “Resmi ve özel inşaat müteahhitlik iş bitirmelerimizle” Firmamızdan;Statik Proje,Kalıp demir beton kaba inşaat, İleri kaba inşaat ve Anahtar teslimi inşaat teklifleri alabilir ve teklifimiz uygun görülürse; Firmamızla;İnşaat müteahhitliği sözleşmeleri yapabilirsiniz.İnşaat yaptıracaksanız yada konut alacaksanız; Lütfen bizi arayınız...

Özel Referanslarımız
5 apartman ve 36 daireden oluşan,Eskişehir;Havuzlu hasbahçe evleri site inşaatı;
Manolya apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Batıkent mah.Aykutlu sok no:17;Eskişehir
Nülüfer apartmanı,Anahtar teslimi inşaatı,Batıkent mah.Aykutlu sok no:19;Eskişehir
Akasya apartmanı,Anahtar teslimi inşaatı, Batıkent mah.Aykutlu sok no:21;Eskişehir
Nergis apartmanı,Anahtar teslimi Batıkent mah.Aykutlu sok no:23;Eskişehir
Kardelen apartmanı,Anahtar teslimi Batıkent mah.Aykutlu sok no:25;Eskişehir
A.Benli-S.Erdip villası,Anahtar teslimi inşaatı,Sümer mah.Çoşar sokak no:15;Eskişehir
Mandalcı apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Güllük mah, Çamlıca sokak No.21;Eskişehir
Akasya apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Vişnelik mahallesi, Tezcan sokak,no.17;Eskişehir

Devam eden özel sözleşmelerimiz/projelerimiz/inşaatlarımız:
Serkan Ünsal villa inşaatı,Osmangazi mahallesi,Demiryolcu sokak no:17,Eskişehir
Dr.Şaban Can villa inşaatı Osmangazi mahallesi,Demiryolcu sokak no:19, Eskişehir
Apartman İnşaatı ;Batıkent;Dede Korkut sokak (Çağdaş Market Karşısı),Eskişehir

Aşağıdaki inşaat yapım işleriniz için firmamızdan teklif alabilirsiniz...

ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT YAPIMI
Müstakil ev, villa ,apartman, konut siteleri inşaatı bedeli karşılığı yada kat arşılığı yapımı, alt yapı inşaatları yapımı

BİNA KALIP,DEMİR,BETON YAPIMI*
Firmamızın kurulduğu günden bugüne; olmazsa olmaz anahtar teknik elemanları İnşaat Mühendisleri ve İnşaat Yüksek Mühendisleridir.(*)Binanın ana taşıyıcı sistemi olan Betonarme inşaatınızı (kalıp, demir, betonu) üstlenmemizi de çok önemli bir mühendislik hizmeti olarak değerlendirmekteyiz.

Saygılarımızla;

ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT
ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001

http://www.cobanli.com

Akarbaşı mah. Atatürk Bulvarı no: 58, Eskişehir
TLF (0 222) 340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 3401290

C 50 BETON ve C50 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:48:00.002-07:00

C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 45 BETON ve C45 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:48:00.001-07:00

C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 40 BETON ve C40 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:47:00.001-07:00

C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 35 BETON ve C35 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:46:00.002-07:00

C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 30 BETON ve C30 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:46:00.001-07:00

C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 25 BETON ve C25 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:45:00.002-07:00

C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 20 BETON ve C20 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:45:00.001-07:00

C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 18 BETON ve C18 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:44:00.000-07:00

C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 16 BETON ve C16 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI, EN DÜŞÜK NUMUNE DAYANIMI VE NUMUNELERİN ORTALAMA DAYANIMI

2010-09-07T05:43:00.000-07:00

C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

C 14 BETON ve C14 BETON SİLİNDİR VE EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI,

2010-09-07T05:42:00.000-07:00

C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 (R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı)
C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması gerekir.

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması gerekir.

Firmamız;Beton temininden,işlenmesine;Bakımından kürüne kadar geniş bir yelpazede size mükemmel bir beton sağlar.

Sadece Beton numune sonuçlarının değil 28 gün sonra da tabliyeden alacağınız beton karot numunelerinde de yukarıdaki dayanımları; Ayrıca, Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasını ve Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanmasını “Tüm İnşaat Yapım Sözleşmelerinde” Yazılı olarak taahhüt eder

İnşaat Mühendisliğinde 28 Yıllık Geçmişimiz ve son 10 yılda anahtar teslimi tamamladığımız Villa,Apartman;Konut sitesi inşaatları ve alt yapı iş bitirmeleriyle firmamız deneyimlidir.

Tüm,Türkiye’deki inşaatlarınız için; Projeler dahil veya hariç olarak; Kalıp demir beton;İleri kaba inşaat /görseller hariç inşaat yada Anahtar teslimi inşaat yapım teklifleri alabilirsiniz

Detaylı bilgi ve inşaat yapım teklifi almak için; 0222 340 22 48 yada 0 222 340 22 66 dan bize ulaşabilirsiniz

Saygılarımızla; İnşaat Yüksek Mühendisi ,Mehmet Çobanlı
ÇOBANLI STATİK PROJE - İNŞAAT - TAAHHÜT
ISO 9001-ISO14001-OHSAS 18001

ESKİŞEHİR KİRA FİYATLARI

2010-09-07T04:46:00.000-07:00

Eskişehir'de Konut kiralamayı düşünüyorsanız;Konut Kredilerinin bu kadar düşük olduğu bir dönemde kiralama yerine ev almakta fayda var.

Size Eskişehir Hasbahçe Evleri Sitesini görmenizi öneririm.

0222 340 22 48 yada 0222 340 22 66 no'lu telefonlardan Hasbahçeye direk ulaşabilir ve iskanı alınmış ve yaşanmaya başlamış yüzme havuzlu bu siteyi görmenizi öneririm

KONUT KİRA SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ

2010-09-07T04:36:00.000-07:00

KİRA SÖZLEŞMESİ

1-SÖZLEŞMENİN TARAFLARI ;

Kiraya verecek olan; ............ ” KİRALAYAN”; daireyi kiralayacak olan ;………………………………ise ‘KİRACI” olarak anılacaktır.

2-SÖZLEŞMENİN KONUSU : Kiraya esas dairenin kiralama şeklinin,tapu ve adres kayıt bilgilerinin;Kiraya konu dairenin aylık ve yıllık kira miktarının, daireninin eksiksiz ve kusursuz kiralandığının belirtilerek kiralanmasıdır.

3- KİRAYA ESAS DAİRENİN TAPU BİLGİLERİ:
Tapu kayıtlarına göre Çamlıca mahallesi, 21 K III C Pafta, 10361 ada , 2 nolu parsel de ; 1/36 arsa paylı …… Blok,üçüncü kat, ……. no’lu bağımsız bölüm

4- KİRAYA ESAS DAİRENİN ADRES BİLGİLERİ:
Batıkent mahallesi,Kumluca sokak, ……. Blok; No:….. Daire;….. ; ……Apartmanı Eskişehir

5-TESLİM ŞEKLİ: Kiraya konu,Kullanılmamış;Bu yeni daire, bu sözleşme tarihinde;Kiralayan tarafından; Kiracı’ya eksiksiz ve kusursuz olarak teslim edilmiştir.

5-KİRA MÜDDETİ: BİR YIL

6-KİRA BAŞLANGICI: …… /…… /2010

7- KİRA MİKTARI

7.1.AYLIK KİRA MİKTARI : ……… TL / AY (Aylık,Yediyüz-Türk lirasıdır)

7.2.YILLIK KİRA MİKTARI : …………TL / YIL (Yıllık,Sekizbin dört yüz-Türk lirasıdır)

7.3.SÜRE UZATIMI:Kiracının bu sözleşmeyi uzatmak istemesi halinde;Kira artışı yapmak kaydıyla; Bu sözleşme şartları gelecekteki diğer yıllar içinde aynen geçerlidir.

7.4.YILLIK KİRA ARTIŞ ORANI : Kira sözleşmesinin bitiş tarihindeki;Yıllık;Tefe yada Tüfe oranının en büyüğü yıllık kira artış oranı olarak tespit edilmiştir.

8 - KİRANIN ÖDENME ŞEKLİ:
Kiracı;Tüm kira ödemelerini ; Har ayın 1’ ila 5’i arasında; Kiralayana ait banka hesap numarasına yapacaktır.Bu sözleşmeyle birlikte ilk kira ödenecek ve diğer kiralarda peşinen her ayın 1 ’i ila 3 ‘ü arasında ödenecektir.

9-GECİKME FAİZİ:

9.a) Yedinci maddede anılan vade ve miktarların zamanında ödenmemesi halinde; Kiracı; aylık “ % 5 (rakamla/ Yazıyla) yüzde beş”,bileşik gecikme faizi ödemeyi şimdiden kabul eder.
9.b)Kira ve gecikme faizinin tahsili takibinde Satıcının yapacağı olası, tüm Avukat, Mahkeme,icra velhasıl bu paranın, ”gecikme faizi ile birlikte ana paranın tahsil edilebilmesi ile” ilgili tüm masraflar Kiracı tarafından ödenecektir.

10-KİRACININ TAHLİYE SEBEPLERİ:

a)Üst üste 2 aylık gecikme; Kiracının tahliye sebebidir.
b)Kiracının gecikme faizini ödememesi; Kiracının tahliye sebebidir.
c)Kiracının Havuzlu Hasbahçe site yönetimi karar defterindeki kararlara uymaması , ve site aidatını ödememesi veya site aidatını iki ay üst üste geciktirmesi tahliye sebebidir.
d)Yukarıdaki (a,b ve c şıklarında anılan); Kiracının tahliye sebebini yaratan şartların oluşması durumunda;Hem kiracı tahliye sebebidir;Hem de diğer ayların kirası muaccelliyet kazanır

11- Kiracıya; Teslim edilen hiç kullanılmamış (sıfır) demirbaşlar:
Aşağıdaki malzemelerin tamamı kiracıya yeni ,kullanılmamış, eksiksiz ve tam olarak teslim edilmiştir
A.Kombi odası:Kombi, PVC maun Pakpen Kombi oda kapısı,
B.Yatak odası: laminant parke,cronaswiss merbau,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri, Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler, Demir döküm plus radyatörler
C.Çocuk odası: laminant parke,cronaswiss merbau,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri, Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler, Demir döküm plus radyatörler
D.Fransız balkonlu oda: laminant parke,cronaswiss merbau,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri , Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler, Demir döküm plus radyatörler
E.Koridorlar: laminant parke,cronaswiss merbau,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri, Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler,Demir döküm plus radyatörler
F.Salon : laminant parke,cronaswiss merbau,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri, Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler, Demir döküm plus radyatörler
G.Antre: Mobilya Portmanto, ,Legrand wavien anahtar,legrand elektrik prizleri,Mobilya apartman dış kapısı,6 adet Antre spotları,6 adet eko lambaları dahil, Pakpen,maun renk ve yandan ve yana doğru çift açılır pencereler, Manhattan yer porselenleri, Siemens 12 adet otomatik daire sigortası, kat lobilerinde camlı yangın dolabı içinde +yangın tüpü+30 metre su hortumu
H.Mutfak: ;Mobilya mutfak dolabı,granit tezgah, ayarlı kombi temostatı, Pakpen,maun renk çift açılır, wokswagen kapı, Ankastre beyaz eşyalı mutfak (Ankastre Bulaşık makinesi,Ankastre fırın,Ankastre mikrodalga),Dablumbaz, Mutfak eviye bataryası elia,Vitra İlia yüksek lavobo bataryası, Vitra Matrix sürgülü el duşu takımı, Vitra Matrix banyo bataryası, Vitra Matrix yüksek lavoba bataryası,her yer mat-yarımat su bazlı saten boya, Demir döküm plus radyatörler,
İ.Banyo : Mobilya dolapları , Manhattan yer porselenleri ,Temperli cam duşa kabin,wasistas penceresi, Manhattan yer porselenleri, asma tavan alçıpan,Vitra küvet gömme, havlupan radyatör reservuar,üstüne naturline fayaslar, Banyo res.masifi kiraz ,aplik, lamba dahil, yanar vaziyette, Reservuar masifi ve aplikleri,asma tavan, Vitra Naturline Fildişi 2,5x2,5, küçük tuvalet vitra gömme reservuar, vitra retro asma klozet ve vitra retro klozet kapağı,vitra retro asma reservaur,su ayarlı çift basmalı kapak,, banyolarda asma tavan, banyo Restrom,3 adet, lambaları dahil, yanar vaziyette, banyoda masif kiraz,(çam.mak.) dolabı, küçük tuvalet banyoda masif camlı dolab neo zimbabve siyah granit,vitra matrix lavobo, Küçük tuvalet, Banyoda Vitra 30x30 jazz bej yer ve duvar seramikleri, Vitra elia ,el duşlu, Vitra Tezgah üstü lavobo 60 cm matrix, ,temperli cam duşa kabin.Y
J.Tuvalet;Masif Kiraz Tuvalet tezgahı, wasistas penceresi, asma tavan alçıpan ,duvar kağıdı,ithal vinil, ayna,banyoda ayna (apliği lambaları dahil),küçük tuvalet matrix,çanak lavobo,artema batarya,masif iç mimari tezgah çekmeceli, küçük tuvalet vitra gömme reservuar kapağı, küçük tuvalet vitra retro asma klozet,Vitra Çanak lovobo 45 cm matrix
K.Sayaçlar: Elektrik sayacı , su hazır kart sayacı,
L.Sayaç dolabları: Mobilya sayaç dolabları Balkon, Manhattan yer porselenleri
M.Balkon:Balkon Armatürü lamba dahil yanar vaziyette, , Manhattan yer porselenleri, Balkon prizi,
N.Kiracı; Yukarıdaki malzemelerin tamamını eksiksiz,kusursuz ve hasarsız olarak; Kiralayana teslim etmekle yükümlüdür.
O.Yukarıdaki malzemelerin bir kısmında eksik ve hasar olması durumunda; Kiralayan bu kusurların bedelini ; Kiracıya ödemekle yükümlüdür.

11-DİĞER ŞARTLAR:
a)Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına, evsaf ve meziyetlerini şöhret ve itibarını kaybetmesine meydan vermemeye ve komşulara karşı iyi davranmaya mecburdur.
b)Kiracı bu sözleşme tarihinden itibaren; 5 takvim günü içinde,Tüm abonelikleri üstüne alacakdır.
c)Kiralanan yerin su, elektrik, doğalgaz, yakıt masrafları, site aidatı parası kiracıya aittir.
d)Kiracı kiraladığı şeyi;üçüncü şahıslara kiralayamaz,devredemez
e)Kiralanan şeyin tamiri lazım gelir ve üçüncü bir şahıs onun üzerinde bir hak iddia ederse kiracı hemen mal sahibine haber vermeye mecburdur. Haber vermezse zarardan mesul olacaktır. Kiracı zaruri tamirata müsaade etmeye mecburdur.
f)Kiracı tarafından tarafından yapılan;doğalgaz ve temperli cam duşa kabin hariç;Her türlü diğer masraflar; bakım,onarım bedelleri,vs. mal sahibinden istenemez veya kiradan düşülemez
g)Kiracı kiraladığı şeyi ne halde buldu ise mal sahibine o halde teslim etmeye mecburdur. Kiralanan gayrimenkul içinde bulunan demirbaş eşya ve beyaz eşyaları kontrat müddetinin bitiminde tamamen, iade ile mükelleftir. Gerek bu demirbaşlar ve gerek kiralanan şeyin teferruatı zayi edilir veya kullanmaktan dolayı eskirse kiracı bunları kıymetiyle tazmine ve mal sahibi talep eylediği şekilde ödemeye mecburdur.
h)Kiracı mukavele müddeti süresince kiralanan şeyi görmek için gelen diğer taliplerin gezip görmesine ve vasıfların tetkik etmesine karşı koyamaz.
i)Kira müddeti bittiği halde kiralanan şeyi boşaltmadığı taktirde kiracı mal sahibinin bundan doğacak zarar ve ziyanı tazmin edecektir.
j)Bu sözleşmeye yapıştırılması icap eden damga pulları ve kontrat/sözleşme bedel harçları ve belediye ve noter dairelerine ödenecek harç ve resimler kiracıya aittir.
k)Üst üste iki ay kira ödenmediği takdirde diğer ayların kirası “muaccelliyet” kazanır.
l)Kiracı hasbahce sitesi yönetim kurallarına uymakla zorunludur.
m)Hasbahçe evlerinde kapı önüne ayakkabı,ayakkabı dolabı,çöp bidonu,su bidonu gibi her türlü emtia koymak yasaktır.
n)Hasbahçe evlerinde duş almadan havuza girmek;Hasbahçe Yönetiminden izin almadan Havuz başına misafir getirmek;Evde ikamet edenlerin dışında havuza misafir getirmek yasaktır.
o)Kiracının;Hasbahçe Sitesi Yönetimi tarafından tahliyesi istenirse;Kiralayan tarafından derhal tahliyesi istenir ve bu durumdada diğer ayların kirası “muaccelliyet” kazanır.

12- Aktema temperli cam duşa kabin Kiralayan tarafından kiradan düşmek şekinde kiracı tarafından yada direk kiralayan tarafından yapılacaktır.

13-Kiracı bu sözleşmeyle birlikte;ESGAZ;ESKİŞEHİR,DOĞALGAZ DAĞITIM A.Ş.’ye başvurarak ön abonelik, abonelik, sayaç alımı, iç tesisat projesi onayı ve iç Tesisat yaptırımı işlemlerini kendi adına gerçekleştirmeye yetkilidir.Bu abonelik bedelleri ve diğer tüm abonelil bedelleri kiracıya aittir.

14-DEPOZİT:
Kiracıdan .......TL depozit alınacaktır.Bu depozit ,Kiracının;Kiralayanın malına vereceği olası hasarları ayriyeten ödemesine mani teşkil etmez.

İş bu Daire kira sözleşmesi; …/……/ 2010 tarihinde Eskişehir’de yapılmış olup toplam, üç sayfadır.İki nüsha olarak yapılmıştır.Toplam,İki sayfa; 14 (ondört) madde,şıkları ve bendleri ile bir bütündür.Ayrı ayrı değerlendirilemez.Bu sözleşme ile ilgili,bütün damga vergisi,harç,resim,rüsüm kiracıya aittir.Taraflar tarafından okunarak imzalanmıştır. Anlaşmazlık halinde Eskişehir mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Bu kira sözleşmesi toplam üç sayfadır ve taraflar arasında, her sayfası okunarak imzalanmıştır.

KİRALAYAN KİRACI

TÜM TÜRKİYE İÇİN KABA INSAAT-GORSELLER HARİÇ İNŞAAT VE ANAHTAR TESLİM İNŞAAT TEKLİFİ ALIN ,MÜTEAHHİTLİK İNŞAAT SÖZLEŞMESİ İLE İNŞAAT YAPTIRIN

2010-09-07T03:49:00.000-07:00

A-Kaba inşaat yapım teklifimiz; 01’den-08 dahil imalatları kapsar.
Yapım süresi ve yapım fiyatı; 08.Maddenin altında verilmiştir.

B-Görseller hariç; İnşaat yapım teklifimiz; 01’den-24 dahil imalatları kapsar.
Yapım süresi ve yapım fiyatı; 24.Maddenin altında verilmiştir.

C-Anahtar teslimi inşaat teklifimiz;01’ den 49’a kadar tüm imalatları kapsar.
Yapım süresi ve yapım fiyatı; 49.Maddenin altında verilmiştir.

Ön bilgi:
a)Artan veya azalan inşaat yapım m2 sine göre A,B ve C teklif fiyatlarımız enterpole edilecektir.
b)Sözleşme taslağı 15. Sayfamızdadır

01. PROJELER
a) Mimari proje yapım bedeli
b) Statik proje yapımı
c) Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
d) Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
e) Zemin etüdü

02.GENEL
a) Müteahhitlik sözleşmesi
b) En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
c) Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
d) İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için gerekli olacak; SGK primlerinin yatırılması,
e) İnşaat Gündüz Bekçiliği
f) İnşaat Gece Bekçiliği
g) Kazı dökümü için döküm yerine bedel ödenmesi
h) Kazının elle veya makineli tesviyesi(Kazı büyüklüğün göre)
i) Projede yazan Beton sınıfının bir üst sınıf beton kullanılması

03. TEMEL İNŞAATI
a) Kazı tabanının kompactesi
b) Granüle; mekanik stabilize kırmataş temini;
c) Temel altına; Granüle mekanik Stabilize dolgu yapılması
d) Temel altı; Mekanik Stabilize reglajı
e) Temel altı; Mekanik stabilize kompactesi
f) Bina aplikasyon demirlerinin çakılması
g) Grobeton temini,
h) Grobeton serilmesi,
i) Temel endüstriyel Plywood kalıp temini
j) Temel endüstriyel Plywood kalıp işçiliği yapılması,
k) Temel;Nervürlü demir malzemesi temini
l) Temel;Nervürlü demir malzemesi imalatı,
m) Temel;Nervürlü demir malzemesi montajı,
n) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
o) Temel;Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
p) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
q) Temel;Kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
r) Temel;Hazır Beton malzemesi temini
s) Temel;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
t) Temel;Betonu yerleştirilmesi
u) Temel; betonunda;Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
v) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
w) Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
x) Temel betonun 28 günlük kürü ve bakımı

04. TEMEL YANLARI YALITIMI
a) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla su yalıtımı
b) yapılması
c) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar straforla ısı yalıtımı yapılması
d) Temel yanlarına;Tuğla duvarla yalıtım koruma duvarı yapılması

05.SU BASMAN ÜSTÜ, BETONARME KARKAS İNŞAAT YAPILMASI
a) Betonarme karkas kalıp imali için; asansör veya vinç sistemlerinin temini,
b) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi temini,
c) Endüstriyel Plywood malzeme temini
d) Döşeme,kiriş,kolon plywoodları;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
e) Endüstriyel Plywood malzemeli betonarme karkas kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
f) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil;Kalıp iskelesi kurulması
g) Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
h) Kolon,Kiriş,Tabliye kalıp temizliği
i) Kolon,Kiriş,Tabliye yağlanması
j) Nervürlü demir malzemesi temini
k) Nervürlü demir malzemesi imalatı,
l) Nervürlü demir malzemesi montajı,
m) Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
n) Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
o) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
p) Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
q) Kolon,Kiriş,Tabliye temizliği son kontrolünün yapılması
r) Proje sınıfında;Hazır Beton malzemesi temini
s) Beton yerleştirilmesi
t) Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
u) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
v) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
w) Tabliye betonun 28 günlük kürü ve bakımı
x) Proje beton sınıfına göre aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)

06. BETON SINIFLARINA PROJE DAYANIMLARININ SAĞLANMASI (*)

06.1. SILINDIR PROJE DAYANIMLARI ( R:15cm ; h:30cm )
a) C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
b) C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
c) C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
d) C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
e) C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
f) C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
g) C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
h) C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
i) C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
j) C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
06.2. EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI ( 15 X1 5cm Küp )
(SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN;EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI)
a) C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
b) C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
c) C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
d) C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
e) C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
f) C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
g) C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
h) C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
i) C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
j) C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
k) Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
l) Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması

07. ÇATI VE ÇATIYA BAĞLI DİĞER İŞLERİN YAPILMASI

07.1.ÇATI KALKAN DUVARLARININ YAPILMASI
a) Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
b) Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
c) Çatı kalkanlarının çatıya bakan iç kısımlarının boyanması

07.2. ÇATI BACALARININ YAPILMASI
a) Çatı baca tuğlalarının yapılması
b) Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
c) Çatı bacalarının kaba sıvası
d) Çatı bacalarının ince sıvası
e) Çatı bacalarının akrilik silikonlu dış cephe boyası ile boyanması

07.3. ÇATI AHŞAP İŞLERİNİN YAPILMASI
a) Ahşap Çatı karkası yapılması
b) Ahşap;Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
c) Çatı karkası üzerine;Yeni yada en fazla bu inşaatta kullanılmış olması kaydıyla 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması

07.4. KİREMİT ALTI ÇATI SU YALITIMIN YAPILMASI
a) Çatı tahtası veya osb ‘si üzerine; Bitüm esaslı,Cam yünü kaniveçe esaslı ve sicak şaloma uygulamalı Çatı yağmur suyu yalıtımı yapılması
b) Çatı yağmur derelerinin yapılması
c) Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
d) Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması
07.5.KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNÜN DÖŞENMESİ
a) Marsilya tipi; Çatı kiremitlerinin döşenmesi
b) Marsilya tipi; Çatı mahyalarının döşenmesi

07.6.KİREMİT SONRASI ÇATI SU YALITIMLARININ YAPILMASI
a) Çatı;Kalkan duvar;Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
b) Çatı;Bacaları; Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
c) Çatı mahyalarının harçlanması
d) Çatı Camlı hazır pencere yada ahşap üstüne metal kapak çatıya çıkış pencerelerin takılması

08. KAT DUVARLARININ ÖRÜLMESİ
a) Dış 20 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
b) İç 10 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
c) Duvar kapı üstü hatıllarının yapılması

BURAYA KADAR Kİ YUKARIDAKİ KABA İNŞAAT TOPLAM …………. TL+ kdv dir.
TOPLAM YAPIM SÜRESİ ………….. GÜN
FİYAT BİLGİSİ

09.PENCERE VE KAPI KÖR KASALARININ TAKILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Oda Pencereleri ;Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
b) Havalandırma pencereleri, antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
c) İç oda kapıları;Ahşap kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
d) Banyo ve Tuvalet;Ahşap kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
e) Dış kapı; Antipas boyalı kutu profil kör kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
f) Banyo alüminyum havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması(menfez hariç)
g) Tuvalet havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması (pencere/menfez hariç)
h) Mutfak pencere; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
i) Balkon; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)

10.TEMİZ SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
c) Banyo Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
d) Tuvalet; lavobo Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
e) Tuvalet; Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
f) Tuvalet;Reservar soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
g) Çamaşır makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
h) Mutfak;Bulaşık Makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
i) Mutfak Eviye Bataryası;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması

11.ATIK SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo su giderlerinin yapılması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş su giderlerinin yapılması
c) Banyo Klozet su giderlerinin yapılması
d) Banyo,yer süzgeci giderinin yapılması
e) Banyo;Yer süzgeci konması
f) Banyo Reservar su giderlerinin yapılması
g) Tuvalet; lavobo su giderlerinin yapılması
h) Tuvalet; yer su süzgeci giderlerinin yapılması
i) Tuvalet;Yer süzgeci konulması yapılması
j) Ana atık su ana hatlarının yapılması
k) Mutfak atık su hatlarının yapılması
l) Banyo atık su hatlarının yapılması
m) Tuvalet atık su hatlarının yapılması
n) Çamaşır makinesi giderlerinin yapılması
o) Kurutma Makinesi gideri yapılması
p) Mutfak;Bulaşık Makinesi giderlerinin yapılması
q) Mutfak Eviye Bataryası;giderlerinin yapılması
r) Mutfak;Yer süzgeci giderinin yapılması
s) Mutfak;Yer süzgeci konulması
t) Balkon;Yer süzgeci giderinin yapılması
u) Balkon;Yer süzgeci konulması
v) Klima giderleri yapılması (Projesinde varsa)

12.İÇ DUVAR VE TAVAN ALÇI SIVALARI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
b) Brüt kolon yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
c) Brüt kiriş yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
d) Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
e) İç duvar alçı sıvaları yapılması
f) İç kolon alçı sıvaları yapılıması
g) İç kiriş alçı sıvaları yapılması (Banyo ve tuvalette asma tavan altına kadar)

13.ALÇIPAN / TAŞ YÜNÜ TAVAN YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo tavanında Alçıpan yada taş yünü asma tavan yapılması
b) Tuvalet tavanında Alçıpan yada alçıpan yerine taş yünü ile atık su sesi yalıtımı yapılması

14.ATIK SU BORULARINDA SUS SESİ YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a)Banyo tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
b)Tuvalet tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması

15.ŞAP ALTI XPS ISI YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
b) Koridorlarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
c) Mutfakda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
d) Antrede izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması

16.KALORİFER PETEKLERİ YERİNE KADAR KALORİFER TESİSATLARI ALT YAPISI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Kalorifer ana kolon hatlarının çekilmesi (Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
b) Kalorifer kollektörlerinin takılması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
c) Tüm odalarda;Eksiz Kalorifer Kılıflı pex boruları döşenmesi(Radyatör petekleri hariç)
d) Banyoda Havlupan radyatör peteği yerine kadar( Havlupan; Radyatör petekleri hariç
e) Eksiz Kalorifer kılıflı pex boru içinden yine eksiz kalorifer sicak su boruları geçirilmesi ve kollektöre bağlanması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer/ Radyatör petekleri hariç

17.ŞAP YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
b) Koridorlarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
c) Mutfakda; Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
d) Antrede; Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
e) Banyoda;Şap yapılması
f) Tuvaletde şap yapılması

18.ELEKTRİK KABLOLAMA İŞLERİNİN YAPILMASI(MALZEME DAHİLDİR)
a) Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması(Sayaç ve abonelik işverene ait)
b) Elektrik prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
c) Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
d) TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
e) Kapı otomatiği sortisi/sortileri çekilmesi
f) Sigorta Kutusuna kadar tüm elektrik kablomaları
g) Telefon Kutusuna kadar tüm telefon kablomaları

19.DOĞALGAZ ANA KOLON HATLARI ÇEKİLMESİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) Isı cihazına kadar doğalgaz ana kolon hattı çekilmesi ve kör tapa konması(ısı cihazı ve Mutfak iç tesisat proje ve yapımı hariç,Doğalgaz ana kolon hattı projesi hariç)

20.PENCERE İÇ DENİZLİK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) İç duvar yüzeylerine;Denizlik oyulmuş ,iç denizlik mermerleri takılması
b) Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması

21.PENCERE DIŞ DAMLALIK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) Dış duvar yüzeylerine; Damlalık oluşturulmuş, dış damlalık mermeri takılması
b) Damlalık dış çimento harçlı sıva tamirlerinin yapılması

22.ANKASTRE CİHAZ ALT YAPILARI (CİHAZLAR HARİÇ, DİĞER MALZEME DAHİLDİR))
a) Klima alt yapısı hazırlanması
b) Ankastre TV elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
c) Ankastre Çamaşır makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
d) Ankastre Kurutma makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
e) Ankastre Bulaşık makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
f) Ankastre Mikrodalga elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
g) Ankastre Set üstü ocak elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)

23.ÇEVRE DOLGUSU YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Temel yanlarına membranla şalomalı su yalıtımı yapılması,
b) Temel yalıtımına koruma straforu yapılması
c) Temel yalıtım Koruma straforu için tuğla koruma duvarı yapılması
d) Temel içi dolgusunun mekanik stabilize ile doldurulması
e) Temel içindeki Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi
f) Bina yanlarının toprak ile doldurulması

24.DIŞ CEPHEDE SIVA + MANTOLAMA + BOYA YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Dış cephe kaba sıvası yapılması
b) Mantolama yapılması(Söve,Süs kolonu,cam tuğla,cephe süsleri hariç)
c) Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
d) Dış cephe Silikonlu akrilik boyasının yapılması
e) Yağmur iniş borularının takılması

BURAYA KADAR Kİ YUKARIDAKİ GÖRSELLER HARİÇLERİN TOPLAMI ……….TL+ kdv
TOPLAM YAPIM SÜRESİ ……… GÜN’DÜR.
FİYAT BİLGİSİ

-------------------------------------------------------------------------------------
25. GÖRSEL MALZEMELER
a) Aşağıdaki;Görsel malzeme bedellerinin tamamı Teklifimize dahildir

26. PENCERELER (PVC PENCERELER/HER ODADA ÇİFT AÇILIR KANAT/PENCERE SİNEKLİĞİ, FİYATA DAHİLDİR)
a) Pvc pencerelerin ve ısı camlarının takılması (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri)
b) Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır bir pencere kanadı yapılması
c) Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır olan pencere kanadına pencere sinekliği yapılması

27.ASANSÖR (ASANSÖR 20.000 TL+ KDV’YE KADAR FİYATA DAHİLDİR/İSTENMEZSE FİYATTAN DÜŞÜLÜR)
a) Kat toplamalı
b) Elektrik kesilmelerinde kata getirmeli
c) Kapı kapanma /Geri çekilme sensörlü
d) Asansör dairesi elektrik panosu ve Asansör kuyusu rayları yapımı dahil.

28.FAYANSLAR: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Duvar Fayansların;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b) Vitra;Duvar fayanslarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
c) Vitra;Duvar fayanslarının; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning mateerial ile silinerek temizlenmesi

29.YER KAROLARI: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Yer karolarının;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b) Vitra;Zemine Yer süzgeçlerinin montajı
c) Vitra;Yer karolarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
d) Vitra;Yer karolarının ; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning material ile silinerek temizlenmesi

30. İÇ PREKASTLAR: ( Fiyata dahil değildir,İstenirse ayrıca;Yükleniciye; bedeli ödenerek yaptırılabilinir.)
a) Perde alçıpan gizleme sistemleri
b) Perde Kartonpiyerleri

31. KORKULUKLAR: ( FİYATA DAHİLDİR)
Alüminyum Merdiven korkulukları
Alüminyım Balkon Korkulukları

32. P.V.A. ESASLI TAVAN BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven tavanlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven tavanlarının; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
c) Banyo/Tuvalet asma tavanlarını; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması

33.SU BAZLI SATEN DUVAR BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven duvarlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven duvarlarına; Dyo/Marshall;Binder astar çekilmesi
c) Tüm oda ve merdiven duvarlarının; Dyo/Marshall;Su bazlı saten boya ile boyanması

34.BANYO VİTRİFİYELERİ MONTAJI ( BANYO KÜVETİ/DUŞ TEKNESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Jakuzi/Küvet/ duş teknesi montajı
b) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
c) Vitra;Klozet kapağı, montajı

35.BANYO BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Jakuzi/Küvet/ duş teknesi batarya montajı
b) Artema;Banyo lavobosu batarya, montajı

36.BANYO MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
d) Artema;Çamaşır makinesi sicak ve soğuk su muslukları montajı

37. BANYO AKSESUARLARI MONTAJI((MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk,Şampuanlık;Diş fırçalığı gibi ankastre aksesuar montajları
b) Temperli cam;Duşa kabin montajları
c) Banyo aynası montajı
d) Banyo ayna apliği montajı

38.TUVALET VİTRİFİYELERİ MONTAJI (VİTRA EKONOMİK SERİ VİTRİFİYELER FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
b) Vitra;Klozet kapağı, montajı

39.TUVALET BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR
a) Artema;Tuvalet lavobosu batarya, montajı

40.TUVALET MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı

41. TUVALET AKSESUARLARI MONTAJI (MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk gibi ankastre aksesuar montajları
b) Tuvalet aynası montajı
c) Tuvalet ayna apliği montajı

42.KALORİFER PETEK MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/ECA PANEL RADYATÖRLER VE ÇELİK HAVLUPAN RADYATÖR FİYATA DAHİLDİR)
a) Banyo;Çelik;Havlupan Radyatör, montajı
b) Oda Panel Radyatörleri montajları (Demirdöküm/E.C.A.)
c) Panel radyatör vanaları montajı(Kos)

43.ISI CİHAZLARI MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/VALİANT/BUDERUS KOMBİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Isı cihazı duvar montajı(Kombi:demirdöküm/Valiant/Buderus vb)
b) Isı cihazı sicak/soğuk su montajı
c) Isı cihazı şalteri montajı
d) Isı cihazı kolektör bağlantı montajı
e) Isı cihazı;Oda termostatı montajı

44.KAPILAR (MOBİLYA ODA/ÇELİK DAİRE KAPILARI VE CAMLI ALÜMİNYUM DIŞ KAPI FİYATA DAHİLDİR)
a) Mobilya oda kapıları montajı
b) Çelik daire kapıları montajı
c) Alüminyum Camlı bina ana giriş kapısı montajı

45. PARKELER: (CRONASWISS/CRONATEX PARKE VE ŞİLTESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) XPS Yalıtım üstündeki;Şap üstüne (Parke altına) ; Şilte serilmesi
b) İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parke döşenmesi
c) İstenirse Lamine Parke yada masif parke döşenmesi (M2 başına 16 TL/m2’ nin üstü işveren tarafından ödenmek kaydıyla)

46.ELEKTRİK ANAHTARLARI: (ELEKTRİK ANAHTARLARI FİYATA DAHİLDİR)
Dekoratif lamba anahtarları, Elektik anahtar prizleri,kısa akım rölesi, Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer,vavien lamba anahtarı ve otomatik daire sigortaları,Diafon

47. MERDİVEN KAPLAMALARI: (MERDİVEN KAPLAMALARI, FİYATA DAHİLDİR)
Bej Mermer,Granit veya Granit seramik yer karosu

48.ANTEN: (ÇATI ANTENİ FİYATA DAHİLDİR)
Çatı TV anteni

49. İŞ YERİ: (ASMA TAVAN/SPOT/BOYA/SERAMİK FİYATA DAHİLDİR)
a) Tavanı asma tavan
b) Asma tavan içinde spotlar
c) Duvarları saten boya
d) Zemini seramik
ANAHTAR TESLİMİ İŞ KALEMLERİ SONU; BURAYA KADAR Kİ TOPLAM
ASANSÖRLÜ OLARAK ………………TL+ kdv dir; (*);ANSÖRSÜZ OLARAK ……………… TL+ kdv dir. (20.00 TL EKSİK)

FİYAT BİLGİSİ

50.İSTENİRSE ANKASTRE BEYAZ EŞYALI MUTFAK YAPIMI(Maksimum 4 metre)
Fiyat seçilecek görsel malzemelerle değişecek olmakla birlikte;Ankastre Bosch beyaz eşyalarla
9.000 TL+kdv/adet olarak düşünebilirsiniz
a) Membran kapak mutfak dolabı
b) Mutfak aksesuarları: Dolap içi ;Çöp kovası,kaşıklık,kiler rafı,Alüminyum çerçeveli cam kapak
c) Vitra tezgah arkası fayansı
d) Tezgah arkası fayansı metal aksesuarları: Kepçelik,baharatlık gibi, metal raflar,
e) Ankastre Bulaşık makinesi
f) Ankastre Mikrodalga
g) Ankastre Set üstü ocak
h) Frankee 1.5 gözlü çelik eviye
i) Granit nutfak tezgahı
j) Artema eviye bataryası

51.Ödeme Şekli:
a) % 50 Peşinat
b) %25 Su basmanda
c) %25 Çatı tabliyesinde
d) %18 Çatı kiremitleri döşendiğinde

Bilgi:
1. Yukarıdaki 01-49 maddeleri arasındaki (49.Madde dahil) iş kalemlerin yapılması için gerekli tüm material ve işçilikler fiyatlarımıza dahildir.
2. Ankastre banyo aksesuarları malzeme alım fiyatı teklif fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir
3. Çelik kapı markası işveren tarafından deklare edilirse;Çelik kapı başına; 500 TL/adet-kapı üstü işveren tarafından yükleniciye fark olarak ödenecektir.
4. Anahtar teslim inşaatta 49.Maddenin altındaki toplam fiyata; Asansör bedeli dahildir.Asansör için 20.000 TL+Kdv öngörülmüştür.İşverenin asansör markası deklaresi olursa veya daha pahalı bir asansör seçiminde aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
5. Asansör istenmezse Anahtar teslim inşaat fiyatından 20.000 TL+kdv düşülür.
6. Elektrik anahtarları Makel olarak fiyatlandırılmıştır.Legrand yada diğer anahtar seçenekleri istenirse aradaki fark işveren tarafından ödenir.
7. Vitra ekonomik seri olarak ;Banyoda Duş teknesi yada Küvet fiyata dahildir.İşveren tarafından Jakuzi yada kompact duş kabini istenirse; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
8. Banyoda Jakuzi yerine küvet yada duş teknesi olarak fiyatlanmıştır.Banyo ve tuvaletteki temperli cam duşa kabin ve ankastre banyo ve tuvalet aksesuarları fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir.
9. Vitra ve artema malzemeler vitra ve artemanın en ekonomik serileri baz alınarak hesaplanmıştır.Daha pahalı bir seçim yapılırsa;aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
10. PVC pencereler beyaz PVC (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen vb.) olarak her odada birer yandan ve üstten açılır pencereler ve yine her odada bir adet sineklik var olarak fiyatlandırılmıştır.
11. İşverenin başka marka PVC deklaresi olursa yada renkli PVC yada panjur istenirse;Aradaki fark işveren tarafından yükleniciye ayrıca ödenecektir. Banyo mobilyaları ise;Fiyata dahil değildir.
12. Her daire bir adet banyo ve bir adet tuvalet olarak fiyatlandırılmıştır.Bu sayının üzerindeki banyo ve tuvalet imalatları olursa yüklenici tarafından; İşverene ayrıca ödenecektir.
13. Yapım süresi ve yapım bedelleri;Sözleşme tarihinden itibaren olmak üzere Kaba inşaatda 08. Maddenin altında; Görseller hariç inşaatta 24.Maddenin altında;Anahtar teslimi inşaatta 49. Maddenin altında ayrı ayrı verilmiştir.
14. Yapım fiyatları azalan veya artan m2 ye göre enterpole edilir.
15. Dış cephede;Mantolama ve silikonlu akrilik boya fiyata dahildir.İşverenin bunun dışında; Söve,Prekast,Cam Tuğla;Giydirme cephe ve diğer cephe kaplamaları gibi talebi olursa; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
16. İstediğinizde;Benzer Resmi ve Özel iş bitirmelerimiz tarafınıza mail edilecektir.Sözleşme örneği ektedir.

AŞAĞIDAKİ VADELİ (HAKEDİŞLİ) FİYATLARA PROJELER, ZEMİN ETÜDÜ VE ASANSÖR DAHİLDİR. (*)

a) Mimari proje yapım bedeli
b) Statik proje yapımı
c) Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
d) Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
e) Zemin etüdü

kaba inşaat m2 yapım baz bedeli 01-08(08 dahil) binadaki kat sayısı maliyet kat sayısı Kaba inşaat m2 yapım bedeli 01-08(08 dahil) Görseller hariç inşaat m2 yapım bedeli 01-24(24 dahil) Anahtar teslimi inşaat m2 yapım bedeli 01-49(49 dahil)

VADELİ (HAKEDİŞLE) ÖDEME ŞEKLİ

a) % 50 Peşinat
b) %25 Su basmanda
c) %25 Çatı tabliyesinde
d) %18 Çatı kiremitleri döşendiğinde
NOTLAR:
1) Projelerin tarafınızca yaptırılması; Yukarıdaki;Proje dahil fiyatlardan tenzilat yapılacağı anlamına gelmez.
2) Dört Kat ve üstü yapılarda; Asansör istenmezse;Kdv hariç toplam;Anahtar teslimi fiyattan 20.000 TL indirim yapılmaktadır.
3) Fiyatlarımızdan pazarlık yapılamamaktadır.Tamamı nakit ödendiğinde %4 tenzilat yapılacaktır.
4) Yukarıdaki m2’ ler inşaat ruhsatınızda yazacak m2’ lere ait birim fiyatlardır.
5) İnşaa edilecek toplam brüt m2 (Yapı ruhsatında yazacak m2 ile) ile birim fiyatları çarparak toplam yapım miktar bulunur
6) Fiyatlarımız,Harfiyat yerine ve nakliye mesafesine,yanda bina olup olmadığına;Arsanızda yıkım olup; olmadığına ve özel isteklerinize;teknik zorluklara göre farklılıklar arz edebilir.

Aşağıda; Sözleşme örneğimiz aynen verilmiştir.Saygılarımızla;Çobanlı İnşaat&Taahhüt adına;
Mehmet Nuri Çobanlı,İnşaat Yük.Mühendisi

MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
01-SÖZLEŞMENİN TARAFLARI
Bu sözleşme; Bir tarafta Esas İşveren olan “……………………………… ” (Bundan sonra; "İŞVEREN" olarak anılacak ile diğer tarafta alt yüklenici “ÇOBANLI İNŞAAT TAAHHÜT & MEHMET NURİ ÇOBANLI” bundan sonra "YÜKLENİCİ" olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dâhilinde; Aşağıdaki sözleşme şartlarıyla Betonarme Karkas İnşaat, Yapım Sözleşmesi” olarak akdedilmiştir.

02-TARAFLARA İLİŞKİN BİLGİLER
2.l- İşverenin ikametgah Adresi (Ev adresi) ve telefonları :
………………………….Mahallesi; ……………Caddesi; …………..Sokak; No:…. Daire:…. Şehir:……………………….
Telefonlar: Ev (0…….) ……; Telefonlar: İş (0…….) …….; E-Mail:..………..@...............
GSM; (0…….) …………………………….;

2.2– Yüklenicinin Adresi ve telefonları :
ÇOBANLI İNŞAAT TAAHHÜT & MEHMET NURİ ÇOBANLI
AKARBAŞI MAHALLESİ,ATATÜRK BULVARI NO:58 ESKİŞEHİR
Telefonlar: (0222) 3402248-3402266-2201051-GSM 0532 6314589
E-Mail: teknik@cobanli.com.tr

03- İŞİN ADI: “ KISMİ BETONARME KARKAS KABA İNŞAAT YAPIM İŞİ”

04.İŞİN YAPILMA YERİ
4.1.Adres Bilgilerine göre;
……………….Mahallesi; ……Caddesi; …….Sokak; No:…. Daire:… Şehir:……………

4.2.Tapu kayıtlarına göre;…………….. İli; ……….İlçesi; ……Pafta; ………..Ada; Parsel no:……

05.İŞİN KDV HARİÇ, TOPLAM YAPIM BEDELİ:
İşin toplam yapım bedeli; …………………. TL+kdv; (Rakamla/Yazıyla) …………………… Türk lirası +katma değer vergisidir.

06.İŞE BAŞLAMA TARİHİ
06.01.Bu sözleşme tarihinde halen İşverenin onaylı bir inşaat projesi ve inşaat yapım ruhsatı yoktur.Bu sepeble de; İşveren henüz; SGK da iş yeri dosyası açtırmamıştır.
06.02.İşveren,İnşaat yapım ruhsatı alıp; SGK da da iş yeri dosyası açtırdıktan sonra; bu SGK iş yeri dosya numarasını yazılı olarak Yüklenici’ye verecektir.
06.03.Yüklenici;İşveren’in, Yüklenici’ye bu SGK dosya numarasını yazılı olarak bildirmesinden sonra; 10 iş günü içinde SGK da dosya açtırarak işe başlayacaktır.
06.04.İşveren; Yüklenici'ye; hangi tarihde ve kaç işçiyle işe başlayacağını sorarak; SGK ya bir üst yazıyla; Yüklenicinin hangi tarihde ve kaç işçiyle işe başlayacağını SGK ya yazılı olarak bildirecektir.

07.İŞİN SÜRESİ
07.01.İşin süresi; Normal şartlar altında; Yüklenici’nin SKG da dosya açtırmasından ve bu bu SGK iş yeri dosya numarasını yazılı olarak Yüklenici’ye bildirmesinden sonra maksimum; ……… (Rakamla/Yazıyla) ……………… iş günüdür.
07.02.Bu günlere; “…………………………….. il merkezi” için hava sicaklığının +5 derece C (artı Beş derece Santigradın) altına düştüğü meteorolojik günler, yağmurlu ve kar yağışlı günler; İşin yapım süresine ilave edilir.
07.03.Yasalarda belirten mücbir sebepler; Süre uzatımı olarak ayrıca; İşin yapım süresine ilave edilir.
07.04.Bu sözleşmade anlılan; İşveren tarafından; Satın alınması; takibi ve yapılması gereken işlerdeki, "İşverenden Kaynaklanan Gecikmeler" ler ve işverenin ödeme kusurlarından kaynaklanabilecek günler “Süre Uzatımı” olarak işin yapım süresine, Ayrıca ilave edilir.

08.YÜKLENİCİNİN KENDİ SGK PRİMLERİNİN YATIRILIŞ ŞEKLİ
8.1.Yüklenici; Bu sözleşmeyi SGK ‘ya ibraz ederek,sadece bu inşaatta çalıştıracağı elemanlara ait kendi sigorta primlerini, esas işverenin bu işle ilgili SGK’da açaçağı iş yeri dosyası altında dosya açtırarak; Bu SGK dosya numarasına yatıracaktır.
8.2.Bu sözleşmenin Kısmi betonarme karkas inşaat, yapım sözleşmesi olması sebebiyle; Yüklenicinin SGK’ya ödeyeceği sigorta primlerinin ;İşverenin iskan alması için gerekli olan tüm SGK primleri kadar yatırılacağı anlamına gelmez.
8.3.Ancak İşveren tarafından;Bedeli ödenerek Anahtar teslimi inşaat yapılırsa Yüklenici işverenin İşverenin iskan alması için gerekli olan tüm SGK primleri yatıracağı anlamına gelir.

09.İŞİN YÜRÜTÜLMESİ İÇİN GEREKLİ PERSONEL VE ARAÇLAR
Sözleşmenin imzalanmasından sonra yüklenici, üstlenmiş olduğu işin önemine ve iş programına uygun olarak, işlerin yapılması için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri hazırlamak, işçileri temin zorundadır.

10.ONAYLI İNŞAAT PROJELERİ:
İşveren; Tüm İnşaat projelerinden ikişer ozalit çektirerek, yükleniciye verecektir.

11.İŞİN KDV HARİÇ; KEŞİF BEDELİ KARŞILIĞINDA; (MİKTARLARI,PROJEDEKİYLE SINIRLI OLMAK KAYDIYLA) YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILACAK İŞLERİN LİSTESİ
A-Kaba inşaat için; Teknik şartmane ekindeki; 11.01’den-11.08’ e kadar (11.08 Dahil) tüm imalatları kapsar.
B-Görseller hariç; İnşaat için; Teknik şartname ekindeki; 11. 01’den-11.24’ e kadar (11.24 dahil) tüm imalatları kapsar
C- Anahtar teslimi inşaat için; Teknik şartname ekindeki; 11.01 ’ den 11. 49’a kadar (11.49 dahil) tüm imalatları kapsar.

11.01. PROJELER
a) Mimari proje yapım bedeli
b) Statik proje yapımı
c) Mekanik Tesisat Projesi yapım bedeli
d) Elektrik tesisat projesi yapım bedeli
e) Zemin etüdü

11.02.GENEL
a) Müteahhitlik sözleşmesi
b) En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
c) Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
d) İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için gerekli olacak; SGK primlerinin yatırılması,
e) İnşaat Gündüz Bekçiliği
f) İnşaat Gece Bekçiliği
g) Kazı dökümü için döküm yerine bedel ödenmesi
h) Kazının elle veya makineli tesviyesi(Kazı büyüklüğün göre)
i) Projede yazan Beton sınıfının bir üst sınıf beton kullanılması

11.03. TEMEL İNŞAATI
a) Kazı tabanının kompactesi
b) Granüle; mekanik stabilize kırmataş temini;
c) Temel altına; Granüle mekanik Stabilize dolgu yapılması
d) Temel altı; Mekanik Stabilize reglajı
e) Temel altı; Mekanik stabilize kompactesi
f) Bina aplikasyon demirlerinin çakılması
g) Grobeton temini,
h) Grobeton serilmesi,
i) Temel endüstriyel Plywood kalıp temini
j) Temel endüstriyel Plywood kalıp işçiliği yapılması,
k) Temel;Nervürlü demir malzemesi temini
l) Temel;Nervürlü demir malzemesi imalatı,
m) Temel;Nervürlü demir malzemesi montajı,
n) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
o) Temel;Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
p) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
q) Temel;Kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
r) Temel;Hazır Beton malzemesi temini
s) Temel;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
t) Temel;Betonu yerleştirilmesi
u) Temel; betonunda;Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
v) Temel;Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
w) Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
x) Temel betonun 28 günlük kürü ve bakımı

11.04. TEMEL YANLARI YALITIMI
a) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar şaloma uygulamalı bitüm esaslı membranla su yalıtımı
b) yapılması
c) Temel yanlarına;Su basman seviyesine kadar straforla ısı yalıtımı yapılması
d) Temel yanlarına;Tuğla duvarla yalıtım koruma duvarı yapılması

11.05.SU BASMAN ÜSTÜ, BETONARME KARKAS İNŞAAT YAPILMASI
a) Betonarme karkas kalıp imali için; asansör veya vinç sistemlerinin temini,
b) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi temini,
c) Endüstriyel Plywood malzeme temini
d) Döşeme,kiriş,kolon plywoodları;Endüstriyel kalıp yağı malzemesi temini
e) Endüstriyel Plywood malzemeli betonarme karkas kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
f) Teleskopik betonarme karkas kalıp direkleri, krikolar dahil;Kalıp iskelesi kurulması
g) Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
h) Kolon,Kiriş,Tabliye kalıp temizliği
i) Kolon,Kiriş,Tabliye yağlanması
j) Nervürlü demir malzemesi temini
k) Nervürlü demir malzemesi imalatı,
l) Nervürlü demir malzemesi montajı,
m) Demir paspayı malzemesi temini ve montajı,
n) Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
o) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi,vs
p) Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
q) Kolon,Kiriş,Tabliye temizliği son kontrolünün yapılması
r) Proje sınıfında;Hazır Beton malzemesi temini
s) Beton yerleştirilmesi
t) Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
u) Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
v) Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
w) Tabliye betonun 28 günlük kürü ve bakımı
x) Proje beton sınıfına göre aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)

11.06. BETON SINIFLARINA PROJE DAYANIMLARININ SAĞLANMASI (*)

11.06.1. SILINDIR PROJE DAYANIMLARI ( R:15cm ; h:30cm )
a) C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
b) C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
c) C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
d) C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
e) C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
f) C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
g) C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
h) C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
i) C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
j) C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
11.06.2. EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI ( 15 X1 5cm Küp )
(SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN;EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI)
a) C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
b) C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
c) C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
d) C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
e) C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
f) C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
g) C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
h) C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
i) C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
j) C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
k) Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması
l) Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması

11.07. ÇATI VE ÇATIYA BAĞLI DİĞER İŞLERİN YAPILMASI

11.07.1.ÇATI KALKAN DUVARLARININ YAPILMASI
a) Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
b) Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
c) Çatı kalkanlarının çatıya bakan iç kısımlarının boyanması

11.07.2. ÇATI BACALARININ YAPILMASI
a) Çatı baca tuğlalarının yapılması
b) Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
c) Çatı bacalarının kaba sıvası
d) Çatı bacalarının ince sıvası
e) Çatı bacalarının akrilik silikonlu dış cephe boyası ile boyanması

11.07.3. ÇATI AHŞAP İŞLERİNİN YAPILMASI
a)Ahşap Çatı karkası yapılması
b)Ahşap;Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
c)Çatı karkası üzerine;Yeni yada en fazla bu inşaatta kullanılmış olması kaydıyla 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması

11.07.4. KİREMİT ALTI ÇATI SU YALITIMIN YAPILMASI
a) Çatı tahtası veya osb ‘si üzerine; Bitüm esaslı,Cam yünü kaniveçe esaslı ve sicak şaloma uygulamalı Çatı yağmur suyu yalıtımı yapılması
b) Çatı yağmur derelerinin yapılması
c) Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
d) Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması
11.07.5.KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNÜN DÖŞENMESİ
a) Marsilya tipi; Çatı kiremitlerinin döşenmesi
b) Marsilya tipi; Çatı mahyalarının döşenmesi

11.07.6.KİREMİT SONRASI ÇATI SU YALITIMLARININ YAPILMASI
a) Çatı;Kalkan duvar;Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
b) Çatı;Bacaları; Kiremit birleşme yerleri; Çinko atika etek yalıtımlarının yapılması
c) Çatı mahyalarının harçlanması
d) Çatı Camlı hazır pencere yada ahşap üstüne metal kapak çatıya çıkış pencerelerin takılması

11.08. KAT DUVARLARININ ÖRÜLMESİ
a)Dış 20 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
b)İç 10 cm. lik Tuğla duvarların örülmesi
c)Duvar kapı üstü hatıllarının yapılması
------------------------------------------------------------------------------
B-Görseller hariç; İnşaat için; Teknik şartname ekindeki; 11. 01’den-11.24’ e kadar (11.24 dahil) tüm imalatları kapsar.

11.09.PENCERE VE KAPI KÖR KASALARININ TAKILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Oda Pencereleri ;Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
b) Havalandırma pencereleri, antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
c) İç oda kapıları;Ahşap kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)
d) Banyo ve Tuvalet;Ahşap kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
e) Dış kapı; Antipas boyalı kutu profil kör kör kasaları yapılması ve takılması(Kapılar hariç)
f) Banyo alüminyum havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması(menfez hariç)
g) Tuvalet havalandırma menfezi;Antipas boyalı kutu profil kör kör kasası yapılması (pencere/menfez hariç)
h) Mutfak pencere; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Pencereler hariç)
i) Balkon; Antipas boyalı kutu profil kör kasalarının takılması (Kapılar hariç)

11.10.TEMİZ SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş; Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
c) Banyo Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
d) Tuvalet; lavobo Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
e) Tuvalet; Klozet soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
f) Tuvalet;Reservar soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
g) Çamaşır makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
h) Mutfak;Bulaşık Makinesi;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
i) Mutfak Eviye Bataryası;Sicak/soğuk su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması

11.11.ATIK SU TESİSATLARI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Banyo lavobo su giderlerinin yapılması
b) Banyo Jakuzi/küvet/duş su giderlerinin yapılması
c) Banyo Klozet su giderlerinin yapılması
d) Banyo,yer süzgeci giderinin yapılması
e) Banyo;Yer süzgeci konması
f) Banyo Reservar su giderlerinin yapılması
g) Tuvalet; lavobo su giderlerinin yapılması
h) Tuvalet; yer su süzgeci giderlerinin yapılması
i) Tuvalet;Yer süzgeci konulması yapılması
j) Ana atık su ana hatlarının yapılması
k) Mutfak atık su hatlarının yapılması
l) Banyo atık su hatlarının yapılması
m) Tuvalet atık su hatlarının yapılması
n) Çamaşır makinesi giderlerinin yapılması
o) Kurutma Makinesi gideri yapılması
p) Mutfak;Bulaşık Makinesi giderlerinin yapılması
q) Mutfak Eviye Bataryası;giderlerinin yapılması
r) Mutfak;Yer süzgeci giderinin yapılması
s) Mutfak;Yer süzgeci konulması
t) Balkon;Yer süzgeci giderinin yapılması
u) Balkon;Yer süzgeci konulması
v) Klima giderleri yapılması (Projesinde varsa)

11.12.İÇ DUVAR VE TAVAN ALÇI SIVALARI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
b) Brüt kolon yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
c) Brüt kiriş yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
d) Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
e) İç duvar alçı sıvaları yapılması
f) İç kolon alçı sıvaları yapılıması
g) İç kiriş alçı sıvaları yapılması (Banyo ve tuvalette asma tavan altına kadar)

11.13.ALÇIPAN / TAŞ YÜNÜ TAVAN YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a)Banyo tavanında Alçıpan yada taş yünü asma tavan yapılması
b)Tuvalet tavanında Alçıpan yada alçıpan yerine taş yünü ile atık su sesi yalıtımı yapılması

11.14.ATIK SU BORULARINDA SUS SESİ YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a)Banyo tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması
b)Tuvalet tavanındaki atık su borularının izocamla sarılması

11.15.ŞAP ALTI XPS ISI YALITIMI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
b) Koridorlarda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
c) Mutfakda izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması
d) Antrede izocam/dow yada benzeriyle xps ile şap altı ısı yalıtımı yapılması

11.16.KALORİFER PETEKLERİ YERİNE KADAR KALORİFER TESİSATLARI ALT YAPISI YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Kalorifer ana kolon hatlarının çekilmesi (Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
b) Kalorifer kollektörlerinin takılması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer hariç)
c) Tüm odalarda;Eksiz Kalorifer Kılıflı pex boruları döşenmesi(Radyatör petekleri hariç)
d) Banyoda Havlupan radyatör peteği yerine kadar( Havlupan; Radyatör petekleri hariç
e) Eksiz Kalorifer kılıflı pex boru içinden yine eksiz kalorifer sicak su boruları geçirilmesi ve kollektöre bağlanması(Isı cihazı/Kombi/Kalorifer/ Radyatör petekleri hariç

11.17.ŞAP YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
b) Koridorlarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
c) Mutfakda; Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
d) Antrede; Tüm odalarda;Zemin yalıtımı üstüne şap yapılması
e) Banyoda;Şap yapılması
f) Tuvaletde şap yapılması

11.18.ELEKTRİK KABLOLAMA İŞLERİNİN YAPILMASI(MALZEME DAHİLDİR)
a) Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması(Sayaç ve abonelik işverene ait)
b) Elektrik prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
c) Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
d) TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
e) Kapı otomatiği sortisi/sortileri çekilmesi
f) Sigorta Kutusuna kadar tüm elektrik kablomaları
g) Telefon Kutusuna kadar tüm telefon kablomaları

11.19.DOĞALGAZ ANA KOLON HATLARI ÇEKİLMESİ(MALZEME DAHİLDİR)
a)Isı cihazına kadar doğalgaz ana kolon hattı çekilmesi ve kör tapa konması(ısı cihazı ve Mutfak iç tesisat proje ve yapımı hariç,Doğalgaz ana kolon hattı projesi hariç)

11.20.PENCERE İÇ DENİZLİK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) İç duvar yüzeylerine;Denizlik oyulmuş ,iç denizlik mermerleri takılması
b) Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması

11.21.PENCERE DIŞ DAMLALIK MERMERLERİ(MALZEME DAHİLDİR)
a) Dış duvar yüzeylerine; Damlalık oluşturulmuş, dış damlalık mermeri takılması
b) Damlalık dış çimento harçlı sıva tamirlerinin yapılması

11.22.ANKASTRE CİHAZ ALT YAPILARI (CİHAZLAR HARİÇ, DİĞER MALZEME DAHİLDİR))
a) Klima alt yapısı hazırlanması
b) Ankastre TV elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
c) Ankastre Çamaşır makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
d) Ankastre Kurutma makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
e) Ankastre Bulaşık makinesi elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
f) Ankastre Mikrodalga elektrik ve su alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)
g) Ankastre Set üstü ocak elektrik alt yapısı hazırlanması (Projesinde varsa)

11.23.ÇEVRE DOLGUSU YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
a) Temel yanlarına membranla şalomalı su yalıtımı yapılması,
b) Temel yalıtımına koruma straforu yapılması
c) Temel yalıtım Koruma straforu için tuğla koruma duvarı yapılması
d) Temel içi dolgusunun mekanik stabilize ile doldurulması
e) Temel içindeki Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi
f) Bina yanlarının toprak ile doldurulması

11.24.DIŞ CEPHEDE SIVA + MANTOLAMA + BOYA YAPILMASI (MALZEME DAHİLDİR)
f) Dış cephe kaba sıvası yapılması
g) Mantolama yapılması(Söve,Süs kolonu,cam tuğla,cephe süsleri hariç)
h) Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
i) Dış cephe Silikonlu akrilik boyasının yapılması
j) Yağmur iniş borularının takılması

C- Anahtar teslimi inşaat için; Teknik şartname ekindeki; 11.01 ’ den 11. 49’a kadar (11.49 dahil) tüm imalatları kapsar.

11.25. GÖRSEL MALZEMELER
a) Aşağıdaki;Görsel malzeme bedellerinin tamamı malzeme ve işçişik olarak yüklenici taahüdündedir.

11.26. PENCERELER (PVC PENCERELER/HER ODADA ÇİFT AÇILIR KANAT/PENCERE SİNEKLİĞİ, FİYATA DAHİLDİR)
a)Pvc pencerelerin ve ısı camlarının takılması (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri)
b)Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır bir pencere kanadı yapılması
c)Her odada yandan ve vasistas olarak da yukarıdan çift açılır olan pencere kanadına pencere sinekliği yapılması

11.27.ASANSÖR (ASANSÖR 20.000 TL+ KDV’YE KADAR FİYATA DAHİLDİR/İSTENMEZSE FİYATTAN DÜŞÜLÜR)
a)Kat toplamalı
b)Elektrik kesilmelerinde kata getirmeli
c)Kapı kapanma /Geri çekilme sensörlü
d)Asansör dairesi elektrik panosu ve Asansör kuyusu rayları yapımı dahil.

11.28.FAYANSLAR: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a)Vitra;Duvar Fayansların;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b)Vitra;Duvar fayanslarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
c)Vitra;Duvar fayanslarının; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning mateerial ile silinerek temizlenmesi

11.29.YER KAROLARI: Vitra (VİTRA EKONOMİK SERİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Yer karolarının;Vitra Yapıştırıcı ile döşenmesi
b) Vitra;Zemine Yer süzgeçlerinin montajı
c) Vitra;Yer karolarına;Vitra;Epoksi esaslı renkli Fuga verilmesi
d) Vitra;Yer karolarının ; Çimento ve leke çıkarıcı; Vitra net/Vitra Fix liquid tile cleaning material ile silinerek temizlenmesi

11.30. İÇ PREKASTLAR: ( Fiyata dahil değildir,İstenirse ayrıca;Yükleniciye; bedeli ödenerek yaptırılabilinir.)
a) Perde alçıpan gizleme sistemleri
b) Perde Kartonpiyerleri

11.31. KORKULUKLAR: ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Alüminyum Merdiven korkulukları
b) Alüminyım Balkon Korkulukları

11.32. P.V.A. ESASLI TAVAN BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven tavanlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven tavanlarının; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması
c) Banyo/Tuvalet asma tavanlarını; Dyo/Marshall;P.V.A.Esaslı boya ile boyanması

11.33.SU BAZLI SATEN DUVAR BOYALARIN YAPILMASI ( FİYATA DAHİLDİR)
a) Tüm oda ve merdiven duvarlarının;Yoklama saten alçılarının çekilmesi ve zımpara yapılması
b) Tüm oda ve merdiven duvarlarına; Dyo/Marshall;Binder astar çekilmesi
c) Tüm oda ve merdiven duvarlarının; Dyo/Marshall;Su bazlı saten boya ile boyanması

11.34.BANYO VİTRİFİYELERİ MONTAJI ( BANYO KÜVETİ/DUŞ TEKNESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Jakuzi/Küvet/ duş teknesi montajı
b) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
c) Vitra;Klozet kapağı, montajı

11.35.BANYO BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Jakuzi/Küvet/ duş teknesi batarya montajı
b) Artema;Banyo lavobosu batarya, montajı

11.36.BANYO MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı
d) Artema;Çamaşır makinesi sicak ve soğuk su muslukları montajı

11.37. BANYO AKSESUARLARI MONTAJI((MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk,Şampuanlık;Diş fırçalığı gibi ankastre aksesuar montajları
b) Temperli cam;Duşa kabin montajları
c) Banyo aynası montajı
d) Banyo ayna apliği montajı

11.38.TUVALET VİTRİFİYELERİ MONTAJI (VİTRA EKONOMİK SERİ VİTRİFİYELER FİYATA DAHİLDİR)
a) Vitra;Reservuarlı klozet, montajı
b) Vitra;Klozet kapağı, montajı

11.39.TUVALET BATARYALARI MONTAJI (ARTEMA EKONOMİK SERİ BATARYALAR FİYATA DAHİLDİR
a) Artema;Tuvalet lavobosu batarya, montajı

11.40.TUVALET MUSLUKLARI MONTAJI(ARTEMA EKONOMİK SERİ MUSLUKLAR FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema;Klozet reservaur musluğu montajı
b) Artema;Klozet tahret musluğu montajı
c) Artema;Lavoba altı sicak ve soğuk su muslukları montajı

11.41. TUVALET AKSESUARLARI MONTAJI (MONTAJLARI,FİYATA DAHİLDİR)
a) Artema; Sabunluk gibi ankastre aksesuar montajları
b) Tuvalet aynası montajı
c) Tuvalet ayna apliği montajı

11.42.KALORİFER PETEK MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/ECA PANEL RADYATÖRLER VE ÇELİK HAVLUPAN RADYATÖR FİYATA DAHİLDİR)
a) Banyo;Çelik;Havlupan Radyatör, montajı
b) Oda Panel Radyatörleri montajları (Demirdöküm/E.C.A.)
c) Panel radyatör vanaları montajı(Kos)

11.43.ISI CİHAZLARI MONTAJLARI (DEMİRDÖKÜM/VALİANT/BUDERUS KOMBİ FİYATA DAHİLDİR)
a) Isı cihazı duvar montajı(Kombi:demirdöküm/Valiant/Buderus vb)
b) Isı cihazı sicak/soğuk su montajı
c) Isı cihazı şalteri montajı
d) Isı cihazı kolektör bağlantı montajı
e) Isı cihazı;Oda termostatı montajı

11.44.KAPILAR (MOBİLYA ODA/ÇELİK DAİRE KAPILARI VE CAMLI ALÜMİNYUM DIŞ KAPI FİYATA DAHİLDİR)
a) Mobilya oda kapıları montajı
b) Çelik daire kapıları montajı
c) Alüminyum Camlı bina ana giriş kapısı montajı

11.45. PARKELER: (CRONASWISS/CRONATEX PARKE VE ŞİLTESİ FİYATA DAHİLDİR)
a) XPS Yalıtım üstündeki;Şap üstüne (Parke altına) ; Şilte serilmesi
b) İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parke döşenmesi
c) İstenirse Lamine Parke yada masif parke döşenmesi (M2 başına 16 TL/m2’ nin üstü işveren tarafından ödenmek kaydıyla)

11.46.ELEKTRİK ANAHTARLARI: (ELEKTRİK ANAHTARLARI FİYATA DAHİLDİR)
a) Dekoratif lamba anahtarları, Elektik anahtar prizleri,kısa akım rölesi, Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer,vavien lamba anahtarı ve otomatik daire sigortaları,Diafon

11.47. MERDİVEN KAPLAMALARI: (MERDİVEN KAPLAMALARI, FİYATA DAHİLDİR)
a)Bej Mermer,Granit veya Granit yer karosu

11.48.ANTEN: (ÇATI ANTENİ FİYATA DAHİLDİR)
a)Çatı TV anteni

11.49. İŞ YERİ: (ASMA TAVAN/SPOT/BOYA/SERAMİK FİYATA DAHİLDİR)
a) Tavanı asma tavan
b) Asma tavan içinde spotlar
c) Duvarları saten boya
d) Zemini seramik

12.00.İŞVERENİN ÖDEME ŞEKLİ
12.01. Onbirinci (11.) maddede anılan işlerin İşin;
a) Kdv hariç toplam yapım bedeli; …………………………. TL (Rakamla / Yazıyla) ………………………………………….……………………. Türk lirasıdır.
b) %18 kdv dahil toplam yapım bedeli ise; ………………… TL (Rakamla / Yazıyla) ………………………………………………………………….Türk lirasıdır.

12.02.İşverenin ödeme özeti, aşağıda verilmiştir.
a) % 50 Peşinat
b) %25 Su basmanda
c) %25 Çatı tabliyesinde
d) %18 Çatı kiremitleri döşendiğinde

12.02.a)Sözleşme ile birlikte kdv hariç bedelin % 50’ si peşinat olarak ; “3 iş günü içinde (Rakamla/Yazıyla) Üç iş günü içinde”
…………………….TL (Rakamla/Yazıyla) …………………………………………- Türk lirası ;Yüklenicinin aşağıdaki banka hesap numaralarına ödenecektir.

12.02.b)Su basmanda;Temel su basmanın dökülmesinde (Zemin kat taban betonu dökülmesinde) ; “3 iş günü içinde (Rakamla/Yazıyla) Üç iş günü içinde” ; Yüklenicinin aşağıdaki banka hesap numaralarına ödenecektir.

…………………….TL (Rakamla/Yazıyla) …………………………………………- Türk lirası ; “3 iş günü içinde (Rakamla/Yazıyla) Üç iş günü içinde” ;Yüklenicinin aşağıdaki banka hesap numaralarına ödenecektir.

12.02.c)Çatı Tabliye betonun dökülmesinde;
…………………….TL (Rakamla/Yazıyla) …………………………………………- Türk lirası ; “3 iş günü içinde (Rakamla/Yazıyla) Üç iş günü içinde” ;Yüklenicinin aşağıdaki banka hesap numaralarına ödenecektir.

12.02.d)Çatının yapılması ve Çatı kiremitlerinin döşenmesinden sonra Fatura kesimine müteakip;Yapılan işin % 18 Kdv tutarı;
…………………….TL (Rakamla/Yazıyla) …………………………………………- Türk lirası
“3 iş günü içinde (Rakamla/Yazıyla) Üç iş günü içinde” ;Yüklenicinin aşağıdaki banka hesap numaralarına ödenecektir.

( Kdv oranlarında bir değişiklik olması halinde; Değişen yeni kdv oranları geçerli olacaktır. )

12.03.İşveren tüm ödemelerini aşağıdaki yükleniciye ait;Banka hesabına yapacaktır. İşveren'in Yüklenici'nin banka hesap numarasına yaptığı ödemelerin dekontu, Yüklenici ödeme dekontu yerine geçer

Çobanlı İnşaat &Taahhüt; …………………………………hesabı
………………………Bankası, …………………. Şubesi, Şube kodu: ……………….
IBAN Hesap numarası: TR .. ….. ….. ….. .. .. …. ..

13.00 BU SÖZLEŞMEYE DAHİL OLMAYAN İŞLER

a)Yapı denetim ve teknik şartnamede anılmayan her türlü projelerle ilgili ödemeler
b)Belediyelerle ile ilgili her türlü ödemeler
c)Yapı denetim ve proje müellifleri ile yüklenici koordinasyonu,
d)Harita mühendisine kazının aplikesinin ve kazıdan sonra binanın aplikesinin yaptırılması
e)Şantiye abonelikleri ile ilgili ödemeler, Sayaç bedelleri, Şantiye elektrik ve su sarfiyatı bedelleri,
f)Şantiye Elektrik panosu
g)Kazı ve işgaliye harcı ile ilgili ödemeler
h)Tüm ,resim, rusum, işgaliye, harç, hizmet, ve bunların takibinin yapılması “İşveren” ‘e aittir

14.VERGİ, RESİM VE HARÇLAR İLE SÖZLEŞMEYLE İLGİLİ DİĞER GİDERLER
Her türlü,vergi,resim,harçlar ve bu sözleşmenin düzenlenmesine ilişkin damga vergisi, bütün vergi, resim,rüsüm ve harçlar işverene aittir.

15.SÖZLEŞME ÖZEL ŞARTLARI
a) Yukarıdaki 01-49 maddeleri arasındaki (49.Madde dahil) iş kalemlerin yapılması için gerekli tüm material ve işçilikler fiyatlarımıza dahildir.
b) Ankastre banyo aksesuarları malzeme alım fiyatı teklif fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir
c) Çelik kapı markası işveren tarafından deklare edilirse;Çelik kapı başına; 500 TL/adet-kapı üstü işveren tarafından yükleniciye fark olarak ödenecektir.
d) Anahtar teslim inşaatta 49.Maddenin altındaki toplam fiyata; Asansör bedeli dahildir.Asansör için 20.000 TL+Kdv öngörülmüştür.İşverenin asansör markası deklaresi olursa veya daha pahalı bir asansör seçiminde aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
e) Asansör istenmezse Anahtar teslim inşaat fiyatından 20.000 TL+kdv düşülür.
f) Elektrik anahtarları Makel olarak fiyatlandırılmıştır.Legrand yada diğer anahtar seçenekleri istenirse aradaki fark işveren tarafından ödenir.
g) Vitra ekonomik seri olarak ;Banyoda Duş teknesi yada Küvet fiyata dahildir.İşveren tarafından Jakuzi yada kompact duş kabini istenirse; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
h) Banyoda Jakuzi yerine küvet yada duş teknesi olarak fiyatlanmıştır.Banyo ve tuvaletteki temperli cam duşa kabin ve ankastre banyo ve tuvalet aksesuarları fiyata dahil değildir.Ancak bunların montajı fiyata dahildir.
i) Vitra ve artema malzemeler vitra ve artemanın en ekonomik serileri baz alınarak hesaplanmıştır.Daha pahalı bir seçim yapılırsa;aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
j) PVC pencereler beyaz PVC (Marka;Europen,Egepen Duconic,Fıratpen veya benzeri) olarak her odada birer yandan ve üstten açılır pencereler ve yine her odada bir adet sineklik var olarak fiyatlandırılmıştır.
k) İşverenin başka marka PVC deklaresi olursa yada renkli PVC yada panjur istenirse;Aradaki fark işveren tarafından yükleniciye ayrıca ödenecektir. Banyo mobilyaları ise;Fiyata dahil değildir.
l) Her daire bir adet banyo ve bir adet tuvalet olarak fiyatlandırılmıştır.Bu sayının üzerindeki banyo ve tuvalet imalatları olursa yüklenici tarafından; İşverene ayrıca ödenecektir.
m) Yapım süresi ve yapım bedelleri;Sözleşme tarihinden itibaren olmak üzere Kaba inşaatda 08. Maddenin altında; Görseller hariç inşaatta 24.Maddenin altında;Anahtar teslimi inşaatta 49. Maddenin altında ayrı ayrı verilmiştir.
n) Yapım fiyatları azalan veya artan m2 ye göre enterpole edilir.
o) Dış cephede;Mantolama ve silikonlu akrilik boya fiyata dahildir.İşverenin bunun dışında; Söve,Prekast,Cam Tuğla;Giydirme cephe ve diğer cephe kaplamaları gibi talebi olursa; Aradaki fark işveren tarafından ödenecektir.
Bu sözleşme bir "Müteahhitlik sözleşmesi" kapsamında yapılmıştır. İşveren; Yapı kullanma izin belgesini alana kadar;(İşverenin kendi yükümlülükleri hariç) Yaptırması gereken tüm inşaat imalatlarını; Yüklenicinin Uygun görmesi halinde; Ayrıca Bedel ödeyerek yükleniciye yaptırabilir.
p) .İşverenin; Yüklenicinin yazılı izni olmaksızın;Kısmen de olsa; Başka birine yaptırdığı imalatlar için "Yapı kullanma belgesi; Müteahhit imzası için", Yüklenici'yi imza atmaya zorlanamaz.
İşverenin;Teknik şartnamede belirtilmeyen extra bodrum kat,çatı katı yada farklı ilave bir talebi olursa; işveren tarafından sözleşme bedeline dahil olmayan bu imalatlar yükleniciye ayrıca ödenecektir
q) İşverenin Banyo ve tuvalet haricinde; Alçıpan, taş yünü asma tavan, alüminyum asma tavan, pvc asma tavan alçıpan bölme duvar,karonpiyer,tavan göbeği,perde gizlemeleri yapılırsa; İşveren tarafından sözleşme bedeline dahil olmayan bu imalatlar yükleniciye ayrıca ödenecektir
r) Bu sözleşme tarihinde onaylı bir inşaat projesi yoktur.Bu sebeple;Bu sözleşmenin 5.(Beşinci) maddesinde anılan işin kdv hariç toplam yapım bedeli yaklaşık …………………m2 kısmi betonarme karkas inşaat alanı içindir.Bu miktardan fazla imalat yapılması halinde;İlave bu imalat bedelleri; İşveren tarafından;Yükleniciye ödenecektir.
s) Çatı içindeki imalatlar bu sözleşme kapsamında değildir.
t) Bu sözleşme tarihinde onaylı mimari yada onaylı statik proje yoktur.Bu sözleşme;Betonarmedeki kat tabliye betonlarının ,İki yönlü klasik plak döşeme olacağı varsayılarak yapılmıştır. Kat tabliyelerinin Asmolen döşeme yada Kaset döşeme olması halinde 5.(Beşinci maddede) anılan sözleşme bedeline ilave %25 fark ödenecektir.
u) Mütemadi temel;Kirişli radye temel ve full düz radye temel bu sözleşme kapsamındadır.
v) Zemin iyileştirmesi,Fore kazık,Jet Groud,İksa,Palplanj;İstinad duvarı,sözleşme fiyatlarına dahil değildir.Bunların gerekmesi yada yapımı istenmesi halinde bedeli işveren tarafından yükleniciye ayrıca ödenecektir.
w) Bina oturum alanı dışındaki çevre düzenlemesi,Bina dışındaki alt yapılar,elektrik,su,doğalgaz,telecom kazıları,yan komşu duvarı onarımı yada yeniden yapılması,Bina dışındaki aydınlatmalar,tretuar bu sözleşmekapsamında değildir. Bunların gerekmesi yada yapımı istenmesi halinde bedeli işveren tarafından yükleniciye ayrıca ödenecektir.

16.İŞVEREN’İN;YÜKLENİCİ’YE ÖDEMELERİNİ ZAMANINDA YAPMAMASI HALİ
16.1.İşverenin ödemelerini zamanında yapmaması, Yüklenici’nin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir.
16.2.Bu sebeple .Yüklenicinin; Bu sözleşmeyi; Tek taraflı feshetmesi halinde; İşveren; Sözleşme bedelinin tamamını ve varsa yapmış olduğu ilave imalat bedellerini de; Yükleniciye ödemek durumundadır.
16.3.Bu durumda; Yüklenici; bu sözleşmeden kaynaklanan alacağını; Tüm Mahkeme, Avukat ve icra masrafları işverene rücü edecek şekilde; Yasal gecikme faizleri ile birlikte; İşverenden tahsil yoluna gidecektir.

17.İŞVERENİN YAPIM AŞAMASINDA SÖZLEŞMEYİ FESHETMESİ HALİNDE
17.1.İşverenin bu sözleşmeyi; Tek taraflı feshetmesi halinde; Ödeme şekine bakılmaksızın; Sözleşme bedelinin tamamını ve varsa yapmış olduğu ilave imalat bedellerini de; Yüklenici’ye ödemek durumundadır.
17.2.İşverenin bu sözleşmeyi feshetmesi halinde; Yüklenici; Tüm Mahkeme, Avukat ve icra masrafları işverene rücü edecek şekilde; Yasal gecikme faizleri ile birlikte; Bu sözleşmeden kaynaklanan; Alacağını; İşverenden tahsil yoluna gidecektir.

İŞ BU SÖZLEŞME; ………………….Sayfa ve iki nüsha olarak yapılmış olup; On yedi madde, şıkları ve bendleri ile bir bütündür. Ayrı ayrı değerlendirilemez.Bu sözleşme; …………………………. 2010 tarihinde; ………………..' de yapılmıştır. Anlaşmazlık halinde; Eskişehir mahkeme ve icra daireleri yetkilidir.

Örnek Daire ve Örnek Ofis tamamen sonlanmış;Ticari inşaat kalemleri

2010-08-30T07:40:00.000-07:00

Bu İmalat Kalemlerinde;

İnşaat Kalemlerimiz; Binanızı dıştan ve apartman lobisinden Asansör çalışır vaziyette, Merdiven sahanlıkları,Korkulukları yapılmış,Tüm Daire ve Ofis Kapıları takılmış olarak tasarlanmıştır.

Bina dıştan tamamen bitmiş haldedir.Binanıza giren alıcınızın;” Örnek numune daire yada örnek ofise” giden tüm mekanlardan pırıl pırıl geçerek asansörüde kullanarak örnek daire yada örnek ofise girmesini sağlayacak şekildedir.

Örnek Daire ve Örnek Ofis tamamen sonlanmış haldedir.

Örnek Dairede Frankee 1,5 gözlü eviye;Bosh dablumbaz,Ankastre Set üstü ocak ve Ankastre Fırında kullanılacaktır.Bunlar daire fiyatını yukarı çekecek,İnşaatınıza sınıf atlatacak etmenlerdir.Üstelikde maliyet olarak “Frankee ve Bosch Ankastre beyaz eşyalar dahil” sadece ............ TL civarındadır ve sadece “1 adet örnek numune dairede” kullanılacaktır.Bunları istemeyen olursa ;Bunları fiyattan düşerekde satış yapabilirsiniz.

Tüm amacımız bu işten maksimum karı elde etmek için minumum finans kullanmanızı sağlayacak şekilde imalat sıralamasını yapmaktır.

Örnek Daire ve Örnek Ofis dışındaki daireler satışları tamamlandıkça yapılarak sahiplerine verilecektir.Bu şekildede satılmayan daireler için finans ayrılmayacak,Üstelik satılmayan dairelerin eskimesine neden olunmayacaktır.Ayrıca bu şekildede; isteyen daire/Ofis alıcıları aldıkları gayrimenkulde istedikleri değişiklikleri yaptırabileceklerdir.

İş yerine Gelince;İş yerinizin Dış Camekanı ve kapısı tarafımızca yapılacak ancak işyerinin içinin tüm Dekorasyonu size bırakılacaktır.

Elektrik,Su,Tlf gibi Abonelikler ve bunlara ait sayaç bedelleri size ait, Takılması ( İlgili belediye kazı harçları size ait olmak üzere) montajları bize aittir.

Su basman betonu atıldıktan sonra kat irtifak tapuları kuralarak her daire yada ofisin satışına başlayabilirsiniz.Bunlar için Müşterinize Morttage Banka kredisi de kullandırabilirsiniz.

İnşaatınızı bizim yapmamız halinde ;
Temel Su basmanından itibaren ertesi gün Morttage Kredisi Kullandırmanız için Firmamız size; “Ücretsiz Danışmanlık hizmeti” de verecektir.

İnşaatınıza ait; İnşaat yapım fiyatlarımıza dahil iş kalemleri aşağıda bilginize sunulmuştur.Bu planlamada esas amaç; Finansın önemli miktarının daire ve ofis alıcıları tarafından karşılanması ancak ;Bu arada müşteriyede bitmiş bir yapı gösterilmesidir.

Hepsinin neden tamamlanmadığı sorusunun cevabı ise “Değişiklik isteklerinize imkan tanıyabilmek için” olacaktır.

İmalatları inceleyip; Bize döndükten sonra; Fiyatımız ve ödeme/imalat takviminiz de bilgilerinize sunulacaktır. Sağlıcakla kalınız…

Saygılarımızla;
Çobanlı İnşaat & Taahhüt
İnşaat Yüksek Mühendisi
Mehmet Nuri Çobanlı

İNŞAAT YAPIM FİYATLARIMIZA DAHİL OLACAK İŞ KALEMLERİMİZ

7.1.YÜKLENİCİ GENEL MESULİYETLERİ: ( 1.AŞAMA)
A. Müteahhitlik sözleşmesi
B. En az 12 yıllık inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık proje yöneticisi inşaat mühendislerinin yönetimi;
C. Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi;
D. İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak,İskan için işverenin tamamlaması gereken SGK primlerinin yatırılması,
E. İnşaat All risk sigortası yapılması;
F. İnşaat yapım süresince; yükleniciden kaynaklanabilecek kalıp çökmesi, betonun; Soğuktan, sicaktan korunması; işçilik hatası kalıp çökmesi halinde çöken kalıbın tekrar yapımı; Zayii olan demir ve betonun tekrar temin edilmesi; İş ve iş güvenliği önlemleri alınması; İş kazaları, yaralanmalar, ölümler halinde tam mesuliyet
G. Projeyi yüklenici firma yapması halinde,Garanti şartlarında belirtilen şekilde 50 yıl betonarme garantisi
H. 5 yıl ince inşaat garantisi
İ. İnşaat Gündüz ve Gece Bekçiliği

7.2 FULL RADYE TEMELLE KABA İNŞAAT ( 2.AŞAMA)
A. Kazı yapılması;
B. Kazının tesviyesi
C. Kazı tabanının kompactesi
D. Mekanik stabilize temini;
E. Temel Mekanik Stabilize dolgu yapılması
F. Mekanik Stabilize reglajı
G. Mekanik stabilize kompactesi
H. Grobeton serilmesi,
İ. Tünel kalıp yada Endüstriyel Plywood malzemeli kalıp işçiliği ve kalıp yapılması,
J. Kalıp imali için asansör veya vinç sistemlerinin temini,
K. Nervürlü demir malzemesi ve demir döşenmesi,
L. Her demir çapı için paspayı malzemesi temini ve montajı,
M. Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması;
N. Tüm tabliyelerde;Elektrik borulaması yapılması
O. Beton malzemesi ve beton atılması,
P. Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması ve topraklama plakası ankrajı
Q. Teleskopik kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi,
R. Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri,
S. Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları
T. Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması
U. Betonun 28 günlük kürü ve bakımı
V. Temel içine temiz su,atık su,elektrik doğalgaz girişi boş boruları bırakılması
W. Beton sonuçlarında aşağıdaki değerlerin sağlanması (*)

* BETON SINIFLARINA GÖRE SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARI
R:15cm,h:30cm,SILINDIR PROJE DAYANIMI

C 14 betonu 14 N/mm2 veya 140 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 16 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 18 betonu 18 N/mm2 veya 180 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 20 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 25 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 30 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 35 betonu 35 N/mm2 veya 350 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 40 betonu 40 N/mm2 veya 400 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 45 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı
C 50 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 R:15cm,h:30cm,silindir dayanımı

BETON SINIFLARINA GÖRE SİLİNDİR PROJE DAYANIMLARINA KARŞI GELEN, (15X15cm) EŞDEĞER KÜP DAYANIMLARI

C 14 betonu 16 N/mm2 veya 160 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 16 betonu 20 N/mm2 veya 200 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 18 betonu 22 N/mm2 veya 220 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 20 betonu 25 N/mm2 veya 250 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 25 betonu 30 N/mm2 veya 300 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 30 betonu 37 N/mm2 veya 370 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 35 betonu 45 N/mm2 veya 450 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 40 betonu 50 N/mm2 veya 500 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 45 betonu 55 N/mm2 veya 550 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI
C 50 betonu 60 N/mm2 veya 600 kg/cm2 (15X15cm)EŞDEĞER KÜP DAYANIMI

BİLGİ,28 Günlük numune sonuçlarının yukarıdaki değerleri vermesi yetmez.Aşağıdakilerde yüklenici taahhüdündedir.

Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı+10 kg/cm2 fazla olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması

Numunelerin en düşüğünün en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı-30 kg/cm2 az olmasının sağlanması için gerekli betonun temini,yerleştirilmesi,bakımı,korunması

7.3.ÇATI AŞAMALARI(3.AŞAMA)
A. Ahşap Çatı karkası yapılması
B. Çatı Karkasının demirle,çatı tabliyesine bağlanması
C. Çatı karkası üzerine 3 cm çatı tahtası yada OSB çakılması
D. Çatı tahtası veya OSB üzerine PP 3000 şalomalı Çatı su su yalıtımı yapılması
E. Çatı baca tuğlalarının yapılması
F. Çatı bacalarının uçmaması için çatı tuğlalarına metal takviyesi
G. Çatı bacalarının kaba sıvası
H. Çatı bacalarının ince sıvası
İ. Çatı bacalarının boyanması
J. Çatı kalkan duvarlarının örülmesi
K. Çatı kalkanlarının iç dış sıvası
L. Çatı kalkanlarının dış sıvası
M. Çatı çinko atika eteklerinin ve etek yalıtımlarının yapılması
N. Çatı derelerinin yapılması
O. Çatı eksiz yağmur oluklarının yapılması
P. Çatı yağmur oluk inişlerinin bırakılması
Q. Çatı kiremitlerinin yapılması
R. Çatı Camlı hazır çatıya çıkış pencerelerin takılması
S. Projesine göre ;Çatı cam yünü yalıtım yapılması yada ekstrüde poliestren köpük yapılması ve köpük üzerine yalıtım koruma betonu atılması

7.4. DUVAR VE BUNA BAĞLI İŞLERİN YAPILMASI (4.AŞAMA)
A. Dış duvarların yapılması
B. İç duvarların yapılması
C. Pencere kör kasalarının takılması
D. Dış duvarların kaba sıvası
E. İç denizliklerin takılması

7.5.KALORİFER DAİRESİ(5.AŞAMA)
 Merkezi kazan
 Kazan elektrik sistemi
 Kazan Havalandırma menfezi yapılması
 Daire/Ofis/İşyeri Kalorifer Ana kolon hatları çekilmesi
 Kazan dairesi eletrik sistemi yapılması

7.6. KABLOLAMA,SU KALORİFER TESİSATI VE ŞAP İŞLERİ YAPILMASI (6.AŞAMA)
A. Elektrik ve telefon kablolaması
B. Akıllı Köhler marka elktronik elekrik sayacı/sayacları takılması
C. Radyo prizi sortisi /sortileri çekilmesi
D. Telefon prizleri sortisi/sortileri çekilmesi
E. Dahili tlf prizi sortisi/sortileri çekilmesi
F. TV anten girişleri sortisi/sortileri çekilmesi
G. Su tesisat hatlarını çekilmesi kör tapa konması
H. Kalorifer daire/ofis(işyeri içi yatay kolon hatlarının çekilmesi
İ. Mutfakda xps ile şap altı ısı yalıtımı(dow yada izocam)
J. Tüm odalarda xps ile şap altı ısı yalıtımı(dow yada izocam)
K. Kat lobilerinde xps ile şap altı ısı yalıtımı
L. Koridorlarda izocam xps ile şap altı ısı yalıtımı
M. Antrede xps ile şap altı ısı yalıtımı(dow yada izocam)
N. Zemin yalıtımı üstüne; Tüm oda şaplarının yapılması
O. Tüm ıslak zeminlerde su yalıtımları yapılması

7.7.ÇEVRE DOLGUSU YAPILMASI(7.AŞAMA)
A. Temel yanlarına 3 mm membranla şalomalı su yalıtımı yapılması,
B. Temel yalıtımına koruma straforu yapılması
C. Temel yalıtım Koruma straforu için tuğla koruma duvarı yapılması
D. Temel Dolgusunun mekanik stabilize ile kapatılması
E. Mekanik Stabilize temel dolgusunun kompactesi

7.8.DIŞ CEPHE (8.AŞAMA)
A. Dış cephe kaba sıvası yapılması
B. Mantolama yapılması
C. Dış pencere damlalık mermerlerinin yapılması
D. Yağmur iniş borularının takılması
E. Renkli alüminyum,camlı bina ana giriş kapısı yapılması

7.9.KAPI KÖR KASALARI VE SIVALARIN YAPILMASI (9.AŞAMA)
F. Oda kör kapı kasaları yapılması ve takılması
G. Dış kapı kör kasaları yapılması ve takılması
H. Tuvalet kör kasaları yapılması ve takılması
İ. Brüt iç duvar yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
J. Brüt tavan yüzeylerine fixitatif sıva tutucu sürülmesi
K. İç duvar kaba alçı sıvaları yapılması
L. Denizlik iç alçı sıva tamirlerinin yapılması
M. Tavan kaba alçı sıvaları yapılması
N. İç duvar saten alçıları yapılması
O. Tavan saten alçıları yapılması
P. Projesinde varsa Klima alt yapısı hazırlanması
Q. Projesinde varsa Ankastre TV alt yapısı hazırlanması
R. İç duvar ince saten alçılarının çekilmesi
S. Tavan ince saten alçılarının çekilmesi
T. Merdiven ve sahanlık kaplamalarının yapılması
U. Merdiven ve balkon korkulukları yapılmasıı

7.10.ORTAK MEKANLAR (10.AŞAMA)
Ortak mekan pencereler ve ısı camlarının takılması
Ortak mekan merdivenler,sahanlıklar (Granit yada mermer) zemin kaplaması yapılması
Ortak mekan merdivenler,sahanlıklar alçı sıva yapılması
Ortak mekan merdivenler,sahanlıklar dekoratif alüminyum korkulukları yapılması
Ortak mekan kablo kanal menfezi ve mobilya kapakları yapılması
Ortak mekan saten boyaları yapılması
Ortak Mekan;ana giriş rüzgarlığı yapılması
Ortak Mekan Yangın dolapları montajı
Ortak Mekan Su saatleri montajı ve masif su saat dolabı
Ortak Mekan Doğalgaz saatleri montajı
Ortak Mekan Elektrik panosu ve elektrik saatleri montajı
Ortak Mekana açılan Tüm daire giriş Çelik dış kapılarının takılması
Ortak Mekan Çatı,Asansör odası,Kapıcı odası gibi ortak mekan kapılarının takılması
Asansör yapılması

7.11.DIŞ CEPHE(11.AŞAMA)
A. Dış cephe pencere söve ve kolon süslemeleri yapılması
B. Silikonlu dış cephe boyası yada Dış cephe kaplama sistemleri yapılması
C. Bina dışı aydınlatmaların takılması
D. Giydirme dış cephe sistemleri
E. Pencere ve ısıcamlarının takılması
F. Bina giriş kapılarının takılması

7.12. GARAJ/SIĞINAK(12.AŞAMA)
 Garajlla ilgili imalatların yapılması
 Sığınak duvarları ve sığınak kapıları yapılması
 Sığınak tuvaleti ve sığınak mutfak nişi yapılması
 Kalın sığınak duvarları yapılması
 İstenirse;Garaj zemin kaplaması yapılması
 Varsa; Otomatik Garaj kapıları

7.13.DIŞ MEKAN(13.AŞAMA)
 İstinad perdeleri yapılması
 Drenaj yapılması
 Çevre duvarları,sıvası,boyası ve ferforjesi yapılması
 Site parke taşı yapılması
 Tretuarların yapılması
 Saha içindeki kanalizasyon rögarları
 Elektrik kazıları ve bağlantısı
 Doğalgaz kazıları ve bağlantısı
 Su kazıları ve bağlantıları
 Telefon kazıları ve bağlantıları
 Yağmur kanalları yapılması
 Drenaj hatları yapılması
 Yürüme yolları yapılması
 Dış alan reglajı
 Garaj mazgalları
 Dış alan yağmur suyu kanalları
 Bahçe toprağı serilmesi
 Çimleme yapılması
 Bitki dikilmesi

7.14.ÖRNEK DAİRE YAPILMASI(1 ADET) (14.AŞAMA)
 Banyo alüminyum havalandırma menfezi ve ızgara teli yapılması
 Banyoda koku yalıtımı yapılması
 Banyolarda asma tavan yapılması
 Tuvalet havalandırma yapılması
 Tuvalette asma tavan(tepe knauf),
 Tuvalette koku yalıtımı,Tuvalette su sesi yalıtımı yapılması
 Görüntülü dahili telefon
 Çanak uydu anten,tv anteni
 Banyo; Vitrifiyeler ,tüm bataryalar ve tüm ara musluklar Banyo dolapları,Banyo aksesuarları Banyo,küvet/ duş teknesi ve temperli duşakabinleri,banyo lavobosu,banyo reservuarlı klozeti,Klozet kapağı, Duvar fayansları, Yer karoları
 Tuvalet; Vitrifiyeler ,tüm bataryalar ve tüm ara musluklar, aksesuarlar, reservuarlı klozet,Ayaklı lavobo, Duvar fayansları, Yer karoları
 Banyo havlupan radyatör(havlu asma-kurutma), Oda panel radyatörleri
 Balkonda kaymaz yer karoları
 İç mekan duvar boyalar;Dyo/Marshall Saten boyalar
 İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parkeleri
 Membran hazır kapak Mutfak Dolabı
 Franke birbuçuk gözlü eviye
 Granit Mutfak tezgahı
 Bosch,Dablumbaz,
 Bosch,Ankastre Fırın
 Bosch,Ankastre set üstü ocak
 Mobilya oda kapıları
 Çelik dış kapı
 Ortak mekan Oda panel radyatörleri
 Banyo havlupan radyatörler
 Çocuk emniyetli elektik anahtar prizleri+kısa akım rölesi,
 Dekoratif elektrik prizleri, Salonda elektrik ışığı azaltıcı veya çoğaltıcı dimmer,otomatik daire sigortaları,Elektrik aksesuarları Legrand
 Alçıpan tavanlar ve alçıpan tavan spotları,aplikler
 Perde alçıpan gizleme sistemleri
 Kartonpiyerler

7.15.ÖRNEK OFİS YAPILMASI (1 ADET) (15.AŞAMA)
 Ofis tuvaleti alüminyum havalandırma menfezi ve ızgara teli yapılması
 Ofis tuvaleti koku yalıtımı yapılması
 Ofis tuvaleti asma tavan yapılması
 Ofis tuvaleti;Fayans,Yer karoları,
 Ofis tuvaleti lavobosu,ofis tuvaleti reservuarlı klozet, Vitrifiyeler ,tüm bataryalar ve tüm ara musluklar
 Ofis zeminleri; İsvicre Cronaswiss yada Alman Cronatex merbau, 2 strip Laminat parkeleri
 İç mekan duvar boyalar;Dyo/Marshall Saten boyalar
 Ofis Mutfağı;Membran hazır kapak Mutfak Dolabı,bir gözlü eviye,Laminant Mutfak tezgahı,Aspiratör,Ankastre set üstü ocak
 Ofis tuvaleti havlupan radyatör(havlu asma-kurutma),
 Ofis odaları panel radyatörlerİ
 Ofis; Mobilya oda kapıları
 Ofis ;Alçıpan asma tavanı ve tavan spotları
 Elektik anahtar prizleri,kısa akım rölesi,siemens sigortalar
 Görüntülü dahili telefon
 Çanak uydu anten,tv anteni

İLETİŞİM / COMMUCATION

ÇOBANLI İNŞAAT COBANLİ CONSTRUCTION ISO 9001-ISO 14001-OHSAS 18001
Merkez Head office Akarbaşı mah.Atatürk Bulvarı 58,Eskişehir
Telefonlar Telephones 0 222 340 22 48 - 0 222 340 22 66 ( 7 gün/24 saat/ You can contact us 7/24 )
Fax Faximiles 0 222 340 12 90
Firma web Firm web http://www.cobanli.com.tr ; http://www.cobanli.com

İNŞAATLARNIZDA; ASMOLEN DÖŞEME KULLANMAMA NEDENLERİNİZ

2010-08-30T07:38:00.000-07:00

1-Asmolen kullanılması durumunda kalıp desteği, beton,demir,sıva ,isçilik ve temel maliyeti çok yüksek olur.Bina gereksiz olarak ağırlaşır.Temele gelen yük çok artar.Zemin taşıma gücü zorlanır.Buna karşın dik doğrultuda gelen deprem yüklerin aktarılmasında sadece 5 cm ila 7 cm arasında değişen tabliye bu deprem yükünü aktarmak zorunda kalarak zorlanır. Normal tabliyede ise bu döşeme kalınlığı 15 cm civarında olacaktır.

2-Deprem yönetmeliği ilave tedbirler alınmadığı takdirde 1 ve 2. derece deprem bölgelerinde süneklik düzeyi normal yapıların yapılmasını yasaklamıştır

3-Birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde, asağıda belirtilen betonarme binalarda süneklik düzeyi yüksek sistemler'm kullanılması zorunludur.
Bknz. Deprem Yönetmeliği – 1997; Sayfa 15 madde: 6.5.1.3
http://www.deprem.gov.tr/Sarbis/Doc/Yonetmelik/1997_Afet_Bolgelerinde_Yapilacak_Yapilar_Hakkinda_Yonetmelik.pdf

4-Kirişsiz dösemeli betonarme sistemler ile, kolon ve kirisleri 7.3, 7.4 ve 7.5'te verilen kosullardan herhangi birini sağlamayan dolgulu veya dolgusuz disli ve kaset dösemeli sistemler, süneklik düzeyi normal sistemler olarak gözönüne alınacaktır.(Asmolen döşeme süneklik düzeyi normal sistemler olarak tanımlanmıştır)
Bknz. Deprem Yönetmeliği – 1997; Sayfa 16 madde: 6.5.3.1 -
http://www.deprem.gov.tr/Sarbis/Doc/Yonetmelik/1997_Afet_Bolgelerinde_Yapilacak_Yapilar_Hakkinda_Yonetmelik.pdf

5- Asmolen dösemeler, ek tedbirler alınmadığı taktirde ;Sadece üçüncü ve dördüncü derece deprem bölgelerinde ve HN < 13 m olmak kosulu ile yapılabilir.

Bknz. Deprem Yönetmeliği – 1997; Sayfa 16 madde: 6.5.3.1 -
http://www.deprem.gov.tr/Sarbis/Doc/Yonetmelik/1997_Afet_Bolgelerinde_Yapilacak_Yapilar_Hakkinda_Yonetmelik.pdf

5-Asmolen; Döseme yükü, dişleri tasıyan ana kirislere aktarılır. Dişlere paralel ana kirislere döşemeden yük aktarılmaz. Bu nedenle dişi tasıyan ana kirisler taşımayanlara nazaran daha çok zorlanırlar.Depremde, disler doğrultusunda döseme rijit davranır, deprem yükleri aksdan-aksa aktarılır.

6-Altında duvar olmayan ana kiris yükseklikleri de diş yüksekliğinde yapıldığından, yüksekliği az, genisliği çok fazla yastık kirisler olusur. Kiris genisliği, yönetmelikler gereği, oturduğu kolon genisliği+kiris yüksekliğini asamayacağından yapısal (konstrüktif) zorluklar ortaya çıkar. Yastık kirisli çerçevelerin depreme direnimi düsüktür.

7-Asmolen döşemeler;Betonarmede binalarda çok büyük açıklıkların geçilmesi imkansız haldeki durumlarda ve yukarıdaki dezavantajları bilinerek kullanılır.Oysa szin yapınız büyük değil oldukça küçük açıklıklı bir yapıdır.

8-Asmolen tuğlaların;Yalıtım için bir miktar faydası olsada;Asmolen döşeme;Tamamen yalıtım görevini asla yapmaz.Çünkü betonarme asmolen kirişleri ısı köprüsü görevi görerek yalıtımı engelleyecektir.

9-Doğru yalıtım yöntemi; Döşeme altına izocam yada dow la XPS yalıtım yapılmasıdır.Bu hem gerekli kat yalıtımını yapar.Hem de XPS üstüne kalorifer boruları döşenerek;İlgili katın kalorifer borularının bir alt katı ısıtması dolayısıylada ısı kaybını önler.

Saygılarımızla;

ÇOBANLI İNSAAT TAAHHUT
ISO 9001 ISO 18001 ISO 14001

http://www.cobanli.com

Akarbaşı mah. Atatürk Bulvarı no: 58, Eskişehir
TLF (0 222) 340 2248 - 0 222 340 2266 FAX (0222) 3401290

Kaba inşaat sözleşmelerinde; C25 betonu kullanılacaksa 28 gün sonra tabliyenizden alacağınız;karot dayanım sonuçlarının sağlanması şartını isteyiniz

2010-08-30T07:32:00.000-07:00

YAPIM FİRMALARIYLA; Yapacağınız sözleşmede;aşağıdak iş kalemlerinin ve C25 betonu kullanılacaksa 28 gün sonra tabliyenizden alacağınız; aşağıdaki KAROT dayanımlarının sağlanması şartını mutlaka koyunuz lütfen.

C 25 betonu,Proje Silindir dayanımı 25 N/mm2 (250 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 300 kg/cm2;dir.
C 25 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı -30 kg/cm2 ile) 270 kg/cm2 olmasının sağlanması
C 25 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı +10 kg/cm ile) 310 kg/cm2 olmasının sağlanması

01.Müteahhitlik sözleşmesi
02.Esas İşveren SGK dosyası altında; SGK işyeri numarası alınarak SGK primlerimizin yatırılması
03.İnşaat all risk sigortası yapılması
04-Kazı alanının büyüklüğüne göre kazı alanını greyder,beko excavatör,loader ve bunların girmeyeceği yerde kürekle artı,eksi 2 cm le tesviyesi
05-Tesviye edilen kazı toprağını vibrasyonlu silindirlerle kompactesi
06-Toprak silindir kompacteyi her 100 m2 için en az bir saat olarak yapılması
07-Silindirin değmediği kazı dibindeki toprak alanları da en az iki tonluk vibrasyonlu el kompactörleriyle kompactörlerle kompacte edilmesi
08-El kompactesini her 100 m2 için en az 4 saat olarak yapılması
09-Tesviye ve Kompacte edilen bu toprak zemine 10 cm granülometrik mekanize stabilize serilmesi
10-Serilen bu granülometrik mekanize stabilizeyi tekrar beko excavatör,loader ve bunların girmeyeceği yerde kürekle artı,eksi 2 cm le tesviye edilmesi
11-Mekanik stabilize nemlendirilmesi ve vibrasyonlu silindirlerle tekrar kompacte edilmesi
12-Silindirin değmediği mekanik stabilize alanları da en az iki tonluk vibrasyonlu el kompactörleriyle kompacte edilmesi.
13-Elle,kör nokta mekanik stabilize kompactesinin, her 100 m2 ve için en az dört saat olarak tekrar yapılması
14-Mekanik stabilize üstüne; vibrasyonlu silindir kompactesinin her 100 m2 ve için en az bir saat olarak tekrar yapılması
15-Gro beton yerine temel betonu sınıfının bir üstü beton sınıfı kullanarak, 10 cm betonlanması
16-Betondan önce mekanik stabilizeye çakılan ve 20 cm'i açıkta kalan; demir çubukların betondan sonra 10 cm'i kalmasıyla ax stabilazyonu
17-Grobeton yerine atılan beton üstünde 10 cm olarak gözüken bu çubukların,binanızın gerçek köşe noktaları olarak,köşe ve axlarınızın kaymamasının sağlanması
18-Kalibrasyonun yapılmış topoğragik aletlerle; axların ve kolon köşelerinin ayarlanması.
19-Proje çelik sınıfında demir alınması
20-Paspayı malzemeleri ve yerleştirilmesi
21-Özellikle,kirişlerde beton yada ince beton vibratör şişesi dahi giremeyecek kadar sık demir döşenmesi gerekiyorsa;proje müellifi ile çözüm üretilmesi
22-Filiz boylarının tekrar tahkiki
23-Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması yapılıp,elektrik temel topraklanma bakır plakaların çakılması
24-Deforme olmamış,harç,toz ve çamurdan arındırılmış kalıplarla çalışılması
25-Kalıp kiriş ve kolon ölçülerinin mm hasasiyetinde olması.
26-Kiriş yan kanatlarının,perde üst kotlarının,kolon üst kotlarının, döşeme üst kotlarının tüm kat boyunca mm lik olarak proje kotunda olması
27-Kolon,kiriş,perde kanatlarının şakülünde olması
28-Vibrasyonla kalıbın açmayacak şekilde kuvvetle takviyesi,
29-Kolon kanatlarının altında temizleme klapesi yapılmasına ve en son beton dökülecek ana kadar açık tutulması
30-Perdelerde demir bitiminden sonra iç kalıbın temizlik yapılarak kapanması
31-Beton dökmeden önce vakumlu süpürgeyle son toz ve parçacıkların çekilmesi
32-Sicak havalarda kolon ve perde diplerinin tazyikli suyla yıkanması
33-Soğuk havalarda kolon diplerinde don olmamasına dikkat edilmesi
34-Konvansiyonel,plywood kalıplar ve endüstriyel plywood kalıp yağlarını kullanılması
35-Projede yazan beton sınıfını bir üst sınıfı beton kullanılması
36-C 25 betonu,Proje Silindir dayanımı 25 N/mm2 (250 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 300 kg/cm2;
37-C 25 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı -30 kg/cm2 ile) 270 kg/cm2 olmasının sağlanması
38-C 25 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı +10 kg/cm ile) 310 kg/cm2 olmasının sağlanması
39-C 30 betonu,Proje Silindir dayanımı 30 N/mm2 (300 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 370 kg/cm2;
40-C 30 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı-30 kg/cm2 ile) 340 kg/cm2 sağlanması
41-C 30 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm 15x15 cm küp numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı+10 kg/cm2 ile) 380 kg/cm2 sağlanması
42-C 35 betonu,Proje Silindir dayanımı 35 N/mm2 (350 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 450 kg/cm2;
43-C 35 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı-30 kg/cm2 ile) 420 kg/cm2 sağlanması
44-C 35 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm 15x15 cm küp numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı+10 kg/cm2 ile) 460 kg/cm2 sağlanması
45-C 40 betonu,Proje Silindir dayanımı 40 N/mm2 (400 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 500 kg/cm2;
46-C 40 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı-30 kg/cm2 ile) 470 kg/cm2 sağlanması
47-C 40 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm 15x15 cm küp numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı+10 kg/cm2 ile) 510 kg/cm2 sağlanması
48-C 45 betonu,Proje Silindir dayanımı 45 N/mm2 (450 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 550 kg/cm2;
49-C 45 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı-30 kg/cm2 ile) 520 kg/cm2 sağlanması
50-C 45 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm 15x15 cm küp numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı+10 kg/cm2 ile) 560 kg/cm2 sağlanması
51-C 50 betonu,Proje Silindir dayanımı 50 N/mm2 (500 kg/cm2),15x15 cm Eş değer küp dayanımı 600 kg/cm2;
52-C 50 beton sonuçlarında 28 günlük,En düşük 15x15 cm küp kırım sonucu(Eşdeğer küp dayanımı-30 kg/cm2 ile) 570 kg/cm2 sağlanması
53-C 50 beton sonuçlarında 28 günlük,Tüm 15x15 cm küp numunelerin en düşük kırım ortalaması(Eşdeğer küp dayanımı+10 kg/cm2 ile) 610 kg/cm2 sağlanması
54-Projede betonun; bir üst sınıfı beton kullanılarak sadece numunelerin değil,28 günlük karot sonuçlarınında tuturulması
55-Farklı etkime çaplı wacker vibratör ve vibratör şişeleriyle vibrasyon tekniğine uygun mükemmel vibrasyon yapılması,
56-Temel betonu atıldıktan sonra, temel çevresine, sicak şaloma uygulamalı, 3 mm. membran su yalıtımı yapılması
57-Konvansiyonel plywood kalıp ve kalıp işçiliği yapılması
58-Muhtelif demir çapları için farklı çaplarda paspayı malzemelerinin temini ve montajı
59-Kalıp imali için gereken, kriko,asansör,vinç,teleskopik direk,kalıp iskelesi,tie rot boruları ve civataları,tüm sarf malzemeleri,bağteli,çivi,kalıp yağı TEMİNİ
60-Betonun,plywood plakaların arasından akmaması için,döşeme plywoodları arası T profilleri temini ve montajı
61-Elektrik fenş borularının atılması,Betonun 28 gün kürü ve bakımı,
62-Minumum,12 yıl tecrübeli inşaat mühendisi şantiye şefi ve en az 25 yıllık inşaat yüksek mühendislerimizin yönetimi
63-Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi
64-Çatı tabliyesi üstüne xps ısı yalıtımı yapılarak koruma betonu atılması yada cam yünü şilte serilmesi
65-Ahşap oturtma çatı yapımı
66-Çatının uçmaması için,çatının çatı tabliyesinde bırakılacak ankrajlarla sabitlenerek bağlanması
67-Bacaların tuğlayla örülmesi ve sıvanması,
68-Çatı kaplaması üstüne şaloma uygulamalı, 3 mm cam tülü esaslı membranla çatı su yalıtımı yapılması
69-Çatı kiremitleri, çatı mahyaları ve hazır çatı penceresi yapılması
70-Yağmur derelerinin yapılması
71-Yağmur oluklarının yapılması(Yağmur inişleri hariç),
72-Temel içinde pis su çıkışı,elektrik girişi ve temiz su girişleri için boş pvc boru bırakılması, Şantiye gündüz ve gece bekçiliği oluşturulması

bilgi
Numunelerin ortalamasının en az Eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı +10 kg/cm2 fazla olması ve bu numunelerin en düşüğünün; en az eşdeğer 15x15 cm küp dayanımı -30 kg/cm2 az olması gibi kriterlerlerle değerlendirilen beton numune sonuçları ancak; Şantiyenize gelen hazır betonun kalitesi hakkında size fikir verir.
Bu numune sonuçlar ancak hazır beton firmasısıyla olası yaşanabilecek tazminat davalarında delil olarak kullanılabilinir. İyi bir;beton yerleştirilmesi, vibrasyon, beton kürü ve bakımı yapılmamışsa; İnşaat sahibine terk edilen 28 günlük betonun, benzer dayanım sonucu vermesi beklenmemelidir. Beton döküm tarihinden, 28 gün sonra tekrar karot alınması halinde;bu karot gerçek basınç gerilmelerini yansıtacaktır.
Bu karot sonuçlarının değerlendirilerek "Beton Kabul" veya " Beton Red" denmesi bizce en doğrusudur. Projede yazan betonun bir üst sınıfı beton kullanında ısrarımızın sebebi de budur. Oysa uygulamada, beton numune sonuçlarının; 28 günlük dayanımlarının değerlendirelerek "Beton Kabul" veya " Beton Red" denmektedir.
Bu yazıyı yazma tarihimiz olan 2010 yılında; bir üst sınıf beton kullanma maliyeti; m3 de sadece 5 TL dir. Katlarda ortalama m2 başına 0,35 m3 beton gideceği varsayılırsa 5 x0,35 = 1,75 TL/m2 olacaktır. Buda 100 m2 bir tabliye için toplam 175 TL + maliyet demektir. Bu kadar anlatımdan sonra, sizce bir üst sınıf beton sipariş edilmelimidir? Bizce kesinlikle projede yazanın bir üst sınıf beton kullanılmalıdır

İnşaat yaptıracaksanız;

2010-08-30T07:29:00.000-07:00

İnşaat yaptıracaksanız;Öcelikle inşaatınıza talibiz.Firmamıza inşaat yaptırabilir veya yapımı tamamlanarak;İskanı ve kat mülkiyetli alınmış inşaatlarımızdan konut alabilirsiniz.

Bu arada;Size inşaat yapımı hakkında da bilgi vermek isteriz; Bildiğiniz üzere İnşaat, baştan sona yüzlerce prosedür gereken bir teknik hizmetler zinciridir.İnşaata başlama aşaması; Yasa ve yönetmelikler çerçevesinde, ham projeyi bellekte doğru üretme ve müteahhit seçiminin getireceği, artıları, eksileri; İnşaata başlamadan ön görebilmekle başlar.

Firmamız;İnşaat yapım aşamaları ile ilgili; Yasa ve yönetmelikler hakkında size çok detaylı bilgiler verebilir. Bizim için esas olan işin her aşamasının;Fen kuralları,yürürlükteki yasa ve yönetmelikler çerçevesinde yapılmasıdır.

Kurumsal proje ve inşaat yapım firması olarak; Sözleşmelerimiz ve fiyat politakımızda çok açıktır.Teklif verme şeklimizi şöyle özetleyebiliriz;Doğru imalatlara ait inşaat yapım fiyatlarını tam donanım, minumum süre ve minumum fiyatla verebilmek…

İnşaat mühendisliğinde;28 yıllık deneyimimiz ve son 10 yılda gerçekleştirdiğimiz resmi ve özel inşaat müteahhitlik iş bitirmelerimizle, Firmamızdan;Statik Proje,Kalıp demir beton,İleri kaba inşaat ve Anahtar teslimi inşaat teklifleri alabilir ve teklifimiz uygun görülürse;Firmamızla;İnşaat müteahhitliği sözleşmeleri yapabilirsiniz.Proje veya İnşaat yaptıracaksanız yada Konut alacaksanız; Lütfen bizi arayınız...

Bilgi: Proje ve İnşaat Danışma Hattımız 0532 701 40 19

Saygılarımızla
ÇOBANLI İNŞAAT TAAHHÜT
AR-GE MÜHENDİSİ,NAZIM GÜNEY
Özel Referanslarımızdan bazıları:

 5 apartman ve 36 daireden oluşan,Havuzlu hasbahçe evleri site inşaatı;
 Manolya apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Batıkent mah.Aykutlu sok no:17
 Nülüfer apartmanı,Anahtar teslimi inşaatı,Batıkent mah.Aykutlu sok no:19
 Akasya apartmanı,Anahtar teslimi inşaatı, Batıkent mah.Aykutlu sok no:21
 Nergis apartmanı,Anahtar teslimi Batıkent mah.Aykutlu sok no:23
 Kardelen apartmanı,Anahtar teslimi Batıkent mah.Aykutlu sok no:25
 A.Benli-S.Erdip villası,Anahtar teslimi inşaatı,Sümer mah.Çoşar sokak no:15
 Mandalcı apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Güllük mah, Çamlıca sokak No.21
 Akasya apartmanı, Anahtar teslimi inşaatı,Vişnelik mahallesi,
Tezcan sokak,no.17

Devam eden özel sözleşmelerimiz/projelerimiz/inşaatlarımız:
 Serkan Ünsal villa inşaatı,Osmangazi mahallesi,Demiryolcu sokak no:17
,Eskişehir
 Dr.Şaban Can villa inşaatı Osmangazi mahallesi,Demiryolcu sokak no:19,
Eskişehir
 Apartman İnşaatı ;Batıkent;Dede Korkut sokak (Çağdaş Market
Karşısı),Eskişehir

Aşağıdaki inşaat yapım işleriniz için firmamızdan teklif alabilirsiniz...

STATİK PROJE YAPIMI / İNŞAAT YAPIMI
Müstakil ev, villa ,apartman, konut siteleri inşaatı ve statik proje yapımı

BİNA KALIP,DEMİR,BETON YAPIMI
Firmamızın kurulduğu günden bugüne; olmazsa olmaz anahtar teknik elemanları İnşaat Mühendisleri ve İnşaat Yüksek Mühendisleridir.Binanın ana taşıyıcı sistemi olan Betonarme inşaatınızı (kalıp, demir, betonu) üstlenmemizi de çok önemli bir mühendislik hizmeti olarak değerlendirmekteyiz.